塊好？
要是這樣的話，不如想一想怎麼推搪，在投標的標書上搞點小錯誤趁機被刷下來？這好像太明顯了，孫雪峰會發現的。或者在價格開低一點，開個四十五億，等待自然淘汰？這好像也不行。黃文斌記得標書上的價錢只是參考，最後還是要拍賣，只要企業資格夠，就算標書上寫個十億，也可以參加拍賣會的。
當然，要是資格不夠，就要交定金了，比例是一百比一，也就是收，你給一萬塊錢定金，最多能拍一百萬，給一億定金的話，就可以叫價一百億了。如果叫了價又反悔，定金就要沒收。
既然已經答應了孫雪峰要把地買下來，拍賣會肯定是要去的，到時候肯定要叫價，那麼多人看著，也沒法子退縮。最後拍下來，故意不去交錢，說籌集不到這麼多資金，寧願交個幾千萬罰款，孫雪峰看到黃文斌損失慘重，也不好意思怪他了吧？
可是這麼大塊地啊，如果真的能夠一起開發了，在地產市場高峰期整個專案賣出去，那能夠賺多少錢啊！如果就這樣放棄了，似乎有點可惜。松山一萬多畝地啊，孫雪峰還說可以把周邊土地劃撥過來做配套，那就更加大了。
“方姐。”黃文斌決斷不下，就問專業人士，“我們集團還能籌集多少資金？”
“看你怎麼籌集啊。”方天和說。
“用盡全力籌集！”黃文斌說，“只要別影響核心商圈專案的資金和備用金就行。”
“如果採取破壞性策略，不惜影響外貿銷量的話，大約能籌集五十億吧。用完以後今年外貿利潤會大大降低，明年的外貿訂單會減少30％左右。利潤更不用說，具體減少到什麼程度，還要看到時候情況怎麼樣。另外品牌名譽度方面，也會有一定損失。財務成本大約要十五億左右。”方天和業務精熟，立即就估算了出來，“要是不採取破壞性策略的話，大約只有十幾二十億，財務成本大約要兩億多。”
所謂的破壞性策略，意思就是偷工減料推遲給原料商資金什麼的。最狠的一招，就是利用神弓集團的超高信譽，從原料商那兒訂購大筆原料，卻拖欠貨款不給，轉手賣給別人從中套現。
這種事做多了當然會傷人品，還會傷錢。單單看那個財務成本就知道了，錢還沒拿到，就要虧十五億出去。要不是沒辦法，黃文斌肯定不會這麼幹，再說就算是幹了，那也才五十億，遠遠不夠。至於不傷人品的話，只有十幾二十億，那當然更加不夠。
“才這麼點錢啊。”黃文斌說。
“什麼這麼點錢啊！”方天和撲哧一笑，“五十億不論拿到哪裡去都很多了好不好。以前我用盡全力，也只能從銀行弄二十億出來。要是弄了二十億，一年的財務成本，可遠遠不止兩億。什麼簽字費加點費，這費那費，借出去的話，年息20％都沒賺頭。”
“可是不夠啊。”黃文斌說，“松山現在通了快速路，現在一畝地起碼六十萬吧，一萬畝的話就是六十億了。我們籌集五十億，還差得遠呢。”黃文斌倒是還有其他資產，可都被核心商圈專案套住了，拿不出錢來。
“松山？不止吧，上次我聽說恒大拿了那塊地，要一百多萬一畝啊。”方天和說。
“松山不一樣，那畢竟是一座山，樹又多，開路平整土地通水通電通氣，都要付出額外成本，開發起來有麻煩。而且還是墳山，再怎麼說也有些心裡禁忌，價錢當然要便宜一些。”黃文斌說，最重要的，還是那個遷墳的問題。當然，一畝便宜好幾十萬，這些困難看起來就不算什麼了。誰知道最後會演變成‘凡是沾邊的地產公司都要賠本’的局面呢。
“其實剛才孫書記已經說了啊，只要上頭沒人關注，他就可以幫我們貸款。”方天和說，“也就是說，我們只要暫時借到這筆錢就行了吧。”
“首先，我們不知道人家會不會持續關注，然後就算人家取消關注了，也不知道需要多久。最後，暫時弄到錢那也是要弄到錢啊！”黃文斌說，到了幾十億這個級別，暫時弄到的難度也不小了，這一點財務人員最清楚，方天和自己就是財務總監，怎麼還說這種話呢。
“如果是幾個月的話，我是沒辦法，但是幾天或者十幾天的話，我能夠弄到五十億。”方天和說，“再加上集團本身可以籌集的二十億，一共就是七十億了。如果你算的沒錯的話，七十億已經足夠買下松山了。買完以後立即拿土地去抵押，我去找找人，押到五十億應該沒問題，把錢還了以後，就可以慢慢等孫書記兌現承諾了。”
“這樣啊”黃文斌考慮了一下，“七十億還是有些危險啊，要志在