實這個價格是94年第二次打算進行舊改時候聘請的相關評估機構做出的評估價格。
這次馬海文是拿來主義，處於壓低徵地價格以便獲得更高拍賣利潤的角度出發，所以沒有聘請新的評估機構進行評估，直接沿用了94年的徵收價格。
當然，居民也不是傻瓜，別說這價格不高，就算再高點，要把他們的商鋪徵收了，斷了一家人的生活來源，他們也是不幹的。
劉大同和馬海文臉色陰鬱，對唐國民，倆人心裡都清楚，這人根本就是個迂腐的知識分子，同他說什麼大局意識是沒有用處的，就算誘之以利，他也不會為之所動。林安然之所以把唐國民擺到舊改辦主任的位置上，並且讓江建文擔任副主任，就是太清楚這一點。
只要這個舊改辦不被馬海文控制，那麼劉大同就很難對專案諸多插手。
鐘山南道：“那你再說說第二個方案。”
提到林安然的那個方案，唐國民就顯得有些激動，有些激昂道：“林常委提出的這個方案並不是一個屬於今天的方案，這個方案屬於未來，也不光是咱們濱海市的一箇舊改方案，也不止屬於我們南海省，甚至鄰近的北川省也被納入了整體設計之中。”
接著，他將林安然設計的方案詳細讀了一次，其中更是分析了未來的鋼鐵基地及東盟貿易區域、南海省西南片中西城市及國家西部開發戰略等等因素對濱海市未來十年的利好影響。
說到最後，唐國民激動道：“林常委這個集旅遊、商貿於一體的開發計劃，將舊城文物保護開發、區域交通環境中心、資訊交流中心以及商業中心發展等要素，放在一個方案中綜合思考，很具前瞻性。這個專案一旦實現，將會立足西營一個點，拉動我們整個城市的一個片，帶動並不僅僅是濱海市的商業、旅遊、房地產消費，而是提升了整個南海省西南片的經濟格局。”
對於這個計劃，在座的許多常委紛紛叫好，樂玲等幾人也就自己的立場發了言，但是都沒有明確表態到底支援哪一方，只是說了一些好聽的話。
輪到劉大同發言的時候，出現了另一種聲音。
劉大同先說了一大堆肯定的話，幾乎將前面幾個人的發言總結了一遍，然後話鋒一轉，說：“不過，大家注意到整個方案的一個致命問題。這個計劃，兩年內投資一百個億，而我們市政府在配合這個專案的時候，就必須在周邊地區投入三十個億進行配套設施和公共設施的基礎建設。而整個計劃，分五年完成，後面三年還要投入兩百個億，總投入是三百億人民幣，而我們地方政府要投入的配套設施投資就達到了八十多個億。也就是說，這個方案從實施到完成，企業和地方一共投入三百八十個億！”
他頓了頓，拿起面前的茶杯，胸有成竹地喝了口水：“三百八十億元是個什麼概念？我們濱海市去年一年的GDP才僅僅三百一十多個億，也就是說，小小一個西營片的幾平方公里就要投入比我們一年國內生產總值還要高的資金！”
唐國民不得不承認劉大同說的是事實，點點頭說：“劉市長你說的沒錯，這個專案從資金投入上看，的確十分嚇人。”
劉大同繼續說道：“目前的投資額度其實還不算是嚇人的。這麼一個龐大的規劃，四百個億恐怕根本搞不下來。加上物價上漲因素，搞不好，整個投資，需要五六百億元。也就是說，實際投資，可能比這個預算高出不少。如此一來，就出了兩個問題，這樣的專案，根本不可能施很長時間，得分期進行，專案一旦上馬，前兩年，就可能砸一兩百億。你們會說，這些錢是企業投入的，與我們無關。可是我們的配套資金呢？一個CBD商圈，又參雜進了旅遊元素，周邊的基礎設施、市政設施不跟上能行？要多少錢？咱們濱海市不是省城三角洲的富裕城市，就算傾全市財政之力，也未必能解決這個資金來源問題，這個專案怎麼搞？這讓我想起咱們濱海市的一個老笑話，這富人出雞，窮人出醬油都出不起！我們總不能因為一個專案，把咱們一個市的財政施垮吧。這方面，要做好充分評估，如果沒有這方面的評估，這個方案，就是個問題。”
劉大同的意思很明確，計劃確實是個好計劃，看起來的確也很美好，但這樣一個計劃，似乎不應該由濱海市這樣一個經濟不發達三類地級市來搞，也承擔不起。如果在省城經濟三角洲的富裕地市，那又當別論。
這毫無疑問是在唱反調。難道劉大同不知道中原集團的背景？不知道何源的來頭？這是否表明他在和葉文高叫板？或者說，他有意這樣做，只是要給自己一點顏色看看。