第112部分(3 / 4)

幫工人嬉笑著收拾工具下山了。

剛剛他們的一幕落在司徒南的眼裡,他其實沒走多遠,楊老三那些粗擴的聲音還是能聽到不少,心裡不禁感慨:都是一群樸素的人啊!

不僅是在外國漂泊的中國工人,就算是美國的工人,想擁有一座房子也是不容易的。

很多工人辛苦一生,建房無數,但買不到一套屬於自己房子或許畢生的付出就想圓個房子的夢想,哪怕是幾十平的蝸居也可以讓一家幾口過的安安穩穩了。

這很難嗎?

是有點難!特別是在城市裡,建一套房子不是一件小事,對個人而言。特別是在十年前吸取舊金山地震引起的火災的教訓,城市裡對居民的房子的容積率等各方面限制得比較死,原因就是當時的建築材料很多都是木材,不利於防火。倒是在郊區的農場裡很流行農場主的自建房,架好房梁後,在用大塊的木板鋪上去,很是方便,因為成為農場主們的首選。

不過隨著技術的進步,水泥、『混』凝土逐漸成為建築的主要材料,同時政fu也放鬆對建房的限制,美國的房地產業才得以大興。到了一戰後的繁榮的二十年代,美國的建築業,房地產正是最興旺發達的時期,也是商品房大為流行的時代。短短的幾年,司徒南還是很有耐心等待的。在美國,不僅做大資本家爽,做個大地主也是司徒南不容錯過的角『色』。

炒地皮賺快錢,囤積好萊塢的地皮更是想賺取幾年後的暴利,這是司徒南的計劃,無可指著,但賺取暴利的同是,是否也應該讓辛勤付出的普通人實現他們對房子的夙願呢?

涸澤而漁只是贏了一時,贏不了一世,如果意味地炒高地價房價,勢必會讓很多人沒有能力買得起房子,到時自己手裡囤積的土地,建起來的房子又賣給誰呢?

市場是可以培養起來的。司徒南越來越欣賞福特的作法了,一方面他生產大量廉價的汽車,薄利多銷,一方面又發給工人比較高的工資,讓工人有能力買得起自己公司生產的汽車,以此培養了一個龐大的汽車市場。當汽車變成富人的昂貴的玩具,而讓普通人望而卻步的時候,美國就不可能成為汽車王國。沒有培育一批中產階級,美國就不會有如此龐大的國內市場,也不會有如此多的世界型大公司。

適當的炒作是必需的,但更重要的是培育加州本地的市場,讓更多的人買得起房子。司徒南知道明年打完戰後,龐大的軍火訂單取消,靠戰爭拉動的經濟將會面臨衰退的局面,調整是肯定的了,從戰爭中富裕起來的農場主,小業主們將會是各大財團又一次剪羊『毛』的物件,其中也包括威廉財團。

希望不會剪得太狠吧?總之做兩手準備,上帝伸出他仁慈的右手時,左手卻是藏著雷霆之怒。威廉財團剪羊『毛』的同時,也會給羊準備好過冬的糧草,把羊群養得更大更『肥』!

千萬別低估美國人民的購買力,再多的土地也是不夠的!房利美公司在未來的兩三年內還會繼續地囤積土地,只要熬過了短短的兩三年蕭條時期,馬上就會迎來了明媚的『春』天。

現在日益龐大的威廉財團並不是靠司徒南接著一點小聰明發明什麼新鮮玩意就以繼續發揚廣大的了,就像一條航母,需要的是駕馭人的對前方線路的判斷能力,對大勢的把握,未雨綢繆,走一步看三步,才能在競爭中快人一步,處於不敗之地。

今天的囤積是為了炒作,更是為了開發。司徒南料想,如果歷史的大勢不變的話,其實都不用自己怎麼炒作,過幾年地價房價都會漲了,到時收回投資後,應該所得的充裕的資金再投入到廉價房開發中,就像福特在汽車行業做的一樣。房利美公司應該可以成為房地產界的福特汽車。

想到這裡,司徒南的思路慢慢清晰,他稍稍改了主意,把原來打算大吵特吵的好萊塢地區的土地劃出一部分來,專『門』建造一批廉價的房子以比成本略高的價格銷售給公司的員工或者向好萊塢的電影人出租,以此來加快好萊塢的發展,同時也是在培育本地的市場。

“安得廣廈千萬間,大筆天下寒士俱歡顏!”

這有點奢望,但心裡有點這樣的想法總是好的。這是個極壞的年代,富者擁地連綿千里,貧者無立錐之地,隻身力氣賣以資本家。

這也是最好的年代,風雲『激』『蕩』,英雄輩出,個人可以透過自己的奮鬥實現自己的夢想。

當最壞的時代遇見最好的時代,不在乎你是一個好人或者壞人,只在乎你是個有能力的人,願意付出多少!

站在高崗上,鳥瞰山下的好萊塢,一切盡

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