加入，愣是讓M城這個原本不起眼的三極城市的房價的漲幅，名例全國前茅。
“情況複雜？”陳友軍一怔，沉默片刻，細想其中的關節，也跟著點頭。“M城涉及的部門、關係要比海城多，現官不如現管，只怕挨個廟拜完，咱們的肉就得割去一大塊。”
“不只如此。現在瓜分M城房地產的企業都是號稱全國五百強的大企業，咱們跟他們比，連小蝦米都算不上。插足M城，只怕沒有實力跟他們相爭。不如一開始就把落腳點放在海城，專心在海城發展幾個好得房地產開發專案，收益應該不會比M城差。”小城市有小城市的好處，只要他們定位準備，競爭力應該沒問題。
“幾個專案？”陳友軍聽得眼前一亮。實際上他本打算拉上朱珠兩人先弄一個，聽了朱珠的話，他有些熱血沸騰。“那可是需要很多資金……就算有銀行貸款，前期投資最少也要上億。”
“現在正是房產開發的黃金期，如今一、二級城市的房價已經漲起來了，全國的房價也會慢慢漲起來。今後三年應該是房地產開發的黃金期，咱們要趁別人還沒來得及下手之前，拿地搞開發，在房價疲軟之前賺一筆。”朱珠原本不想與不良房地產開發商為伍，不過有機會參與其中，就不如邊賺錢，邊蓋出住著舒服、質量過硬的房子。
陳友軍聽得信心實足，想起從前和她一塊弄機床的情景，覺得朱珠講得極是，不住地點頭。“好要幹，咱們就大幹一場”
“不過……有句話，我要講在前頭。咱賺錢歸賺錢，房子的設計、質量必須是過硬。現在人買房多是投資或是改善居住環境，如果房子設計太差，我是不會投資的。至於房子質量，就更不會用，總不能沒等住就先倒了。”樓歪歪、樓脆脆，她見多了。
“那是當然房子的設計圖必須經過全部股東透過，不然隨時可以撤走投資款。”陳友軍也不想賺有損陰德的昧心錢。
朱珠見自己的提議透過了，她臉上的嚴肅褪去，又有了笑容。“陳哥能拿到幾塊地，總投資和投資比例是……”
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正文 第一百一十一章 預警
想到自己不厚的腰包，陳友軍嘴巴發苦。要說倒機床也賺了不少，可鋪得攤子太大，又花了許多錢在結交朋友上，手中的錢絕對沒法和朱珠相比。“和你比起來，我也是個圖有虛名。看著門面挺大，可真要是到了實處，不怕你笑話，我現在也只能掏出三千萬。至於將來的分紅……”陳友軍為難得皺了皺眉，“分紅……最少我也要拿五成……上下打點下來，能有三成落到我頭上，就算是燒高香了。”
朱珠思忖片刻，淡淡地笑著說：“有機會跟著陳哥發財，是陳哥念舊、看得起我跟浩明。我們也不是那種忘恩負義之人，我們拿七千萬，將來的紅利佔四成就可以了。有錢大家賺，不能讓陳哥吃虧，以後發財的機會多了。”
房地產開發的環節太過複雜，大部分都得由陳友軍的公司出面解決，主動讓出一成分紅，看似吃虧。為過跟房地產開發的暴利比起，不值一提。
陳友軍沒想到事情會如此的順利，畢竟他提出五成的分紅有些高，而朱珠主動讓出一成，更是他沒有想到的。“我今天總算見識什麼是巾幗不讓鬚眉了。朱珠有氣魄我也不跟你客氣了有了多出來的一成分紅，咱們拿地的資本就更厚了為了咱們將來的成功，咱們先乾一杯”
為了準備懷孕，朱珠已經有很久滴酒不沾，甚至飲料她都有很久沒喝過了。不過想到輝煌的未來，朱珠也難得高興得舉起了酒杯。“預注我們馬到成功”
一個上億投資專案，如此簡單的拍板定案了。
說得容易，可實際操作起來卻很複雜。不僅要簽定正式的合作合同，還要設立共同的資金帳戶，朱珠還請了熟悉的會計事務所，定期對專案資金進行監管。
雖說預備事務很繁瑣，因為所涉及的投資資金巨大，陳友軍和朱珠都很耐心、細緻得做好了各種準備工作。時隔大半個月，兩人最終在雙方代表律師的陪同下正式簽定了為期四年的合同。
當眾人舉杯慶祝之時，他們彷彿看到光明的“錢途”
“以後寧城、海城兩頭跑，我怕海城這面我顧不過來，不如讓浩明到海城幫我，有他盯著，我放心些。”陳友軍得了朱珠的好處，自然要投桃報李。
朱珠笑著點了點頭，對他的識情知趣很滿意。“也好，省他在家閒得快發黴了。還向從前一樣，‘我們’投資兩百萬，到期分紅，分紅還是從我的那部分出。”
“沒問題”這套說辭，他早已架輕就