並沒有在開發區問題上扯上洪山縣,就是怕扯皮的事情太多。無端的增加投資的不確定性,給招商造成困擾。
如今他已經成為龍溪的市委書記。下一步肯定會加強對各區縣的掌控。而且從大方向上來說,將沿湖地帶劃入堰湖開發區也是大勢所趨。對周邊經濟的帶動是顯而易見的。能把握住這次機會的話,洪山的經濟發展同樣也會得到極大的促進。
沒有了掣肘,決策自然有所不同。陳子華只是稍一考慮便定下了大方向,除了一級公路專案之外,都可以答應,而且還可以給予適當的優惠。但修一條高質量的油化公路卻不是龍溪市目前有能力做到的事情,像上面申請專案不是不可以,但週期比較長,能得到的資金也有限得很。陳子華並沒有在這方面寄予什麼期望。
雅華國際本身就是他自己的公司。雖然沒有什麼人知道,但陳子華卻並不想佔國傢什麼便宜,而且他與雅華國際之間的關係也不是沒有人察覺,比如馮雅君的舅舅,省委書記邪雲峰,肯定心裡有所猜測,所以他還是把具體工作交由黃素梅去做。儘量做到雙贏。
開發區要想最快的得到發展,修一條高品質的公路必不可少,雅華國際方面能提出這個條件來,顯然對這方面有著充足的認識和準備,馮雅君之前也沒有跟陳子華說過,她的心思自然是與陳子華一樣,沒有想著佔政府的便宜。而是本著互惠互利的原則,站在開發商的角度去處理這個問題,何況,到堰湖區搞開發,目的也不在賺多少錢的問題上。
漫天要價就地還錢,談判桌上最常用的手段便是如此,雅華國際開出這樣的條件,顯然是經過深思熟慮的,之所以用這種方式提出來,不過是為了爭取更有利的條件罷了。若非何頗自動去給人家送上這麼一介。機會,雅華國際未必會用這種方式提出來。
何嗣當初形勢估計錯誤小無端的拘禁雅華國際專案部經理,給省委造成的被動是顯而易見的,這也給雅華國際公司了一個獅子大開口的機會,政府在這方面吃點兒虧已經是在所難免,而陳子華給出的底賊。卻是政府只配合徵地,修路卻還是由雅華國際自己投資。
虞思靜稍微有點兒遲疑,他可不知道雅華國際實際上是陳子華自己的公司,只是覺得陳子華給出的底線稍微有點兒高了,距離對方提出的讓政府修路的條件來說,簡直就是天差地別,懸殊大得沒法比,忍不住道:“這樣是不是太苛刻了點兒?”
陳子華擺了擺手,道:“沒什麼苛復的,這條路遲早都得修,即使他們不提出來,隨著堰湖開發區和臨江開發區的逐步投入使用,市委市政府也該把這條路提上議事日程,如今由雅華國際提出來更好,可以分擔市政府的財政壓力。”
虞思靜道:“若是咱們的條件雅華國際不接受,豈不是耽誤了修路的工程?最終還得由政府來修這條路,以市財政的狀況,近幾年幾乎是不可能做到的。”
陳子華聞言點了點頭,站的角度不同,考慮問題果然全面了不少。若是沒有做市委常委之前,虞思靜僅僅是個秘書的情形下,雖然也會給陳子華提出相應的建議,但大多都是提示性質的,如何決斷全在陳子華,像今天這樣進行詳細分析並提出自己的看法,卻還是首次。不過他畢竟跟陳子華的層次還有相當大的差距,更不會知道陳子華心底早已有了預案,自然看不透陳子華在這件事上所持態度的依憑。所以還是適當提出了自己的看法和建議。
陳子華笑了笑,道:“投資商將大筆的資金投到開發區可不是為了學雷鋒,他們是要回收投資並賺取利潤的,若是不能在最短的時間內回收投資,利潤也會受到極大的影響,而這條公路對於堰湖開發區來說,卻可以儘可能甚至成倍的加快開發速度,因此,能縮短弈旬書曬細凹姍)不一樣的體蛤膩,江收的週期,擴大利潤空間“對千雅華國際來說。有百胤一
頓了頓,陳子華接道:“所以,即便政府不作出相應的承諾,開發商也會在近期主動申請這條公路的投資,如今承諾以優惠的政策幫他們徵地,並由政府出面解決徵地過程中遇到的各種糾紛,對於雅華國際來說。已經是相當滿意了
虞思靜倒是沒想到陳子華會從這麼個角度去解析這件事情,竟然是舉重若輕的就解這個局,反倒是雅華國際應當感恩戴德了,不禁舒了口氣。道:“還是陳書記高瞻遠矚,看得透徹,放到我身上,這條路即便不由政府來修,也會承擔很大一部分投資,其他的更不用說了
陳子華笑了起來,道:“什麼時候學得也會拍馬屁了?”
雖然明知道虞思靜的話又拍馬溜鬚的嫌疑