第406部分(2 / 4)

小說:重生最強農民 作者:精靈王

。在公司內部,辦起來了漢語培訓部和多國語言訓練中心。上京安山不缺錢,種子廠和巴西草農藥廠不單沒有停產。而是再次啟動了投資,購買了地皮著手擴建工廠。種子廠科研所和農藥廠,也全速運轉起來。

面對這一切變化,王平有點看不懂了,斯考特生產出來的東西,會銷售到什麼地方去呢?共和國的中糧市場,王平也已經拿了回來,亞洲市場,除了島國是他們的親密盟友外,好像暫時還沒有什麼更好的外交渠道來幫助斯考特推廣,源源不斷的產品生產出來誰來消化,這是個問題,王平於是先靜觀其變。

6月,領導考察了共和國沿海得到地產市場,做出了決策,共和國的工商、行政、稅務、國土、審計、銀行、當地政府等等相關機構單位同時發力,介入地產市場的管理,一系列嚴厲的遏制地產泡沫的措施出臺,資金實力在某某標準以下的地產公司,將不再具備開發資格,購買了地皮的公司,在規定時間內沒有開發投產的,將被國家回收地皮;就算你開發投產了,沒有達到一定比例的,也將被請過去喝茶,這些都還是毛毛雨,更為嚴厲的是,銀行貸款被收緊了,一夜之間,無數的大小地產公司資金鍊斷了,整個熱火朝天的地產行業,一下子進入了冰凍期。

在這之前,王平囤積的地皮和樓盤,已經全部以低於市場價格的標準脫手,早就賺了個盆滿。短短時間,王平在這之前脫手地皮的舊事件,被地產圈裡的大佬們重新提起,很迅猛的,王平的名字在地產圈內傳成了神。全國大大小小的地產老闆們,恐怕只有王平在最恰當的時機,以被人嘲笑的低價脫手了所有的地皮和樓盤。

整個共和國的地產價格,一路狂跳水,短短時間裡,沒有實力的地產老闆全部休克,地皮和樓價也從最高的7千8千9千一路下行,每一次都好像在探底,而究竟什麼價格才是底,誰也不知道。

資金鍊斷裂,倒閉的地產公司多如牛毛。

這天,王平在良美總部,接到了良美地產公司老總蔣理的電話。

“老大,我有兩件喜訊要彙報,一件公事一件私事,老大要先聽哪一件?”蔣理的聲音很愉快。

“私事!”

“私事就是,我和於湉的戀愛關係,於湉的父母同意了,我們計劃今年年底前結婚。我入贅!”蔣理笑呵呵的說道。

“恭喜你終於修成正果!”王平笑道,心裡也是一陣溫暖的感覺。

蔣理和於湉,也很不容易才走到一起。

“老大,公事就是我們從現在開始,可以掃地皮了。”

“小蔣,地產價格才剛剛鬆動不久,我能告訴你的是,經過我的計算,地產最後的底線是原來價格的十分之一。”王平提醒蔣理。

“十分之一?”

“是的!”

“老大,做生意不能等抄底,第一是風險,第二是時間,等到抄底,所有的人都會加入進來。”蔣理說道。

“有道理!”王平點頭說道。

“老大,我的意見是現在就得無聲無息的進入,先收購破產需要錢的公司,這個價格,我們可以壓到原來的四成或者更低,因為我們有現金給別人,雖然沒有能夠抄底,但是我們贏得了時間,我們的錢有海外銀行的支援,得到地皮,就能投產,一棟房屋,從看地皮到談價,然後是設計規劃審批到動工,最後建成,也是需要最少兩年或者更長的時間。老大,我們要是做蓋一棟或者兩棟,可以抄底,我們要大規模建城的話,就不能等抄底。”

“現在就做?”

“是的,現在就做。”蔣理說道。

“好,我同意,房屋越快建成越好。”王平心裡對蔣理暗暗讚賞。

“我明白,老大,我心裡記著你說的大約五年時間裡,地產將會從各個層面復甦,並將以更強勁的勢頭崛起,正因為這個時間,所以我們覺得我們每耽擱一天,就是在損失無法預估的價值。老大,小地產商們很多,光是收購他們的地產,就足夠我們忙得連睡覺的時間都沒有,而且價格也跟抄底不會高太多,只要我們能拿出現金收購。”

“現金不用你擔心,我們比銀行還有錢,這點我能肯定。”王平頗為自豪的口氣。

“是,老大,我知道馬丁先生是米國華爾街的大銀行家,他最不缺的,就是錢。為了解決管理人員和施工專業人才,我決定在收購小地產商的地產的同時,收購他們的優秀員工,能夠走兼併路線的,我就兼併。公司越大,地皮樓盤越多,就越需要人來做事。這些倒閉邊緣的公司裡面,並不缺人才。”蔣理說道

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