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一眾洛城地產商,紛紛皺起眉頭!
這塊地本身的價值,最高不過四億五千萬!
拿過來到手加上後續開發資金,六億多些!
賣出去房子的總價值,最多也就七到八億,配上數年的資金回籠週期,這特孃的根本就不賺錢了啊!
在商人的眼光中看來,這種用六個億本金,去賺一個億的利差的行為,無異於是犯傻!
只有當一個企業垂死掙扎,孤注一擲的時候,才會用這麼冒險的方法,來獲得利潤!
但,於家不是才攀上省城家族嗎?為什麼會直接出這種價格呢!?
“你說……於總是不是在給咱們下馬威啊?”
……
嘶……
此話一出,洛城一眾地產商,紛紛倒吸一口涼氣!
三億現金,用來做下馬威!?
財大氣粗!
真是財大氣粗啊!
他們紛紛難受起來,心中不停的考慮,是否還要進行加價,表示他們洛城地產商的一個態度!
而林煙柔也是眯了眯眼睛,小聲的開口對身旁的蕭天敬說道。
“蕭先生,您怎麼看?”
“你是問我,他們是不是在給你們下馬威?”
蕭天敬隨意的開口答著話,而林煙柔則是有些猶豫的開口說道。
“我覺得,他們似乎不是……”
“你的感覺,是對的。”
林煙柔眸子一凝,聽到蕭天敬的回答後,她心中已經明白,這於則為什麼第一塊小地皮,就出瞭如此高的價格!
下馬威,是一回事!
另一方面,他應該是想,完成一個目標!
那就是,壟斷!
將洛城地產市場,壟斷!
“你不妨看看周邊的地塊,林總,他們如果拿下之後,會產生什麼局面,我想你應該清楚。”
蕭天敬將手背在腦後,愜意的閉著眼睛,翹著二郎腿,開口淡淡說道。
“壟斷,在商業裡,意味著定價權。”
“他們現在背靠省城家族,野心肯定不止一點微不足道的利潤。”
“就算稍微虧損一些,只要達成壟斷,他們在洛城地產界的地位,就會立馬變得水漲船高!”
“到時候,你們這些地產商人,會面對什麼樣的情況,不用我多說了吧?”
他話音落下,而林煙柔也是訝異的眨了眨眼!
蕭天敬的商業水平和眼光,居然也是頂級!
壟斷是她的下意識感覺,但蕭天敬卻是一語就將其中玄機點破!
這於則……不,是於則背後的羅家,想要洛城地產的定價權!
這,才是一切的核心!
那羅豪瞥了一臉愜意的蕭天敬一眼,心中有些怒意升起!
這小子!
有點本事啊!
自己的商業計劃,竟然一瞬間,就被他看穿並且說了出來!
那一眾地產商,也是紛紛為蕭天敬的話所動容,冷汗連連!
這定價權,並不只是聽起來這麼簡單!
舉個例子,如果今天,王家這些遺留下來的地塊,都被這羅家給收走了!
丟的,不僅僅是洛城地產商的面子!
更重要的,是會丟了他們在洛城地產界的位置!
因為拿走這麼多地,就意味著地與地之間,擁有了相連的可能性!
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只要羅家下點本錢,將這些地的周邊相連的地產商也一併搞定!
那到時候,整個區位,都會被他們羅家買下的地塊給包圍!
這樣,區位中的那些中間的商人的土地們,就岌岌可危了!
你開發一個樓盤,在人家的區位裡,如果不給人家許諾股份或者分紅,人家就可以用區位的規劃,將你的樓盤價值壓到谷底!
說簡單點,就是不給你建立配套設施!
醫院,教育,交通,都繞著你的樓盤走!
這樣的樓盤,還有誰會去買!?
一眾洛城的地產商們,想到這裡,紛紛眉頭倒豎!
他們今天只是想來隨便拿點地,回去賺一點小錢,沒想到會當面見證,這種顛覆性的商業操作誕生!
這羅家,是要他們的命啊!
不行!
必須得想辦法,解開這種局面!