好幾任都還不清，一旦房地產泡沫破滅，整個城市的土地都成了銀行的，這就很危險了。
楊志遠對此充分考慮，縣裡因城市的發展，需要融資可以，但誰的任上欠的債，由誰還，在提拔的考察中，政府舉債的多寡，也成了考察的條件之一。官場的事情，只要與提拔牽扯到一起，誰都會三思而後行。楊志遠目的何在，就是要控制下級政府無節制地透支，無限制地今天用明天的錢，直到將百年後的錢都透支完。這樣做的直接惡果就是，各類稅賦加重，企業和民眾苦不堪言，企業破產或者紛紛外遷，形成惡性迴圈，一座座城市由此成了一座死城空城，房價一路飛跌，無人問津。這也是楊志遠為什麼情願自己苦點，成立孵化園股份公司，用市場化的運作機制吸引財團參股，也不願意將孵化園公司當成政府的融資工具，利用農用地轉用後的土地進行大量融資，舉債經營的原因，他不願意將自己的債務移交給下一任。他希望自己離任的時候，留給自己的繼任者，是一個沒有債務，只有盈餘，整個城市欣欣向榮，政府財政富強，民眾口袋富裕的城市。
讓會通成為一個充滿活力的城市，成為民眾幸福指數最佳的城市，這才是楊志遠的執政目標。社港縣就是如此，社港縣現在已經成了本省幸福指數最高的縣城，各地的房地產市場如火如荼，社港還是按著楊志遠在任時制定的宜居之城、旅遊之城、生態之城堅定不移地朝前發展，社港無需依仗房地產產業，無需依靠賣地收入，同樣是財政富盈。社港因旅遊之需要，不允許高樓大廈，新建的房屋也保持著民族古風，政府不靠賣地增收，對房地產市場實行10％利潤的限價，房價自然也就不高，人人有其屋，幸福指數自然就高。
孟路軍上一次見到楊志遠，連連拱手，說：“楊書記，你真是有先見之明，當年將社港縣城未來的城市整體規劃提交縣人大會討論透過，自動交權，現在縣委縣政府要想改變一丁點的城市規劃，都得由人大代表表決透過才行。那時候，社港一窮二白，土地白送人都沒人要，我不明白你這樣做有何意義，現在社港發展了，人人都齊頭並進邁進了小康，房地產市場也火了，我才知道，楊書記深思遠慮，未雨綢繆，意義重大，這一著夠狠，楊書記這是在保障不會出現未來社港的執政者，東一榔頭西一棒子，你今天這樣搞一下，明天他那樣搞一下的這種情況，因為社港人大代表根本就不會答應。宜居社港、旅遊社港、生態社港也就百年無憂了。”
應該說，作為執政者，楊志遠對城市的建設和未來的發展方向深思熟慮，對未來的風險未雨綢繆，楊志遠不急於求成，不要現成的政績，不將房地產當成會通的支柱產業；楊志遠不許市、縣兩級政府大舉舉債這兩條指導思想，極具先見之明，使未來的會通由此逃過了一場浩劫，當若干年後，房地產市場的泡沫灰飛煙滅，許多城市的執政者，面對前任留下的高額地方債務焦頭爛額，苦不堪言之際，所有楊志遠主政過的城市，都得以獨善其身，一枝獨秀，城市欣欣向榮，一如既往地繁榮昌盛，大家這才真正明白楊志遠的良苦用心。
楊志遠看著車窗外江中工業新區，問方煒珉：“江中新區這一塊，政府舉債多少？”
方煒珉說：“五千萬。”
倒也不是毫無節制，楊志遠問：“幾年可以還清？”
方煒珉說：“照目前的情況，只怕要三五年，照未來的情況，一年甚至幾個月。”
這話就很有意思了，楊志遠問：“什麼意思？”
方煒珉心想楊市長是什麼水平，還能不明白這話的意思，說到底，楊市長還是希望由他方煒珉親口說出來。方煒珉一指左邊正在興建的廠房，說那是沿海投資的一家電子廠，年產值過億，國慶前投產。一指右邊，那是一家複合建材廠，利用山區縣雜草叢生歪頭歪樹多的特質，生產新型壓縮板，產值同樣過億。楊志遠打斷了方煒珉的繼續介紹，問了兩個問題：壓縮板在生產過程中需要膠合，如何處理好對環境的汙染問題？二是，荒山野嶺上的雜草歪樹，對山上的泥水起到了一種防護作用，都成了禿嶺，如何固土防塵。
方煒珉一聽，心想楊市長就是楊市長，看問題從來就是一針見血，從來都喜歡探討背後的問題。方煒珉回答，此壓縮板為新型環保建材，不用膠合，他利用雜草樹木本身的纖維作用，壓制而成；山上的雜草歪樹連根拔起之後，由建材廠種植速生林，將來產生的效益由建材廠與農戶共享。
楊志遠點點頭：“什麼時候投產？我來看看。”
方煒珉明白楊志遠是要眼見為實，在楊市長面前來不得