保證工程質量，這樣可節約的資金不是一丁半點。”
“嗯。”顧江輕哼了一聲點了點頭，臉色稍微好看了一些。
“實際上除了上述兩點之外。”韓易嘿嘿一笑：“我覺得我們都忽略了最重要的一點，那就是安置房本身，它的潛在價值還遠遠沒有被髮掘出來，又或者是說，松臺區政府他們還沒有意識到安置房專案後續的價值所在，因此，這就是我們的機會了。”
顧江就微笑了起來。
這個年輕人，肚子裡果然有貨，看來他前面說了這麼多，不過是給現在的話鋪墊罷了。
顧江略微思索了一下，然後輕輕搖了搖頭，問道：“你說安置房的後續價值，我想不出我們還能從中得到什麼？”
“整個安置房小區建設完畢，將會形成一個新的聚集區，金大哥，你估算下能有多少人呢？”韓易稍微賣了個關子。
“這個”金大牙遲疑了一下，馬上開口說道：“按照這兩個大型小區的規模，正常預算，總能有個兩三千人口的，差不多是相當於農村一個小城鎮的規模了。”
“嗯，差不多是這樣的規模了。我的估算，大概能超過三千，三千五六的樣子。”韓易點點頭，說道：“我有個想法，我們是否可以和政府達成一個協議，那就是先不急著用土地來置換建設資金”
“不用土地，那用什麼？”金大牙情不自禁地插口問道。
“或許，我們可以考慮下跟松臺區政府協商換一種形式來支付墊付的建設資金，比如說，其中一部分資金可以用安置房小區的附屬設施，以及附屬的門面店鋪等等呵呵，實物置換，也是一樣。”韓易的笑容有幾分詭詐。
“實物置換好！”顧江稍一沉吟，便已經想通了幾分韓易話裡的意思，輕輕敲了一下茶几，撫掌笑道：“我就知道小韓有好想法，不過還是沒想到這點上面去。呵呵，用實物代替建設資金不錯，不錯，確實不錯。”顧江一邊說著一邊連連點頭，眼睛看著韓易，微笑道：“小韓的意思，是要打那些門店的主意嘍？”
“正是，顧大哥，金大哥，我大略估算了一下，安置房小區的附屬樓以及下面的門面店鋪規劃出來，大概能有幾萬個平方。我們可以想象，幾千號人只要入住小區之後，他們日常的吃、穿、住、行以及基本的娛樂休閒活動必不可少，鑑於目前安置房所在地與城中心區域相距甚遠，因此他們的消費大多隻能選擇就近解決，如果不出意外的話，這就預示著，未來幾年，圍繞安置房區域的門店將會非常搶手，因為有人會看到商機，那麼門店的價值也便會成倍增長。比起房子來，門店的增長速度可就快多嘍。”韓易笑道。
“確實不錯。”金大牙也有點會意過來，點頭道，“新城鎮不斷開發，老城區不斷改造，幾年之後，這一帶安置房的規模將會逐步甚至成倍增加，那麼商家也會成倍增加，相對於商品房來說，門店的升值更快，無論是出租或者出售，都很划算。”金大牙也是老行家了，韓易這麼一點，他立即就看出了其中蘊含的好處來。
“是的，金大哥說的不錯。魯海強剛上松臺區區長的位置，起碼要在這個位置上呆個幾年，我看他是個有想法的人，對松臺舊城改造的決心也很大，因此未來幾年，如果不出意外的話，這片區域會形成一個新的大規模的生活圈。那麼我們完全可以期待，在新城鎮中央商圈之外，再出現這麼一個大規模的輔助生活商圈，我想，這對於民生是有所幫助的，也是松臺區政府所樂見的。”
“最重要的是，這個好處，目前還看不出來，只能等日後見分曉，呵呵。”顧江笑得更開心了。
“顧大哥果然看得遠。”韓易笑著小小奉承了一句，“所以這種規模不斷推廣之後，我們如果接手，那麼我們就是首選，今後的安置房工程就都會找上我們，我們和松臺區政府的聯絡便會更加密切。而且安置房工程關乎民生，對於嘉義地產的名聲宣傳也大有裨益。”
“這麼說來，這個安置房專案還真是可為了。”顧江思忖道，“我看我們都可以考慮一下和松臺區政府簽訂一個長期的安置房建設合同，比如說每年保證多少平方的建築面積？這樣既不會導致我們的資金積壓過多，而且還可以保證我們在安置房專案上的優勢。”
“如果是這樣的話，那就最好了。”韓易說道：“實際上接手安置房專案，還有一個理由，那就是金大哥曾經跟我提過，魯海強和黃國誠似乎有想要我們接手鬆臺區新城鎮地標的想法。”
“哦，新城鎮的地標？”顧江輕哦了一聲，眼睛望向了金大牙。