沒有去市中心繁華地，反而一路向南出了市區，到了大興。
細雨綿綿，驅散了連日暑熱。
在黃村鎮通往龐各莊的路上，一輛車速度較慢且平穩的前行。
張茵握著方向盤，胳膊上的肌肉有點繃緊，目視前方一眨不眨，還處在向合格司機進化的階段。
“黃村那塊地不行，3800平方米，2444平是代徵地，糊弄傻小子呢。所以人家才便宜啊，4百多萬。”
“什麼叫代徵地？ ”張茵問。
“就是得給補償的……”
姚遠簡單解釋，車又行一段，駛進龐各莊，便指揮行駛：“前面往右拐……嗯，差不多到了，慢慢往路邊靠，好好，停!”
車穩穩停下。
倆人下了車，沒打傘，來到一片地界。
大興這會很破，下面的村鎮就更破。
眼前光禿禿一片，既不是農田，也沒有建築物，只有幾根電線杆戳著，邊上立著塊牌子：政府儲備用地！
“這塊地多大？”
“74421平,920萬,下個月開拍。”
“920萬？ ”
張茵不懂， 但一聽7萬多平的地才920萬，不禁道：“你總說房子白菜價，土地才是白菜價呢，你要轉行房地產了？”
“我轉個鬼啊，我在考慮我的網際網路大基建。走吧，下一站看看……”
站了一會，又上車，前往下一個考察點。
大興這地方不錯，有亦莊開發區，後來京東總部就在那邊；還有大興機場，就在龐各莊隔壁。
而且這裡是京城邊界，再出去就是河北了，搞倉儲物流的話非常方便。後世京東在京城的倉庫，多分佈在大興、通州和朝陽。
3個億還沒過來，但姚遠已經在琢磨圈地了，買來不開發，哎我就囤著，囤個十年快到期限了，轉手一賣，十倍差價。
或者是在到期之前抓緊開發，這會商鋪價格已經暴漲，開發完了再轉手一賣，還是十倍差價。
這就是李黃瓜乾的事兒……
從當年到現在，李黃瓜在內地到處坑，地方政府勾連，乾的破事多了。
而且不要以為網際網路就是輕資產，國內的網際網路大佬都是大地主、大物業主。
制大 制梟。像企鵝在北上廣都有大宗不動產，近兩年又在深圳大鏟灣拿了塊地，花370億蓋新大樓，還在內部徵集名字。
據說排名第一的叫鵝城。
當然買地這個事很複雜，涉及方方面面，尤其與當地政府的關係，比如稅收，就業啊，扶持政策啊，公關費啊……
姚遠得好好醞釀一下。
（還有……）
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