第25部分(2 / 4)

小說:重生一九九三年 作者:冬戀

來還想找個冤大頭狠狠宰一筆,可惜能出來做生意的,哪個人不精明呢?!

我們也打聽到這個老闆的訊息,原來他的2000元租金嚇跑了很多想要租憑商鋪的人,後來他再從2000元租金下降到1800元、1700元、1600元,也是無人問津,就算幾個有意向的人在看過商鋪地理位置和租金後,都覺得這個老闆的商鋪地理位置較為偏僻,從步行街街口一直走進來要七八分鐘呢,而租金又高,於是誰都沒有和老闆簽約租憑。

其實老闆這商鋪原來的月租1350元人民幣是較為合理的,老闆眼看百盛路上的經營服飾的商鋪的生意紅火和租金的上漲,自己就眼紅了,於是也想跟著上漲租金,可惜就是沒看原本租他店鋪的是家生意日漸蕭條的鐘錶店,於是在他提高租金的要求下,鐘錶店直接選擇換面積小點的店鋪經營了,取消了和他的租憑合約。而他因為租金的高昂,沒了上家連下家一時之間也找不到了。於是乎便求到我們店裡來了。

小舅媽和媽媽看到老闆的窘樣,便知道機會來臨了。因為我們兩家和李嬸等僱員們經過商量,覺得得冷一冷這個老闆,等他自動把租金降下來為好,如果這個老闆能租掉店鋪,那我們也就只是再找其它店鋪而已,自己也沒有什麼損失,而且我們就沒停止過尋找店鋪。現在這個老闆認清現實了,於是主動下調租金了,對我們來說現在才是商談的好時機。

現在租金下來了,但是我們也沒有馬上就和老闆籤租憑協議,而是又詢問老闆轉讓店鋪費用是多少。老闆吃過虧了,也不敢再報高價,而是仔細思考了一下,報出一個11萬的價格來,小舅媽和媽媽對視一眼,點了點頭,都覺得這個價格還算是正常。於是小舅媽語氣嚴肅而又認真的對老闆表示要和家人再商量一下決定是租憑還是購買商鋪,老闆鬆了一口氣點頭答應了。

這天晚上陸修傑家和小舅媽家又團坐在一起,商量這個事情。首先,小舅媽和媽媽計算了開設九匹狼品牌服飾專賣店的總費用,大頭自然就是商鋪的租金或轉讓費,然後是店面裝修費、店內設施費以及進貨費,九匹狼另外收取10000元的形象使用費(加盟商終止合約後會返還這筆錢),加盟費倒是免費的,當然這也是我們選擇九匹狼的原因之一。最後算下來,如果直接買下商鋪那麼整個費用約為20萬元,而租憑起租兩年那麼總投資額則是13。5萬餘元。在這個年代sh川紗地區商品房均價也才1500元,市區房價稍微貴點,但是13。5萬和20萬元也都能在繁華的市中心買套中套或大套房子了。

聽到這兩個巨大的數字,小舅舅、兩個表姐和修傑爸爸都是臉色一緊,估計是覺得我們沒這筆錢吧,這隻能說明他們對我們雲裳閣裁縫店的盈利能力沒有100%的信心。接下來小舅媽的話讓他們驚訝地嘴巴大張能塞進鵝蛋了都,只聽見小舅媽說道,從1993年11月11日起至今,我們裁縫店的盈利是近30萬餘元,扣除掉個稅、營業稅、僱員工資等後,屬於小舅媽和媽媽兩人的收入達到22萬餘元,而現在除了在裁縫店賬面上預留了2萬元資金外,其餘的都已經成為兩家的存款,已經躺在銀行裡了。也就說我們兩家都有了10萬以上的存款了,在1995年我們兩家已經是小富之家了。因為小舅媽和媽媽她們都對未來服飾業發展很看好,而且認為商鋪租金是剛性的,只漲不降,所以既然兩家家裡的存款夠,那麼就直接買下商鋪為好,這兩年來眼看百盛路上興起了一家家服裝成衣店,商鋪的租金也有所增長,做了兩年生意的小舅媽和媽媽眼光也見長,已經意識到買下商鋪也是一種投資,未來是不會虧的。

於是小舅媽和媽媽決定兩家各出10萬元,買下隔壁商鋪開起這家九匹狼品牌服飾專賣店。但是小舅舅突然說話,表示反對。小舅舅的這個決定把大家都給驚訝到了,只見小舅舅接著補充說道,因為兩個表姐學習都很優秀,一個讀高三一個讀高一,眼見就要讀大學,需要花費一大筆錢,而小舅舅家裡的存款扣除掉10萬元後,所剩無幾,而雞蛋不能放入一個籃子裡的道理大家都懂,所以希望兩家再考慮考慮,而陸修傑家和大姑姑家合開青寧小賣部收入不錯的事情,小舅舅也是知道的,於是小舅舅給修傑媽媽和爸爸一個歉意的表情,而爸爸和媽媽則回了小舅舅一個理解的微笑。

這時候陸修傑突然說道,我們家可以多出一點錢,讓小舅舅家少出一點錢,留給兩個表姐上大學用。聽見我的話,兩個表姐都感激地看著我這個小弟弟,而小舅舅和小舅媽臉上也露出了欣慰的笑容,媽媽接著我的話說,我們家可以出12萬元(青寧小賣

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