格局，然而她還沒有幾步，就被郭斌攔在了身前。
“慕容小姐，您看著房子裝修的多好呀，而且還是歐洲風格，面積有大，絕對適合你開飯店使用。”郭斌走到慕容萱近前，用一副專業的口吻說道。
慕容萱臉上擠出一絲笑容，並沒有理會郭斌的話，轉身走向另一側繼續看房子，而郭斌正準備跟上去，卻被徐明瞪了一眼，說道：“郭斌，店裡現在就兩個人，人手不夠，你先回去吧。”
房地產行業裡帶看的講究十分多，其中有一條是‘言多必失’，在不瞭解客戶和業主的意向時要‘多問少說’，否則會將房子的情況給‘定性說死’，而一旦經紀人說的和客戶的想法相反之時，肯定會引起客戶的反感和不信任。
“徐哥，你……你讓張偉回去吧，我幫著帶客戶。”郭斌愣了一下神，不情願的說道，直接把包袱甩給了張偉。
“哼……”聽到了郭斌的話，徐明氣不打一處來，心中暗道：“有我在這裡，用得著你一個新兵蛋子帶客戶，更何況這是張偉找的店面，憑什麼讓人家離開，淨瞎搗亂。”
“徐經理，請您過來一下。”就在徐明準備訓斥郭斌一頓時，慕容萱卻是適時叫住了他，說道。
“慕容小姐，您覺得這套門店怎麼樣呀！”徐明撇開郭斌，走到慕容萱面前，輕聲問道。房子的面積很大足有四百平米，業主張姐站在朝向街道一面的大玻璃前看風景，只要聲音小點，不虞對方會聽得到。
“門店的位置、裝修、面積都不錯，若是價格合適的話可以租下來。”慕容萱臉上露出一絲燦爛的笑容，秀美的容顏顯得更加的驚豔，而不再是那種職業化的假笑，顯然對門店十分的滿意。
聽到了慕容萱的話，徐明心中鬆了一口氣，臉上也同樣露出了一絲會心的笑容，為了這一次帶公司貴客看房，他各方面都準備的十分充分，從瞭解客戶、到房源、到帶看都是親自操作，不容有絲毫的差錯。
張偉就站在兩人的身旁，聽到慕容萱有意向租下這套房子不禁喜形於色，只要能夠促成這一單他就能夠有三萬塊錢的收入，這可是相當於他兩年的工資。
而郭斌和王敏聽到慕容萱的話，兩人相視一眼，眼中都露出了一抹失望之色，這套房子是張偉找到的，若是慕容萱簽了這套房子，業績也是歸張偉所有，跟他們一毛錢關係都沒有，他們心中又豈能不失落。
“慕容小姐，要租下這個門店您的心裡價位是多少，能承受的最高價位又是多少，您先給我透露一下，這樣我在談價格的時候心裡也有個底。”徐明看到慕容萱已經有了租房意向，不會給她太多思考的時間，而是準備敲定下來，立刻促成此單。
“徐經理，房主想要每月多少錢出租呀？”慕容萱臉上露出一絲狡黠的笑容，反問道。
“張姐想要出租的價位是十萬以上。”張偉說道。
“徐經理，房產行業您是專業人士，以您的判斷這個門店每月十萬元的租金貴嗎？”慕容萱柳眉微蹙，問道。
“呵呵，這套門店是臨街店鋪，位置較好，面積合適，人流量也大很適合開飯店，而且樓上是商住兩用的寫字樓，平常工作日的生意肯定十分紅火，所以我認為這個門店的價格並不高。”徐明說道。
“嗯，我相信您的專業能力，既然您覺得這個價格合理，那麼只要在十萬以內我都能夠接受。”慕容萱笑了笑，話語裡好像是在肯定徐明的能力，然而卻不動聲色的將十萬以上改成了十萬以內，雖然只有兩個字的差別，但是卻無形中限制了談判的價位。
“行，我就儘量把價格往十萬以內談。”徐明笑著說道。
其實張姐真正的報價是九萬五千元左右，徐明故意讓張偉多報了五千元，因為人們都有佔便宜、講價的心理，即便徐明給出了最低價格，慕容萱肯定還會想要壓低，所以一般經紀人在報價時都會把房價報高一些，留給客戶一個砍價的區間。
“張姐，慕容小姐已經看過了門店，覺得各方面條件還可以，若是價格合適的話，他願意租下這個門店。”徐明笑呵呵的走到張姐面前，說道。
“坐下談吧！你們想要多少錢租我的房！”張姐伸了伸手，做了個請的手勢，示意眾人坐在沙發上。
張偉、慕容萱、徐明三人坐在沙發上，郭斌、王敏兩人立在後面，而張姐自己坐在了一旁的單人沙發上，中間還擺放著一個玻璃茶桌，這幾件傢俱也是房中僅有的物品。
“張姐，我們這邊出價每月九萬五千元，您看合適嗎？”徐明說的價格正好是，業主