生過一樣。
張偉回頭看來一眼慕容萱婀娜的背影,修長的美腿,行走之間搖擺的翹臀,長吁了一口氣,說道:“按照電視裡的情節,男人在假裝女人的男朋友之後,兩人之間的關係會變得曖昧,甚至發生一些超友誼關係,我怎麼就沒有這種感覺呢?”
接下來的幾天裡,張偉的生活又恢復了平靜,雖然在這幾天的時間裡,張偉也接到過兩個客戶,但是這兩個客戶買房、租房的意向不強,純粹是抱著撿便宜、投資的心理,只不過真要出了好的房源哪個客戶都想買,也輪不著他們撿便宜,所以張偉在看清楚他們的想法後,第一時間就放棄了這兩個客戶。
並不是每一個客戶都能成單,有經驗的經紀人都會選擇一些重點客戶跟進,這些客戶往往是有‘剛性需求’的,到了不買房不行的程度,例如結婚、工作調動、孩子上學等情況。
今天輪到張偉接待客戶了,所以他坐在了門店的前臺,正在瀏覽網上的房產資訊,並且從裡面找到一些優質的房源,就在此時有一個人走了進來,張偉趕忙從座位上站立起來,習慣性的問道:“您好,有什麼能為您服務的嗎?”
張偉抬頭去看進來的客戶,發現是一個三十多歲的女人,女人相貌清秀,身材高挑,穿著一身藍色的連衣裙,腳下還踩著一雙十厘米的高跟鞋,這個女人張偉倒是認識,而且是王敏的一個老客戶。
“王敏在嗎?我找她買房子。”女人看了一眼張偉,隨即將目光掃向店裡的其他位置,說道。
“王敏,有客戶找你買房。”張偉的前臺接待,只能是接待新上門的客戶,對於同事的老客戶,張偉卻不能越俎代庖。
“哦,是黃姐來了,您快進來坐吧!”王敏從有人進來的一剎那,本能的就抬頭看了看是什麼客戶,她也認出了這個女人是自己的客戶黃姐,只不過並沒有主動的起身相迎,直到張偉點了她的名字,她才慢悠悠的從椅子上站了起來。
被王敏成為黃姐的女人名叫黃芬,她來到店裡已經有數次之多了,所以十分熟悉的坐到了接待客戶的沙發上,而王敏也走了過去坐到她的對面,不過卻是連杯水都沒有倒。
“小王,最近咱們小區有什麼好房子嗎?”黃芬剛坐下身來,就急著問道。
“有。”王敏興致缺缺的說道。
“行,那你帶我看兩套戶型、位置好的,如果合適的話,我就買下來。”黃芬說道。
“黃姐,您每次都是這麼說,每次都沒有買過,就知道逗我玩。”王敏用撒嬌的口氣抱怨道。
“你放心,這一次黃姐肯定買。”黃芬的話剛說完,她的手機就響了起來,按下接聽按鈕,說道:“喂,老公呀!你在哪呢?”
“行,那我這就出去接你。”黃芬對著手機說道。
“小王,我老公過來了,他對這一塊不太熟悉,我去接他一下。”黃芬站起身來,走了幾步,又回過頭來囑咐道:“小王,你多找兩套房子,一會帶上我老公一塊去看。”
“好的,黃姐。”王敏將黃芬送到門口,強顏歡笑道。
“房子都看了八百遍了,哪一次都不買,真不知道看個什麼勁!”黃芬走出了門店之後,王敏沒好氣的抱怨了一句說道。
“王敏,客戶要看房子,那是好事,你這種態度能成單嗎?”徐明從辦公室裡走了出來,訓斥道。
“徐哥,這個客戶您又不是不知道,哪一次都說的挺好的,每一次都信誓旦旦的要買房子,可是她老公死活不肯買,最後看了半天房子還是沒戲,我都鬱悶死了。”王敏抱怨道。
“行了,她老公的買房意願確實不大,這種客戶就得長期的磨,只要黃姐想要看房子,你就認真的帶她去看,只要你能夠把握住這個客戶,一旦她真的賣房子肯定會找你。”徐明說道。
“徐哥,這個理我也知道。關鍵是她老公太氣人了,每次黃姐對房子都挺滿意,但是她老公死活不肯買,而且每次都是用同一個理由拒絕。”王敏越說越來氣,學著黃芬老公的口氣說道:“風水大師說了,我這三年不易買房,否則有血光之災,我看買房子這件事情,再等等吧!”
黃姐的老公大家都見過,看到王敏學的惟妙惟肖的,都不禁樂了起來,卻聽到王敏又啐了一句,道:“她老公就是一個老迷信,整天把什麼風水、玄學掛在嘴邊上上,死活就是不肯買房。”
黃芬這個客戶來過很多次了,張偉也曾經接觸過,知道對方的買房意願很大,只不過她老公卻不想買房,所以每一次談到最後都會被她老公攪黃了,夫妻兩