悟過來，趕緊把方辰請進門。
“這原來是和珅的一處宅子，別院，小宅子，地方也不大，比不得和珅原來住的恭親王府那一間，由三個院落組成，大概三千多點平方而已，除了主院有個小殿，左右各有配樓之外，其他的兩個小院，都跟一般的四合院沒什麼區別，南、北、東、西各有三間廂房，倒座房六間。”李小華介紹道。
方辰再次無言以對，他也算是開了眼，三千多平米，房子二三十間，而且還有個殿，竟然只是別院，小宅子。
在後世，就這二環以內，別說三千多平米了，就是三十多平米，也是絕大部分人，可望而不可即的夢。
不過要是跟恭親王府比，那的確是差點意思，而且沒有什麼園林水石，就是在主院的前面，略微的種了幾棵樹，以及一些個花花草草，現在正值寒冬，更是頗有些凋零的意味。
突然李小華，心念一動，開口說道：“方總你喜歡不喜歡，喜歡的話，我把這處宅子送給你如何？”
方辰神情微變，輕輕一擺手，徑直拒絕道：“李總太客氣了，這宅子太貴了，而且李總現在住的好好的，我怎麼能君子奪人所好。”
這四合院他到確是挺喜歡的，想想，在鬧市當中，自己能有這麼一套大院子，還是挺不錯的，頗有些中隱隱於市的感覺。
再者，這房子應該是挺貴的，即便現在的價值，也應該在兩千萬以上。
他記得自己看過一個新聞，90年代中期吧，一間普通的四合院都是八千塊錢一平米，而等到後世，基本上一平方就是十萬到三十萬之間，而這四合院這麼大，怎麼著也要二十萬一平方吧，畢竟燕京還大量存在，那種又破又小的小四合院。
心裡一算，方辰自己都嚇了一跳，如果按這個價格算，這房子要是留到後世，怎麼著也要六七個億。
一瞬間，方辰著實心動了，買這麼一個四合院，就算哪天公司賠進去了，他把這院子一賣，也足夠一家老小活下輩子了。
只不過，他似乎沒有必要接受李小華的贈送，並不像後世，現在在燕京買一套四合院的難度並不高，更別說這房子李小華還一直住著。
“這房子真沒多少錢，我86年收這房子的時候，還沒那輛車貴，再說了，這種宅子我在燕京還要好幾個，送方總一座也不妨事。”李小華笑呵呵的說道。
話雖然是這麼說的，可李小華心中還是微微有些肉疼，這要是真送出去的話，那真算是他送出去價值最大的一筆禮物了，送的他自己都有點受不住。
現在燕京最普通的那種四合院，也就是百十來平方，四五間房子的那種，也差不多要二十萬一座，如果按照這個價格來計算，他這座四合院差不多能值個七百萬吧，但實際上，他改裝，修繕，購置傢俱還花了二三百萬，零零總總的算下來，幾乎價值上千萬。
但實際上，如果有人真要買，別說一千萬了，兩千萬他都捨不得買。
不過只要方辰能幫著他把這筆生意做成，這四合院他送的就值。
方辰還是連連拒絕，開什麼玩笑，這是大幾千萬的房子，豈是說收就能收的。
見方辰真心拒絕，李小華也就作罷了，不過他心中已經有了計較，如果這生意能做成，那他死活也是要送方辰一座這樣的四合院。
因為他看得出來，跟法拉利不一樣，法拉利那邊，方辰是真的沒興趣，而四合院方辰是心動的了。
再者說了，這事情都還沒談那，如果沒談成，方辰不願意幫忙，真讓他送這麼一座宅子，他自己也心疼。
他送人東西，是為了獲得更大的回報，可不是真的只為簡簡單單的送人，最起碼這幾十萬，上百萬的東西是這樣。
在主院的小殿裡坐下之後，方辰上下打量了一下四周，然後笑著說道：“李總這真是好地方啊，這大廳裡，放個十桌，坐下百十個人肯定是沒問題的。”
李小華微微一笑道：“真是英雄所見略同，我當時為什麼看中這座四合院，就是看中這小殿了，我朋友實在是太多了，地方大點，能來的朋友也多點，不至於說關係淡漠了。”
“而且，不是我吹，我這的菜也是一絕，做菜的大師傅是釣魚臺國賓館的國宴廚師，退休了，被我高薪請過來的，您一定要好好嚐嚐。”