候肯定需要模特的吧？姐你是這裡的租戶，幫我推薦一下啊。我很適合做商場的形象大使。”
“我有空的時候會幫你問問。”丁詩詩扭過頭去不管她，問黃文斌，“就這裡吧，我很滿意。天龍已開業，肯定會在高階商場的蛋糕下切下一大塊。我們在這裡開業，能夠極大的提升品牌形象全，就算虧點錢也要做。這裡租金多少來著？”
“第一年是兩萬塊一個月。”黃文斌說。
“哇，兩萬啊！人家一個月都賺不到兩萬呢。”盧芝蘭又插嘴。
“兩萬不算多，問題是要爭取一個好的位置，要能把我們的牌子打出去。”丁詩詩說，“我們是西施包子鋪，要有個西施坐陣。小蕾在總店那兒做包子，這裡也要找一個美女。”
“姐你看我怎麼樣？”盧芝蘭緊緊地抓著丁詩詩的手，往自己胸前蹭。
“我打算親自坐鎮。”丁詩詩冷著臉拒絕了，“剛才你不是說想去衛生間嗎？正好我也有點急了，和我一起去吧。小黃你等我們一會兒啊。”
說著就拖著盧芝蘭向衛生間走去，盧芝蘭臉色大變，眼神很是不願意，卻沒說什麼，也不敢用力反抗，被丁詩詩一路拉著就到了洗手間。這是要玩什麼奇怪的遊戲嗎？黃文斌苦苦忍住自己的好奇心，沒有落入偷窺犯罪的深淵
不一會兒丁詩詩出來了，卻是獨自一人，和黃文斌抱怨：“我和你這種不喜歡異性的，想要找個志同道合的很難，想要找個長得漂亮身材好還志同道合的，那是難上加難。好容易找到一個，性子這麼壞，整天想要錢。我是找女朋友，不是想包養情婦啊。這個盧芝蘭真是煩，不教訓不行。”
到底是怎麼教訓的！黃文斌想問又不好意思出口。
丁詩詩自己揭開了謎底，她拿出一個車遙控鑰匙那樣的東西，得意的在黃文斌面前展示，“她剛才胡說八道，我就在她下面塞了個振動器，從日本進口的，再亂說，我就按遙控，讓她好好爽爽。”
“這也太那什麼了吧。”黃文斌頓時有點可憐盧芝蘭了。
話音未落，盧芝蘭就從洗手間走了出來，她雙頰緋紅，夾著大腿一步三扭走到丁詩詩面前，用水汪汪的眼睛看著她，說話聲音十分之膩人，“姐~我知道錯了，你不要生氣了好不好。你要我做什麼我就做什麼，不過這個店長，我覺得我很適合”
丁詩詩不耐煩了，按下遙控器，盧芝蘭立即咬緊嘴唇，一點聲音都發不出來，整個人靠在丁詩詩身上，好一會兒才緩過來。
“小黃，這邊的事情就拜託你了，儘快裝修好儘快開業。”丁詩詩若無其事的說，“錢不用擔心，我給你的錢不夠的話，去東昇財務部先借著。”
“要哪一個鋪面呢？”黃文斌問，“還有租金這兒，我必須報告一下。天龍管理公司有兩種出租模式，一種是一年一簽，每年重新商定租金。一種是無限期合同，不過每年要漲20％的租金，頭一年兩萬，第二年兩萬四，第三年兩萬八這樣。我簽了無限期合同那種。”
“怎麼籤這種呢，一年四千是沒多少，年年漲怎麼頂得住啊。”丁詩詩說。
“我可以保證十年內肯定頂得住。”黃文斌早有預謀，“要不這樣吧，我用私人名義把鋪子租下來，然後轉租給西施包子鋪。如果西施包子鋪天龍分店一個月內的營業額小於十五萬，那我一分錢租金都不要，全當我白貼。要是營業額高於15萬，那我只要兩萬塊租金。以後每高一萬，我要抽兩千塊錢的租金。”
這個條件也不算苛刻，飲食業裡面毛利和成本起碼對半，一萬塊錢的營業額能賺五千塊去。而高檔飲食業裡面最大的成本就是鋪面租金，經常佔營業額的兩三成，所以一萬塊抽兩千塊租金，這是很正常的比例。
他估計開業第一個月，營業額就可以上二十萬，做得好的話，三十萬也不是不可能——隔壁那家賣煎餅的就是做了二十萬，煎餅的受眾還沒包子廣呢，知名度更不能和西施包子鋪相比。這樣都能做二十萬，西施包子鋪沒可能做不到。
這樣的話，第一個月黃文斌就能賺一兩萬的租，後面幾個月新鮮感過了，人流可能稍有下降，但是人氣還會逐漸升高，很快就會超過開業。以後每個月都能賺幾萬到十幾萬不等，光是鋪租而已。
“你啊，什麼都好，就是賭性太大了。”丁詩詩皺著眉頭說，“經常是全副身家壓上去賭。這種性子不改一改，遲早會吃大虧。你賭贏了十次，賺了億萬身家，又有什麼用，第十一次輸了，那就全完了。”
“我相信自己的眼光。”黃文斌堅定的說。