投資者一搶而空的局面，雖然這些資料只能從理論上反應銷售情況，但實際情況也八九不離十不會差太遠。”
“可現在銷售不足預計的三成”
推門進來的是吳遠橋，手裡端著泡好的茶，一進門就接過顧飛揚的話。
顧飛揚對他笑了笑，沉穩的繼續說：“造成實際銷售和預計出入過大這個局面有兩個原因！”
吳浩天直起身，喝了一口茶輕描淡寫的問：“是不是因為主要宣傳的受眾購買人群方向有誤？”
顧飛揚笑著又搖搖頭：“當然不是！這個專案投入初期，市場部做過詳細的市場調查，這70萬平方米的高密度商業住宅主要是針對收入中高層消費人群，我們當時分析過金融環境，銀行減息會導致股市大量資金流入樓市，而投資的熱度也會因此而轉向樓市，雖然政府相繼出臺很多檔案從法律手段限制地產開發商和投資者，但樓市回暖已經是大勢所趨。”
吳遠橋解開西服的紐扣，坐下來不慌不忙的倒茶：“按照你的分析，現在的銷售成績很不符合市場要求，但據我瞭解的情況，和九天世紀同期推出樓盤的其他地產公司的銷售情況也不容樂觀，這又是什麼原因？”
“興元地方！是因為興元地產！”
顧飛揚很肯定的回答。
“你的意思是說，九天世紀樓盤滯銷是因為興元地產？”
顧飛揚點了點頭：“謀事在人成事在天，當初九天世紀把所有的情況都考慮進去了，千算萬算卻偏偏唯獨算漏掉興元地產，當時在競投城南翠園春開發專案時，興元地產是九天世紀最有力的競爭對手，雖然最後還是九天勝了，可這一仗勝的尤為慘烈和驚險，因為和萬豐競價，投資預算比預期的高了很多，最後開標的中標價九天也僅僅比興元多了不到幾百萬而已，可見當時興元對城南翠園春開發專案也是志在必得，九天得到城南翠園春開發專案後，興元也因此元氣大傷所以對外宣佈從樓市撤出大部分資金，開始轉戰政府的基礎建設專案，九天不但拿到了城南翠園春700畝土地，還徹底的逼迫興元地產這個最大的競爭對手退出樓市。”
吳遠橋低頭想了想，平靜的說：“興元地產的城中城空中花園專案！”
顧飛揚笑起來，接過茶淡淡的說：“對！就是興元的城中城空中花園專案，仔細分析，就不難看出，當初興元宣佈撤出樓市也是早有預謀的安排，其目的就是為了等九天世紀在城南翠園春開發專案中完成佈局�