第一套，他能得到的佣金更多。當然第二套由於太難出售，房價雖然差了一倍多，但佣金也不算少。
可是正常的富人，看到這兩套房子在一起，都會選擇貴的那個。他都說了，第二套房子是受到了詛咒，這個東方人，應該也不會選擇吧？
馮宇十分詫異的看著尼爾：“你個地段，你說很好？”
“對啊，否則怎麼會有這麼多富人選擇在此居住？”尼爾有些好奇，馮先生問這個幹什麼？
馮宇能不問一句麼，這麼大的土地，房子面積也那麼大，還帶裝修，全套傢俱家電，就這麼便宜？
這可是永久的土地啊，算起來比華夏還要便宜。難道是因為美國人口少，所以土地便宜嗎？
馮宇扭頭看著威爾遜，威爾遜聽說馮宇這段時間要在美國做不少投資，於是就留在了美國，留在馮宇身邊工作。
為馮宇工作一年，能抵得上他以前三年甚至五年的收入，說不定，他可以提前十年就退休了呢。
威爾遜在馮宇耳邊小聲解釋道：“馮先生是覺得房價不高嗎？可美國這邊，是每一年都要徵收房產稅的。華盛頓州的稅比較低，百分之一點一，也就是說，每年你要繳納房屋價值百分之一點一的稅給州里，如果哪一年你無法繳納了，會有別人買下你的房產繳稅權，你要半年內還給他本金和利息。如果你無法償還，那麼房子就會被收走，且這段時間，你無法賣這棟房子還債，那個買下你房產繳稅權的人，就擁有了你這套房子，他只是交了一年房產稅而已。如果房子升值，你交的稅也要增加……”
我擦，原來是這樣！房子被收走了，我之前交的稅也不退？算一算，好像比華夏要黑的多啊！算上房產增值，感覺好像用不了七十年，相當於再買了一次房子。
不過馮宇還是決定，將兩套房子都買了。兩塊土地連起來，實在不行，那個“受詛咒”的房子可以推到重建啊。
“這兩套房子，我都要了！”
第759章 口號與現實
尼爾感覺自己被幸福砸暈了，這位來自東方的馮先生，竟然要將兩套房子都買下來，包括那套受詛咒的房子！
他心裡計算了一下兩套房子的佣金，幸福的快要上天了。在美國，房產經紀的佣金都是賣房子的支付，這個比例約為百分之六。
而這部分錢，還要交給經紀人公司一部分，大概他最終能拿到的佣金，是房價的百分之三點四。可第二套受詛咒的房子，他能拿到的佣金是百分之五點五，公司基本不賺錢，只是想把這個包袱處理掉。
兩套房子，他能拿到四萬多美元的佣金，這絕對是今年他賺的最多的一個月！
而且這個馮先生實在是太痛快了，只看了一次，甚至都不到半個小時，就決定買下來兩套房子，他第一次遇上這種買家。
“馮先生，我這就給你去拿合同。”尼爾說著就準備跑向自己的車子。
“等一下。”威爾遜叫住了尼爾，“我記得如果想要入住一個社群，還要這個社群的居民同意對吧？”
馮宇一臉懵逼，啥玩意兒？我買房子，還要其他人同意才能住進來？
這個還真不是威爾遜瞎說，美國管這種制度叫做社群居民自治制度。這麼說吧，美國不是聲稱，在你的房子下面，發現了石油也是你的嗎？
別說淺層很難有石油，就算有，你想要開採，也要徵得政府的同意，還有社群居民的同意！
一般情況下，誰會讓你在他的家傍邊建一個油井？
這不過就是一種惠而不實的口號罷了。就算是你想在自己的院子裡打一口水井，也要社群居民同意才行，因為地下水源是大家的！
這個地下資源私有化，大部分時間，僅僅是個名義而已。自己家的土地，想怎麼幹就怎麼幹？那麼你離被警察請去喝咖啡也就不遠了，不要以為是鄰居，別人就會給你面子不告你！
甚至很多時候，鄰居都不跟你溝通，直接打電話報警！
尤其在鄰居看你不是本國人的時候，更是如此。美國雖然一直宣揚自由民主，但實際上，很多人都知道，美國人的歧視是最嚴重的國家之一。
尼爾一看，遇上一個懂行的人了，尷尬的笑了笑：“馮先生肯定沒問題的，周圍居民，我會說服他們的。”
威爾遜冷笑道：“還是你先說服他們，馮先生才會籤合同。”
馮宇愈發的覺得帶著威爾遜，真是一個正確的決定。難怪在歐美律師都很掙錢呢，這裡的事兒逼太多了！