1990年初，首都的房價不到2000，而且這基本上預設三環內的價錢了。
這個南方省會雖然這兩年也開始修了商品房，但是價錢賣不高，900塊錢一平。
報紙上說了，現在大學生畢業的工資在80元左右每個月，如果節省點可以每個月存錢50。
陸靜然願意出600塊去租房子，這是別人一年的積蓄了，可以租個地段很好的三層的大房子。
周石想了下：“你確定，那行吧，我和阿杰去看看。”
他畢竟是本地人，又跑了兩年的客車，還是積累了些人脈。
這幾年省城的富人，選擇僑居國外和住在香港的不少，也有房子空出。
李志傑說：“你不要考試了嗎？找房子你要留在這裡？學習會不會跟不上啊？”
陸靜然說：“理科不是文科，其實看懂了會了就可以了，要背的東西也不多，沒必要一直把時間花在上面的，我心裡有數的。”
初中物理沒考上12分的李志傑和初中就沒讀完的周石對視了眼。
這句話對他們兩個人來說太殘忍了。
而且一時候找不到用什麼來反駁。
周石又問：“我聽阿杰說，你們註冊了公司還貸了五十萬出來，這麼多錢，你現在準備幹什麼？”
陸靜然看向李志傑，這個傢伙真是什麼底都迫不及待和人交了，才□□了一夜。
陸靜然說：“這錢不算多，我要找個合作伙伴，然後透過銀行“按揭”來獲取更多的本錢。”
“按揭？”兩個人異口同聲的問。
這是什麼玩意？
陸靜然說：“‘按揭’這個詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，起源於歐美國家，最近幾年從香港引入內地房地產市場，只是現在還沒有流行起來。”
李志傑問：“你怎麼知道的？”
他琢磨這會不會是騙人，雖然在自己的認知裡，只有陸靜然騙人的份兒。
陸靜然看了人一眼，剛準備說話，李志傑就反應了過來對方準備說什麼。
他情緒激動的說：“好了，你別說了！不要用那句話對付我！”
周石一頭霧水：“什麼話啊到底？為什麼不能說？”
陸靜然：“因為我讀書多啊。”
李志傑：“……”
周石：“……”
這句話是萬金油，某種程度來說，的確是這樣的，她學了十幾年的法律，專攻的是名人和公司企業經濟糾紛案件。
熟讀國內和國際有關法律的條例。
實實在在的讀過很多書。
其實從古到今，每一條新的法律出現，都和當時的經濟形勢轉變息息相關。
所以她知道□□發展的脈絡。
比如還有三個月，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》會出臺。
這是國內首次為土地使用權有償出讓提供系統的法律依據。
這是個新的起點，讓房地產公司開始有了黃金的幾年，一直到兩年後房地產進入危機。
那一場危機，讓開發商紛紛逃離或倒閉，提供“按揭”的銀行只能被迫接手。
不少銀行的不良貸款率高達70％，各大城市爛尾樓隨處可見，老牌券商也因為進行了大量房地產直接投資，損失慘重。
一直到十年後，2003年開始房價的漲幅明顯起來，2005年開始加速，再到2007年房價暴漲。
一直到後面的天價。
兩個人也知道陸靜然要幹一票大的，周石開口問：“你到底要做什麼？”
陸靜然說：“‘按揭’這個模式我覺得很好，不用一次性投入太多自己錢，我們搶佔先機，就擁有了比別人快一步的機會，等大家都弄明白的時候，就沒行情了。”
行商不如坐商，坐商不如立業。
如果陸靜然只要錢而已，不如昨天就搭上謝宇的那條線，去廣州走私點小的貨物。
然後等到年底去上海的證券所炒股。
再過兩年入手期券和國債，這樣能賺一大筆。
但是透過這種途徑的打量斂財，勢必會引起各方視線的打量，她能護得住自己嗎？
只有實業發家，才會有相對應的社交、以及社會地位認可，正確的社交和圈子。
這點非常的重要，這樣她才有安身立命的資本，不會落到奇怪的境地裡，讓人有了忌憚。
美色是把雙