太高,炒風太盛,所以出臺的政策主要是,提高購房的首期付款額,將房屋預售從建成三分之二改為必須封頂才能預售,二手樓交易稅大幅提高,這個交易稅大幅提高主要是針對短期交易行為,而對開發商……”
陳牧低頭看報告,他想看與昨天的報告有什麼分別,他依然眉頭緊鎖,側過身想跟身邊的黃總裁商量,卻發現可能會影響趙紫薇講解,便止住了。他環顧四周,見大家表情各異,有人聽得入神,有人皺著眉頭,有人搖頭。可是,原來那種不以為然的表情不見了,顯然,剛才趙紫薇剛才的自我介紹起了作用,那個“趙子強”的名字是有點份量的。
第一個發問的,是研究部的焦經理。“趙小姐,你的結論跟我們研究部的差不多,現在的爭議就是時間。我們認為那調整將在三到六個月之內,而且調整的措施不象你形容的那麼嚴厲,你憑什麼認為是三個月之內,你的結論有多少證據支援?”
趙紫薇緩了下來,喝了一口水。“哦,我還要更正一點,剛才我說了,我告訴摩坦公司分析員,三個月會有調整。事實上,我做了保留,實際上我的真正結論是,不到兩個月之內政府就會做出調整,一個月的可能性最大。”
“什麼?一個月,不可能嗎?”會議室裡立即炸開了。
“如果真的是這樣,我們的房子根本賣不出去了,年底松江的房子也要開始銷售了。喂,你們研究部到底是怎麼看的?”
那位女副總則直接問趙紫薇:“你對陳氏地產有什麼建議?”
趙紫薇道:“現在的房子立即降價,一個月之內全部賣掉,因為陳氏是上海的房地產風向標,如果你們屯積,就會成為政府的目標;如果計劃三個月以後銷售的房子,停止銷售,這半年之內不要再去想銷售的事了,至少要九個月之後才有銷售!”
“這怎麼行,我們的計劃全都打亂了!研究部的策略沒有提到這些極端措施啊,難道趙小姐有什麼內幕訊息?”
“怎麼可能,陳氏是正規的公司,這樣做是不行,政府會說我們屯積房子!”
“陳氏在上海是大型企業,如果政府真的拿房地產開刀,陳氏必定首當其衝,怎麼可能避免呢?”
這一下,會議室成了菜市場,十分熱鬧。趙紫薇開始受到猛烈地“圍攻”了,她漸漸有點招架不住,這些問題不僅是尖銳,更主要的是,提問的人根本不當她是陳牧請來的顧問,而且那表情多數是輕蔑和藐視。
趙紫薇幾時見過這樣的架勢,心裡著急,想要反攻,卻忽然發現自己的聲音變了。糟糕了,男聲要冒出來了,她只好暫停說話,藉故離開了會議室。而眾人看著她離開,不禁將目光轉向陳牧,似乎在說:你請的專家也不過如此。這一下,陳牧有也有掛不住了,可是,昨天趙紫薇向他表達得很正常啊,難道是今天人多,心怯了?
來到走廊,趙紫薇清清自己的嗓子,可是她很快就發現這樣不好,因為經過的人都望著她。沒辦法,因為她一身純白的套裝,再加上少有身高,都讓人不得不注意。於是,她走進了洗手間,平靜了一會才出來。還沒回到公司門口,便見到兩個男人從電梯裡出來,走向陳氏的寫字樓,一邊還說著話。
“你真的確定他們有可能得到什麼內幕訊息嗎?”
“這個可能性很大,聽說上午研究部拿到一份專家的報告,結論很震撼!”
趙紫薇慢下腳步,似乎其中一把聲音有點耳熟。當兩個男人拐進門口時,她終於看清了那個中年男人的臉,就是那個與陳牧談合作的張洪。他們說的研究部的報告,是否自己的那份呢,他們來這裡做什麼呢?
趙紫薇跟在他們後面,走向董事長室,她心裡的疑惑越來越重。離幾步遠的時候,趙紫薇停了下來,問旁邊的女孩借紙筆,當然這只是託辭,她想聽聽張洪問方小玲什麼話。
“張先生,很抱歉,我的記錄沒有你的預約啊!”方小玲解釋著。
“我有急事見他,你讓我進去吧!”
“不好意思,陳先生不在房間裡,他……”
趙紫薇聽到這裡,立即明白了張洪是不速之客,因為按一般的禮儀,如果他們有預約,陳牧要開會,一定會推掉這個約會。她忍不住走上前去道:“小玲,我的檔案呢,影印好了嗎?”
方小玲回頭應了一聲:“你的檔案,剛才不是已經送進去給你了,陳先生剛才……”
趙紫薇立即道:“哦,陳先生剛才打電話給我了,他說大要四點多才能回來,我現在有點猶豫,是不是繼續等他,我還有