五億，說不定還能到二十億呢。這一招真厲害，轉手就賺了十幾億！”劉香蝶很佩服，“周圍的地價兩萬，你這麼賣出去，均價就是三萬了，還全部都是現金呢。商業地產原來還能這麼玩！我們還搞什麼上市啊，弄多幾棟樓來依樣畫葫蘆賣出去，賺的錢更多。”
“哪來這麼多葫蘆。”黃文斌說，“市中心上哪裡去找這麼大棟樓啊。”
“不是市中心也行啊，炒作一下新城中心嘛。”劉香蝶說，“炒作的時候加碼，先來倒數十天，不但上市臺，還要上省臺，水軍請多一倍。賣的時候也不要十平米了，還是太貴，一平米一平米的賣！有明珠大廈的例子在，下一個更好成功。”
“這種炒作方式，最關鍵的就是回收。不答應買家保底回收，別人怎麼肯買呢。”黃文斌說，“明珠大廈我有把握，就算一年漲20％，收回來我也可以賺錢。你要是其他大樓，我可不一定能保證。”黃文斌記得最後明珠大廈的樓價是五萬多一平呢。
“保證當然可以保證啊。”劉香蝶說，“20％算什麼，30％，40％，50％都可以承諾，我還可以說每年發錢呢！反正最後我又不用兌現，建一個獨立的股份制公司來操作這事，最後讓它破產就好了。”
“那就真成騙局了。”黃文斌說。
“所以呢？”劉香蝶問，“不能賺錢的叫騙局，能賺錢的那就是生意。”
“能好好賺錢，幹嘛走歪門邪道呢。”黃文斌說。
“不歪啊，都是合法的，就好像你那個銷售合同一樣，保證沒人能從法律方面挑毛病。”劉香蝶說，雖然實際上開發公司佔盡便宜，但是紙面上卻是權利義務對等，法院也沒法子推翻，“你不想做的話，我自己來做。買明珠大廈加裝修，一共是八億是不是？八億我也有啊。”
“省城就這麼大，我已經把遊離資金吸收了十幾億，你再來一次，不一定能弄到多少。”黃文斌勸她說，“這麼幹很多人會破產，這些人會去鬧事的，就演算法律上沒毛病，市政府也要維穩，到時候都不知道要花多少錢來擺平。”
“這沒關係啊，我明年再動手。”劉香蝶打定了主意，“反正你後年才用錢。”
“你先把錢給我。”黃文斌可就要用錢了，哪裡等得了兩年之後，“等你要用錢的時候我再還給你。”騙人歸騙人，讓人血本無歸的事情，黃文斌還幹不出來。買了明珠大廈的人，只是利潤沒有預期這麼豐厚而已，虧本是絕不會的。但是劉香蝶卻是要把人家的老本都騙個精光，這也太過分了，還得想個法子教育教育她才行。
第440章 ． 馬主任
除了原來的六十億，這一下又弄到了二十億，黃文斌能夠調動的資金量已經到了八十億，只要再弄多二十億，應該就夠了。可是剩下這二十億要從哪裡找呢？好像各種渠道都用光了啊。
建築公司剛走上正軌，抽錢是抽不了多少的，那股份出去賣或者抵押，人家也不會要，一個工程都沒做過，沒人感興趣。小區的土地也不能用來抵押，因為是建學校白送的，所以手續很多現在還沒完全弄好。至於學校，那更是沒譜，理論上是黃文斌的，實際上誰都不能動，要是有人敢動一下，侯市長準找他拼命。
想來想去，難道就沒有別的渠道了嗎？在拖拉機廠附近倒是還有一塊一千五百平米的倉庫，拍賣陳酒以後跟丁六根對賭贏來的。現在拖拉機廠重新發開的格局已經嶄露頭角，肯定是以後的開發中心。要是能夠建好房子再賣出去，說不定也能弄個好幾億。
不過這塊地已經抵押給張利國，跟他借了一億元了。那些錢黃文斌投入到股市中大賺了一筆。現在還錢給張利國，那肯定是不行的。減少自己的現金，增加對方的現金，這也太傻了。
就算把土地拿回來，本身也不怎麼值錢，還要設計施工拿到預售許可證，才能產生出幾億價值來，起碼得一兩年的功夫，黃文斌等不起。最多幾個月的功夫，他就要動手了。再不動手的話，等到零八年金融危機發酵，神弓集團遭受重創，就有很大可能會重組，到時候肯定會重寫公司章程，這合同的效力可就沒有了。
地產不行的話，那就要想其他辦法，還有什麼地方能夠搞出二十億來呢？翡翠這邊可以便宜出點貨，可也沒多少錢。西施包子鋪雖然已經開了不少分店，但飲食行業競爭激烈，相互替代性太高，又沒什麼獨門秘籍，在銀行很難貸出錢來。就算找侯市長出面，頂多弄個幾千萬的政策貸款。
剩下的也就是一些零碎生意，什麼蘋果汁啊，淘寶店啊，發小財可以，發大財就很困難。