修完了難道能把地鐵交給我們運營嗎？就能能給，也賺不了錢的啊，全世界的地鐵都是虧本的，這五百億不是白白扔了出去，我們錢再多，也不能這麼浪費啊。”馬淑珍說。
“全世界的地鐵都是虧本的，只有一個地方例外，那就是香港。而香港地鐵之所以能賺錢，是因為包含了地鐵上蓋的物業。”文雪說，“地鐵本身是虧錢的，但是地鐵沿線的開發肯定能賺錢。所以我們根本就不需要什麼地鐵的運營權，出錢把地鐵修好，把地鐵扔給市政府運營，我們只要拿到地鐵站點周圍的開發權就行。”
“人家不可能把站點周圍的開發權全都給我們吧。”馬淑珍說。
“我們兩家聯起手來，怎麼也能拿到一大半吧。”文雪說。
所謂的兩家，當然就是海家和文雪背後那位。海關楊現在生不如死，海家其他人也跟著一起撲街了。海清泉重掌海家大權，他自己不在官場，其他人也靠不上，唯一有那麼一點指望的就是馬宇。作為馬宇唯一的女兒，黃文斌的情人，小麥手機的高管，馬淑珍的地位也是水漲船高，就是文雪，也要平等相待。
“就算能拿一大半，開發之後能不能賺錢，能賺多少錢，這都說不準呢，五百億的支出能不能收回來？”馬淑珍問。
“這我就不知道了，實業的事情，還是得問黃老闆。”文雪說。
馬淑珍和文雪兩個人一起看著黃文斌，他只好說：“我哪知道。”
“文斌你以前做生意從來都不會看錯，這一次也不會例外吧。”馬淑珍說。
“這一次就是看不準。”黃文斌說，他哪裡知道自己做一條地鐵線路能不能賺錢，上輩子又沒有先例。
“你也看不準啊？”馬淑珍很失望。
“當然看不準了。”黃文斌說，“我只是舉個例子罷了。”
“其實你已經看準了，這麼說只是在騙我們對不對？”文雪問。
“我騙你們幹什麼。”黃文斌只是剛剛有這麼一個念頭罷了，什麼調查研究都沒做，“這只是舉個例子。”
“那你賣股份幹什麼，只為了個例子嗎？拿著例子也太值錢了。”文雪說。
“賣股份當然是為了籌錢。”黃文斌說，“這幾年房地產要步入寒冬嘛，房子賣不出去，資金不能回籠，資金鍊斷了，房地產商就會破產。可是他們又不能降價，大樓商鋪都已經抵押出去了，一降價就要重新估值，就要籌錢還貸款，他們本來就缺錢，哪裡來的錢還貸款，破產更快。很多中小型的房地產商都熬不住，到時候就能挑優質資產買了。”
第941章 ． 茫然四顧
“買破產地產商的優質資產啊。”文雪想了想，“這倒是個好主意，穩賺不賠。市場有升有跌，跌得時候低價收購，漲的時候可就值錢了。房地產市場再怎麼差，嚴冬再怎麼漫長，頂多也就是和以前一樣垮個十年，十年以後肯定能迎來第二波牛市。反正我們還年輕，十年就十年，沒什麼大不了。”
“這招人人都能想得到，沒什麼驚喜。”馬淑珍說。
“賺錢就賺錢，要驚喜做什麼。”黃文斌說。
“真想要精細，還不如去養只狗，保證天天有驚喜。”文雪也說。
“總覺得文斌的賺錢招數應該更厲害才對。”馬淑珍說。
“能用簡單容易的法子賺錢，幹嘛非要用複雜難辦的呢。”黃文斌說，“我們的優勢就是現金多，小麥手機和小麥寶能夠給我們提供源源不斷的現金流，這些現金成本低廉，可以長時間使用。而那些房地產企業最大的問題就是資金鍊緊張，最好的賺錢方法，當然就是用我們充裕的現金去買他們的優質物業，等待升值。”
“回報可不一定會有想象的那麼高。”馬淑珍說。
“這幾年的房地產市場，漲了多少倍你也看到了。”黃文斌說。
“下一次不一定能漲這麼厲害。”馬淑珍說。
“只會越來越厲害。”黃文斌說，“這是發展規律”其實黃文斌並不知道房地產市場究竟會怎麼樣，只是從其他各國的發展規律來看，房地產市場都是一輪比一輪猛，因為沒有什麼比好位置更加稀缺。好像北上廣這樣的大城市中心，幾十年前它就是市中心，幾十年後依然還是市中心，房價只有漲沒有跌。
“也許吧。”馬淑珍嘆了口氣說，“做生意當然是你比較懂，我只是覺得有些沒勁。”
“這有什麼有勁沒勁的，買下無數土地，等待市場回暖，這都是要依託小麥手機這麼大個超級印鈔機才能採取的戰略。”文雪說，