韓易有些摸不著頭腦。
孫大龍看了徐海一眼，然後點了點頭，說道：“本來這事是應該保密的，但是阿海告訴過我，說韓總是個講義氣可信任的人，所以我再三考慮之後，覺得也沒必要藏著掖著了。”孫大龍邊說邊就從身邊拿起一個檔案袋來：“這塊地的開發價值究竟怎麼樣，韓總下午去看過後心裡應該有數了。”
孫大龍說著話抬起頭來，看到韓易點了下頭，便從檔案袋裡掏出一大疊的檔案來，說道：“這些都是我們這塊地的審批報表，有土地局的，還有城建局的和國稅局的，手續差不多都齊全了，只要能夠拿出設計圖紙和具體施工方案來，我想馬上就可以開始建造了。”
“既然一切都好了，那你們怎麼”韓易疑問道。
孫大龍的臉上泛起一絲說不清的苦笑來，轉頭又看了徐海一眼，然後說道：“我們既然想跟韓總合作，那就掏心窩子說話了。說實在的，不是我們不想自己做這個專案，而是我們沒錢了，根本就做不起來。”
“沒錢了！”韓易沒想到，孫大龍到了最後說出這樣一句話來。
“是啊！”徐海這時接著話頭說道：“韓老弟也知道了，我們當時弄到這塊地的時候，價格是四千萬，雖然說可以分期付款，但是第一筆錢百分之五十，也要兩千萬。我和大龍兩人是把房子給銀行抵押貸款，然後把大龍的那個電子廠的廠房也給抵押貸款了，再加上我們兩個在這地頭上還算是有幾分面子，又透過關係從別人那裡借了一些錢，才算是把這錢給交上了。呵呵，現在我們兩人可以說是身無分文，就算是想開發都是心有餘而力不足啊！”
韓易聽了徐海這番話，恍然大悟，心裡倒是有些明白了下午的時候，徐海聽到他們報出來的那個造價費用後，為什麼那樣一副表情，原來是囊中羞澀，巧婦難為無米之炊啊！
“如果是這樣的話，那徐哥和孫書記你們也可以考慮一下，把這塊地轉讓也是不錯的。按照現在的這地價，你們這塊地最少可以賣出七八千萬，除去你們四千萬的購地款，起碼還有三四千萬好賺。”
孫大龍笑了一下，說道：“韓總說的這個法子，我們也想過，可是總有些不甘心啊！照韓總和金總的計算，我們這塊地全部開發出來，只要再有七千萬就足夠了，到那個時候，這些房子起碼可以賣出兩個億來，利潤起碼要翻上一番，這可是三四千萬不能比的。我們兄弟也不想多求，只想這次搏上一搏，那我們倆的下半輩子就全都不用愁了。”
“三四千萬都還不滿足，看來這孫大龍的胃口不小啊！”韓易心裡暗忖。
不過韓易也可以理解孫大龍的這種心情，畢竟明擺著可以賺八九千萬的東西，就這麼廉價賣了，任誰心裡都有些不甘心。但是所謂有多大的頭，戴多大的帽子。韓易覺得人有時候還是需要平心一點的好，三四千萬，孫大龍和徐海兩個人分的話，一人至少有一兩千萬了，這可是許多人一輩子都賺不過來的錢。
“所以孫書記就想找個人一起合作開發是不是？”韓易收起了心裡的想法，問道。
“是的。”孫大龍點了點頭，“我們想來想去，都覺得韓總是最好的人選了。”
“為什麼？”
“還是那句老話，韓總不是這裡本地人！”孫大龍說道：“我們這塊地是怎麼弄過來的，阿海應該也和韓總說過。我們擔心的是，如果我們找本地的那些開發商合作，讓他們一旦清楚了我們的底細，很可能會節外生枝，韓總也知道搞房地產的沒有哪個是省油的燈，到時候如果讓他們在背後踹一腳，很有可能我們連這塊地都保不住了，哪還談什麼開發。”
“這孫大龍還真是不簡單啊，連這點都考慮到了。”韓易對這孫大龍又多了一份認識，果然是個精明的人。
韓易是外來戶，在松臺可能還能說上句話，可到了這浦青區，那可真的是兩眼一抹黑，就算是想背後搞鬼，恐怕都沒地方下手。
“其實有關怎麼個具體的合作方法，我還有一個思路，這個思路可能跟一般的合作有些不同，我想提出來給韓總參考參考，不知道韓總覺得怎麼樣？”孫大龍繼續笑道。
韓易現在對這個孫大龍已不敢小覷，便淡笑著應道：“孫書記請說！”
孫大龍端起茶來喝了一口，然後說道：“我們這個別墅如果按照設計標準建造好了的話，每幢的平方面積大概在四百平方左右，如果照現在別墅的平方價格，最少可以值三百萬左右。我是想這樣，在我們這兩百畝地裡單獨劃出三十畝地來，也就是可以建二十幢別墅的區域，交給韓總你來