“先不說買得起，買不起的問題！文姐，整棟買朗坊3座這樣的摩天大樓應該很不容易吧？！”陸修傑繼續問道。
“還好吧！我們公司與銀君集團有良好的合作關係，首先就達成了一致，然後公司向港府保證會繼續履行銀君集團之前應諾的相關事項，主要是向社會提供大量的就業崗位！所以這次買樓相對來說還是很順利的！”文玲解說道。
“我記得去年年終時，公司賬面上的流動資金不是才16。13億美元多一點的麼？！這樣的話，朗坊3座都買了，這流動資金不就太少了麼？！”陸修傑問到關鍵處。
（雲雀投資公司賬面上最大的賬戶是陸修傑個人的！但是雲雀既然是個風險投資公司，那麼不可能只為陸修傑一人賺錢而不帶著大家一起玩，所以雲雀公司有多個投資賬戶，這些賬戶中部分屬於文玲等雲雀投資公司的主要成員，還有四國投資公司、曙光集團、雲裳服裝公司、青寧便利公司等掛靠在雲雀投資公司賬面上一起投資賺錢的投資賬戶！）
“其實是這樣的，我們拋售了公司持有的數家國內外已經ipo上市的公司股票。從而套取了大量現金用於收購朗坊3座！現在已經花了48億港幣。未來預計還將花費72億港幣！”文玲解釋道。
“啊？！那你們是把哪些公司的股票給賣了？！不會是谷歌公司的股票吧？！我不是說要等到谷歌市值到2000億美元的時候再拋售套現的嗎？！”陸修傑急忙問道。
“不是谷歌。也不是千度和企鵝，是幾家航空、能源企業的股票！修傑，我們可不傻，怎麼會殺雞取卵呢？！”文玲有點鬱悶地說道。
“那就好！”陸修傑聞言大大地鬆了一口氣。
“我們計劃中收購朗坊3座剩餘部分所需的費用是72億港幣，現在有50億港幣的缺額！之前拋售幾家航空、能源企業的股票，我們總共套現了8。96億美元，現在還餘下2。76億美元，離72億港幣差了很多！所以修傑你看是動用現有的資金。還是繼續拋售其它公司股票呢？！”文玲問道。
“現在我們還持有哪些ipo上市公司的股票，並且股票增幅一般的？！”陸修傑想了想問道。
“能夠套現足夠現金的就是谷歌、千度和企鵝這三家上市公司的股票了，其餘要麼是持有夠份量股票的公司還未上市而無法套現，要麼是持有的股票套現不了足夠的現金！”文玲答道。
“拿成長性高的股票套現就算了，還是用我名下賬戶裡的現金吧！反正這些錢放著也是放著，還不如用來買朗坊三座剩餘的部分呢！每年收點租金當個包租公也是好的！”陸修傑笑著拍板決定道。
“包租公？元邱？！哈哈哈哈…修傑你這笑話說的我直想笑，就是你這模樣一點都不像是一個包租公！”文玲樂道。
“我說文姐，這大一點的包租公，他還是一個包租公啊！這和模樣無關吧？！”陸修傑無奈地翻了一個白眼，如是反問。
“只”君再來”這棟樓的全年租金就要2。7億港幣。修傑你說你還是一般意義上的包租公嗎！”文玲掩著嘴唇笑問。
“2。7億港幣？哇哦，居然有這麼多！文姐。那朗坊三座總的租金是多少？！”陸修傑驚訝地問道。
“朗坊3座全年租金超過6。5億港幣，我估計過兩年這年租至少再漲一成以上！”文玲笑著答道。
“這樣算來，只要十幾年我們的投資就能收回來了！這筆生意做得值得啊！”陸修傑感慨道。
“那是自然！馬克估算過，只算租金收益的話，最多12年這成本就能收回來了！再以後就是純賺，而且這塊地皮也是算在120億港幣以內的！”文玲笑道。
“從長遠來看，不算地皮都是賺的，算上地皮那就更值了！”陸修傑說道。
“只要不發生天災**，地產租憑業還是大有可為的！”文玲笑著說道。
“我們的宗旨就是在高風險和高收益之間找到一個平衡點，必須把風險控制在我們能接受損失範圍以內！如果天命不在，至少不會輸的底掉！諸葛一生唯謹慎，這是我所推崇的！謹慎至少不會犯大錯，也不會輸光所有的籌碼，有籌碼就能東山再起！”陸修傑總結道。
“說的好！修傑，我覺得你能達到沃倫。巴菲特、羅傑斯、索羅斯這些頂級投資家們的高度！”文玲誇讚道。
“我可不敢！詩仙有云：高處不勝寒！我還是低調一點比較好！”陸修傑給出了不同的見解。
“咯咯咯咯~！從我認識你開始就說不過你