你說的不錯，那麼你準備怎麼做？”
“碧輝公司的調查報告顯示，國內房地產市場的真正火熱將會出現在兩年之後，而我們現在所要作的，就是趁著房地產市場剛剛回暖，許多人對房產政策還是舉棋不定的時候大舉介入，在先期確立起我們的優勢。”
“嗯，說得不錯，繼續。”邱興文點頭道。
“房地產市場要想確立優勢，其實一個最顯著的標誌，就是優質土地。在房地產業，最重要的兩大資源，其一就是土地開發權，我們可以先大規模地囤地，然後再找準時機慢慢開發，等到房地產市場開始火熱的時候，我們已經手握優質資源，那時候就可以勝券在握了。”韓易笑著道。
“囤地確實是一個好辦法，但是同樣缺點也很明顯，那就是需要佔用大量的儲備資金，住宅用地可是不比工業用地，其價值起碼要超過好幾倍，你有過一個詳細的預算計劃嗎？”邱興文思忖著道。
“這就是房地產開發的第二個資源了，也就是雄厚的資金支援，一般來說，房產商的資金來自兩處，信貸或者自由籌集。也就是我今天所提出內部認購案的最終目的。”韓易笑著道：“土地資源和資金兩者是屬於相輔相成，相互支援而密不可分的。”
曾慶華聽到這裡，奇怪地問道：“既然如此，那你在剛才的會議上怎麼不提出來，大家也好一起探討一下啊。”
韓易撓了撓頭，有些不好意思地說道：“我覺得這個事情事關重大，邱大哥上次不是提過，我們不禁是要開發壯大自己的房產公司，還有一個事，就是為了狙擊如啟勇地產之類的公司介入，所以為了避免會議內容的無端洩露，我連你們都隱瞞了。”韓易雖然嘴裡說著道歉的話，不過看他的那臉色，卻是毫無內疚之感。
曾慶華有些好笑地看著韓易，用手點了點，說道：“好啊！對我們都開始賣起關子來了，看來確實有進步，不錯，你這考慮得很周到，確實需要保密。”
聽著曾慶華說完，韓易繼續說道：“我的想法是，鹽林工業區我們第一期開發專案那五十幢廠房，可以先拿一部分出來進行內部訂購，回籠資金，具體的想法我已經做了一個草案，你們幫我看看，還有什麼地方是需要注意和補充的。”
韓易說罷，從隨聲的包裡拿出一張紙來，遞給了邱興文。
邱興文接了過來，幾分鐘看好，然後遞給了曾慶華：“老曾，你也看看。”
曾慶華一目十行，極快地把紙上的內容讀完，然後驚訝道：“一千八的價格？韓易，你確定能賣出這個價格來！”
韓易笑了一下，說道：“昨天林曉請我吃了一頓飯，在座的除了林曉特意請來的顧春來之外，還有龍飛集團的林飛，中川變壓器的呂金鵬，另外還有錢大元和王忠發，他們問我是不是能夠有內部認購？”
“林飛、呂金鵬、錢大元呵呵，樂雲市幾個有實力的都到場了，你怎麼說？”
“我沒有當場答應，但透了一個底，表明我們的工業區是高品質的，成本價就要超過一千每平方，至於售出價是多少，那就讓他們自己去猜想吧！”韓易笑了道。
“百分之五十的預付款，是多了還是少了？”曾慶華問道。
邱興文伸出手指輕輕地敲著桌子，沉吟不語，過了一會才開口說道：“按照一幢樓一千萬來計算，那麼就是五百萬，你這裡是準備先放出二十幢廠房來進行內部認購，我覺得可行，而且也可以先試探一下市場的反應。當然了，這個頭一定要開好，對於我們以後的銷售也至關重要，內部認購會，看來是把雙刃劍啊！”
“那你現在怎麼辦？是再把他們召集起來？”曾慶華問道。
“既然他們有這個需求，我們當然要適當地滿足，不過怎麼個操作法，我覺得需要考慮一下，或許，我們可以借用一下顧春來的名望。”韓易微笑道。
曾慶華看了邱興文一眼，笑了起來，說道：“看來韓易已經胸有成竹了，那我們就把它全交給你了，拭目以待！”
“別！別”聽曾慶華這麼一說，韓易急了，連忙擺手，“你們總不能就這麼撒手不管我了吧？”
邱興文笑了起來：“讓你放手幹活，當然是給你一個鍛鍊的機會，我很期待你的表現啊！呵呵，老曾，來來來，我們繼續下棋，讓他慢慢琢磨去吧！”
“好嘞！看我這次不把你殺個落花流水”
三天之後，立信公司在碧輝酒店七樓小會議廳展開了一次內部認購會，與會的所有客戶都是透過私人渠道通知，保證了訊息的不外洩。除了榮華電