米，應該夠的。”米嘉說。
那三層樓是還原到原來的老闆金永高的住所，因為金永高投靠陸毅安，在米嘉房子裡裝竊聽器，為了賠罪，把自己的房子賠給米嘉。
米嘉住過幾天，並不太喜歡，雖然裝修很豪華，裝置很先進，然而不是米嘉喜歡的風格。相比起來，米嘉更喜歡樓下原來那一套。
這套房子說是一千多平米，實際這個數字只是用來房產登記的罷了。實用面積足足有兩千多，差不多三千。
反正是金永高自己開發的，偷面積那是駕輕就熟，各種功能陽臺，陽光房，空中花園，還要加上一個巨大的樓頂花園。
“這不行，”黃文斌說，“怎麼能白要你的呢，我找人評估一下，該多少錢就多少錢。”
“那不如算進去投資裡面，也不要算錢了。”米嘉說。
“我這人什麼都沒有，就是錢多。”黃文斌說，“就這麼說定了，你再說什麼，就是看不起我。”
這豪氣，什麼都沒有就是錢多，米嘉多盼望自己什麼時候也能說這句話。
“用這裡建的話……”米嘉周圍看了看，“有紅線圖沒有？”
“有。”黃文斌拿出一份巨大的圖紙來，“倒是不止三千畝，有五千多畝，用的名目是科研用地。”
“科研用地？”米嘉問。
“對啊，研究老虎的嘛。”黃文斌說，“我原來也沒想著要往外面賣或者做生意”
“得轉成商業用地吧。五千多畝地，得補多少土地使用稅。”米嘉說。
還好這黃家莊園位於龍津，要是在省城，這麼大片的商業用地，土地使用稅非得好幾十億不可。
“用不著。”胡菲說，“只要劃出一小片來改成商業用地就行了，剩下的照樣做科研用地。”
“這能行嗎？”米嘉問。
“當然能行，反正已經有養殖老虎的證件了，用不著把整個地都改成商業用地。只要售票處是商業的就行。”胡菲說。
“能這麼搞的？”米嘉覺得這也太擦邊球了。
“都這個搞的，除了科研用地，還可以轉換成文化娛樂用地，這些也都不貴。”胡菲說。
“文化娛樂用地是商業用地的其中一種吧。”米嘉說。
“減稅空間大，不行的話，等以後政府說不行，我們再補繳地稅好了。”胡菲說。
這樣做可以大幅度減少投入，減輕資金壓力。做生意最重要的就是現金流，只要還有現金流，就能把專案做成。
就算是普通人買房子，也會知道一套房三成首付和二套房六成首付之間的區別。
“不用。”黃文斌大手一揮，“錢我有的是，土地使用稅一次過全交了也無所謂。”
“那是十幾億啊。”米嘉說，“起碼十幾億，最後多少錢還不一定呢。”
“十幾億算什麼，我手裡大把現金，就是沒借口拿過來，有專案就能把錢拿進來。”黃文斌說。
外匯好像是出口管制，沒有入口管制吧，國家恨不得全世界人民都把錢拿過來投資。何況黃文斌還是國內的戶口，更加不會有限制。
“萬一要是沒做起來，損失太大。”米嘉說，“還是看一步走一步，慢慢來。”
“沒做起來也不怕，十幾億的小錢罷了，把土地囤在手裡，以後遲早都有用。”黃文斌說。
十幾億‘小’錢，米嘉不知道該說什麼，只能說貧窮限制了他的想象力。
“要是可以的話，再弄一片地過來，以後開發房地產。”黃文斌說。
“那投入太大了吧。”米嘉說。
“沒事，這麼點小錢，虧也虧不了多少。萬一做成了，那不就賺大了嗎。”黃文斌說，“我們在這裡造一個新城，全是我們自己的地方！那多有成就感。”
“現在地產不好做得。”米嘉說。
“經濟都是一輪一輪的嘛，這幾年不好做，過幾年說不定就好了。這裡可以慢慢開發，反正我也不著急。”黃文斌說。
這也太兒戲了吧，或許對黃文斌來說，這種專案就是兒戲。人家太有錢了。
“我們先合作搞老虎樂園吧。”米嘉說，“至於其他的，以後再說。”
“也可以。”黃文斌說，“你先把設計圖搞出來，還有可行性報告，我看看大約需要多少錢。”
這時候一個女僕過來在黃文斌耳邊說了幾句話。
黃文斌點點頭，對米嘉和胡菲說：“不好意思，我失陪幾分鐘，我老婆海倫到了，