在國內待著？加拿大多好的地方啊。”施大石一邊說一邊用開水洗茶壺和杯子。洗完以後先在茶壺裡面倒入一些茶葉，然後衝開水，把第一遍的茶水倒掉，又倒進去開水，悶了半分鐘，這才倒出來給李穆喝。
“這個我覺得國內的機會比較多。”李穆說，“我們還是先說說房子的事情吧。”
“房子的底價是480萬。”施大石堅持說，“低於這個價格，我沒法子移民出去啊。最多我把全屋的傢俬家電都送給你！你看我這裝修的多好啊，和城裡的房子裝修都不差，拎包帶幾件衣服就可以入住，一個月收入一萬多，又能自己住，又有錢收入，買下來就什麼都不愁了。”
其實這個價格，李穆也不是不能接受，不過談一談總是好的，“這棟房子，房產證上面的面積是400平方吧？480萬的話，就是一平方米一萬兩千塊錢。這附近的房子，有這麼高的價格嗎？我可以給你一平方一萬。這已經是最高價了。”說完一口氣喝了一杯茶下去。
施大石又給李穆倒了一杯茶，說：“怎麼樣？我這大紅袍夠味道吧？”李穆點了點頭，他才繼續說：“我這房產證上面是400平米，可是實際面積是600平米啊，算下來才8000塊一平，很便宜了。我這棟樓可是6層的基礎，到時候你往上可以建多三層，那就是1200平了。再說我這裡還有400平的花園呢，都是有國土證的，這些都是住宅地，以後升值空間大著呢。”
“但是房產證上面只有400平米對吧？”李穆說，“要改建的話，就要搞定規劃局和城建局，這可就難辦了。現在三層半，已經有一層半是不受法律保護的，如果被人告了，我還得自己把那一層半拆掉，風險太大了。”
“這個你放心，我們這兒絕對沒有這事。誰都是房產證上面寫一兩層然後起五六層的。城建局什麼的絕對不敢來管，更別說來拆了。”施大石說。
“你是本地人，當然不怕，我可是外地人。”李穆吐苦水說，“我只能認房產證上面的那些。多出來的，你可以有，我沒法子有啊，降一點吧。”
“要不這樣吧，我在後山還有兩口魚塘，都有10幾畝，塘邊還有幾棟豬舍什麼的，這些東西都是新籤的合同，還有35年的，轉給別人，也要幾十萬，也一起送給你了。”施大石再次加碼，這些東西加起來幾十萬是沒有，除以十，幾萬還是有的。
“我又不會養豬，也不會養魚，要了也沒用啊。”李穆提出了自己的條件，“投資移民，不是說就是把錢給那個國家吧？只是投資下去而已，錢還是你的。我可以借你80萬，再加上那400萬的房款，你就夠錢投資移民了，等你辦完手續，再把錢還給我好了。”
“這樣啊？”施大石喝了一杯茶，搖搖頭說，“太麻煩了，我可不願意欠別人的錢。還是等一等吧，也許有別的買家願意出480萬呢。先喝茶，喝茶吧。”
幾百萬的買賣，李穆也沒指望一次就談下來，於是喝了一口茶，說：“你這裡1，2層都租出去了嗎？”
“是啊，走幾十米就是大學後門，特別好租，都是學生來租。”施大石說起這個來滔滔不絕，“學生好啊，文化人，按時交租，不交租就乖乖的自己搬走了。你聽我說，可千萬別租給打工的，特別是那些到處跳槽的，沒文化，粗魯，整天弄壞東西。他自己都吃了上頓沒下頓，每次催房租都好像打仗一樣，要是想趕他走，那可真是八年抗戰了。有一次有個傢伙半年沒交房租，我沒法子只好趕他走，結果被他和他打了一架，最後把警察叫來才把他趕走。他走之前還在床上大便！大便啊！搞得我只好把那張床都扔了。”
“這麼利害？”李穆也沒法子想想床上的大便。
“還是租給學生好。”施大石說，“以前大學遠，沒什麼學生來，我迫不得已才租給那些打工的，後來大學擴建了，後門直接開到我們村前邊，大學生就都來了。現在我這裡特別好租，都沒個空的時候。我一直想著建六層，這樣可以租5層出去，一個月能有2萬多。我估計馬馬虎虎30萬應該夠了，起好一點的，五六十萬怎麼也夠了，可惜我還沒湊夠錢。李先生你這麼有錢，建六層不費吹灰之力。到時候一年能收30萬，500多萬很快就回本了。”
的確很快就能回本，李穆想，快的會超出你的想象。“這事還是以後再說吧。”李穆說，“對了，我看你的花圃很漂亮啊，為什麼沒有種花呢？”
“哎，都是我老婆。”施大石說，“種花多高雅啊，可是我老婆就是看不得，非要種上菜。真是胡鬧，我們家又不是沒有地種菜，