第1部分(3 / 4)

小說:學校霸王 作者:辛苦

證明,看中國的GDP增幅就知道,外匯儲備的增長速度明顯大於GDP的增幅。顯然不是掙來的,那麼除了掙來的一部分,那麼就是所謂的“國際熱錢”的湧入,而國際熱錢的湧入的目的只有一個,就是要取得高額的回報。

國際熱錢進入中國市場後,首先要兌換**民幣,那麼一下子哪有這麼多人民幣呢?只有一個辦法就是讓印鈔機沒日沒夜的工作,然後這筆錢用來托住已是燙手山芋的房地產市場,就是拼命的投資房地產業,當房地產價格因背離價值而向下波動時,透過託市再把它抬高,反覆如此,給人的表象就是房產價格決沒有偏離價值。導致房價越漲越高。

而開發商呢,他們一到房子將要賣不出去的時候,就有人出高價買下來,他們怎麼會降價,如果沒有這部分資金在運作,別說是開發商聯盟,就是全國只有一個開發商,價格也會降下來,沒有人買了,難道等房子發黴嗎?

那麼外資持有這麼多高價房產做什麼?不怕砸到手裡嗎?

不怕!為什麼呢?在這個資本運作的過程中,有一個冤大頭在最底下接著呢,是誰呢?就是中國的商業銀行,由於火爆的房地產市場,一流的流通性,近年來沒有看到任何萎縮的跡象,放了貸款就盈利,為什麼不貸款呢?沒有理由不放貸款。

加之中國老百姓買房的心情,外資可以輕易的把高價房轉嫁到中國的銀行和消費者身上,連炒房的農民都能賺到一杯羹,職業的外資會賠錢嗎?

那麼房價一直漲下去,會怎樣呢?請看下一節:“7、房價一直漲下去,開發商會笑還是會哭?什麼情況下會笑?什麼情況下會哭?”

7、房價一直漲下去,開發商會笑還是會哭?什麼情況下會笑?什麼情況下會哭?

在中國政府近幾年來密集的幾十道金牌的調控下,房價還是如脫了韁的野馬一樣狂奔不止。暫且不論何時能停止上漲的勢頭,畢竟房價在目前還是上漲的,所以我們就看看房價上漲不止會帶來什麼。

先:由於GDP上漲,中國政府為了維持上文說的“保持產品交換的繼續”要不斷地投放人民幣,即開動印鈔機。只要房地產這個石子還沒有投入到大海里去,還有一定的流通性,那麼就不會有通貨膨脹的發生。

其次:開發商會在這個過程中也賺取巨大的利潤。

再次:能看到的是,炒房族會賺錢、所謂的買房的“房奴”會增值。

都賺錢!可是在這個過程中到底誰虧了呢?錢從哪裡來呢?如果你是有炒股的經驗就會知道,如果投資價格和價值背離的商品,你賺的錢就是別人賠的錢,那麼套用到房地產上,就是買房自住的人,現在看似增值,那是鏡中月、水中花,你不變現就不是你的。再有就是當價格完全迴歸真實價值的時候,有時甚至會到真實價值一下,被高價房套住的投資者。還有一個就是開發商!

為什麼說開發商也有賠錢呢?大家知道商人的本性是賺錢,賺取利潤。如果一個商人投機一次就永遠都不做這個生意了,他是賺錢了,可他不是商人,這種商業行為沒有意義。由於商人的本性,所以賺來的錢會繼續擴大再生產,在能賺錢的領域不斷的加大投資。這個道理從生活中就可看出來,越是做大生意的人總喊沒錢,因為要更大的流動資金來維持其擴大再生產的需要。

所以一旦房價迴歸真實的價值之時,就是有一大批開發商崩潰之日。這個是不以任何人的意志和任何行為為轉移的。如果現在有開發商逃離房地產業的角鬥場,那麼跑得慢的就是最後的輸家。如果都不跑,就像擊鼓傳花一樣,最後拿到接力棒的就是接盤者。有句話叫:“出來混遲早是要還的”。也許只不過是方式不一樣,看誰的運氣好而已。

可是現在卻沒有任何的開發商賠錢的跡象,有的是開發商不斷的賺錢,老百姓送錢都來不及。只是因為目前房價還在上漲,房產還在不斷的流動。

一個巨大的問題來了,這樣不斷上漲的房價何時是個頭啊,請看下一節:“8、坐在華爾街辦公室的財團們是如何吸乾中國山區一個農民的血汗的”

8、坐在華爾街辦公室的財團們是如何吸乾中國山區一個農民的血汗的

毛主席說過:“帝國主義沒有睡大覺,而是天天在蠢蠢欲動,在圖謀不軌,想達到他們的罪惡目的。誠然他們的氣焰的確沒有以前那麼囂張,但他們確實在活動著。”是不是冷戰結束就代表著人類的和平得以實現呢?“一句上帝面前人人平等”就能掩蓋帝國主義噬血的本質嗎?人人平等的理念是對的,但它只不過是帝國主義用

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