浚�灰�頁鍪郟�陀腥爍衣頡Ｄ切┦裁創蠊�敬笊碳遙�胩訃勰糜嘔藎靠梢園。�還�缸盤缸牛�蝗寺蛄宋銥剎桓涸稹Ｄ閬胩稈悠詬犢罘制詬犢睿懇部梢園。��兇笞�凰汀Ｂ舴絞諧。�褪欽餉從財��
可惜現在是零七年，普通人覺得房地產市場已經熱得一塌糊塗，可黃文斌知道，距離真正的發燒期還遠著呢。零八年中央扔了四萬億刺激經濟，其中大部分都落到了房地產市場，房地產的價格這才一飛沖天，把其他行業通通比下去。
至於現在，大公司大商家還是底氣十足，商業地產四十年期限，明珠大廈已經過了三分之一。看著明月大廈這一棟新建舊樓，就好像跟三十幾歲差不多四十歲的剩女相親一樣，先天性的就覺得自己高人一等——你是白領收入高，性格好孝順公婆，不要房子不要車？這也很難辦啊，畢竟都這個年紀了，怎麼也得倒貼我十萬八萬的才行。
明珠大廈也是一樣的，周圍的寫字樓已經兩萬一平了，可是真拿出去賣，人家肯給一萬五就不錯了，砍價狠的說不定直接就開一萬一平了，多數還會要求送十幾二十年的管理費什麼的。黃文斌想把明珠大廈賣出天價，實在是不怎麼可能。
“我自然有辦法。”黃文斌說。
“什麼辦法？”劉香蝶問。
“把商業地產當住宅賣。”黃文斌說。
“什麼？”方天和都覺得不可理解，“商業地產怎麼能當住宅賣呢？”這是完完全全兩種不同的東西。住宅有七十年產權，商業地產只有四十年。住宅可以拉住宅電，商業地產只能接工業電。還有衛生要求，管理要求等等，都完全不同。
不過這些知識微不足道最根本的區別，住宅住宅，那是用來住的。商業地產是用來當寫字樓或者做鋪子。人人都需要住宅，可只有很少人需要商鋪寫字樓。只有那些大公司大老闆才會買。住宅地產面對的是沒有議價能力的散戶，商業地產卻不同，客戶挑剔很多很多。
但是黃文斌自有主意，“你們今天晚上等著看電視就行了。”
當天晚上，蔓莎服裝的股東們濟濟一堂，一起到松山別墅做客。這別墅十分廣大，光是客廳就有三個，最大那個有一百多平米，但從來沒用過，實在找不到這麼多客人一起過來。現在用的，是一個六十多平米的‘小’客廳。
丁詩詩和黃文斌坐在客廳的沙發上，方天和劉香蝶坐在另一邊，肖蕾一個人孤零零的躺在一張雙人沙發上，“這沙發好大好舒服！”肖蕾說，“我家裡的沙發也是真皮的，就沒這麼舒服。”
“這沙發十幾萬呢，你家的才三萬五。”丁詩詩說，“早叫你買個好點的。”
“十幾萬！這不是和小汽車差不多錢了。”肖蕾吐了吐舌頭，“三萬多我都不敢坐了。”
“真皮沙發有什麼好的，俗氣，現在大家都喜歡紅木沙發呢。”劉香蝶不以為然。
“什麼俗氣啊，真皮沙發最多也就是十幾萬，紅木沙發可就沒邊了。要是能夠湊齊一套黃花梨或者紫檀傢俱，那才叫值錢。”劉香蝶說，“小蕾啊，你可是我們蔓莎的股東，眼界不要這麼淺，難怪你的胸也為什麼你的胸這麼大！你不是才十八歲嗎！胸就這麼大了！不科學啊，肯定是墊的吧，要不然就是隆的！”
“小蝶你這就不對了，怎麼可以憑空汙人清白。”丁詩詩打抱不平，“經過我親手驗證，小蕾的胸是真的，既沒有墊，也沒有隆，連魔術胸罩都沒用。是完完全全真真實實的c。”
“詩詩姐，你胡說什麼啊！”肖蕾滿臉紅暈的抗議。
“我也是c！”劉香蝶也抗議，“怎麼看起來比她的小這麼多！肯定是作弊了。”
“你那是日本c！”丁詩詩鄙視她說，“日本c能算c嗎，我們小蕾的這才是歐美標準的真c。不過小蕾啊，你今年才十八歲，怎麼就長這麼大了，不會是吃了什麼含激素的東西吧？”
“不是，上次我不知道怎麼回事，就越來越大了。”肖蕾說，“我去醫院檢查，醫生說這是正常的身體發育，讓我不用擔心。”
“上次你什麼啊！不要說話說一半，說話說一半很容易會死的你知不知道！”劉香蝶瞪大了眼睛嚇唬她，“你是做了什麼按摩？還是吃了什麼藥？還是吃了什麼補品，是不是做包子能豐胸啊！”
“我”肖蕾哪裡敢說是自從和黃文斌上了床。
“小蕾啊，我們是好姐妹，應該有福同享有難同當，”丁詩詩說，“你看我辦喜事包子鋪，就請你當行政總廚。搞蔓莎服裝要上市，也讓你來當股東。現在不過讓你