基。
來到杭城後，蘇桐先去看了看地塊，發現這是西湖邊的一塊商業用地，佔在面積三萬多平米，很適合用來開發大型商業廣場。
土地都是分級別的。
一般來說，城市管理者，會把土地分成十二個等級。
從一級到Ⅻ級。
而每個級別，又有對應的用地途徑，其中商業用地最貴，綜合用地次之，然後是住宅用地，最便宜的是工業用地。
打個比方，一九九六年的杭城，同樣的是一級用地，商業用途的話，地價高達九千多元一平，而工業用地，則只需要一千五百元左右一平。
至於一級地塊和十二級地塊的差距，那就更大了。
一級一塊能賣到近萬元一平，而十二級地塊，同樣的商業用途，只能賣到三百塊錢一平。
這種巨大的地價差異，導致了房價的差異。
於是，最繁華最昂貴的城市中心圈，也就自然而然的形成了。
楊飛看中的這塊地，屬於一類地。
蘇桐瞭解過價格，一類商業用地，杭城開出來的價格，是九千左右一平。
這意味著，這塊三萬多平米的地，要花費三億左右的價格，才能拿下來。
蘇桐覺得這簡直太貴了！
跟其它城市的地價比起來，杭城這是在搶錢啊！
晚上，蘇桐住進西湖邊豪華的湖景酒店，打電話給楊飛，說道：“楊飛，這塊地太貴了，起價就要兩億多，再加點價的話，肯定能破三億！我看附近有一塊地，屬於三類商業用地，價格只要兩千多一平，便宜了四分之一，而位置並不差太多，是不是考慮一下？”
楊飛堅決的回道：“不可以！師姐，你一定要拿下這塊地！我給你的額度是：五億以內，都不用考慮，直接拿下！”