子。”米嘉說，“最好是那種保安嚴密的小區，很容易改造成很安全的房子。”
“發了財當然要住好點安全點的。”司馬朗很是理解，“越是大型的小區，裡面的治安越不好搞。不如選擇那種比較嚴密的中型高等級小區。”
“哪裡？”米嘉問。
“比如花園島第三期。”司馬朗說。
米嘉還以為司馬朗有什麼高深見解呢，花園島誰不知道。龍津最高檔最貴的小區，裡面還有別墅呢。
“花園島算大型社群了吧。”米嘉說。
“對，但是第三期不同。”司馬朗高深莫測的笑了笑，“花園島小區內部不管幾期都是連在一起的，只有第三期不同。”
“第三期？”米嘉卻沒研究過。
“第一期第二期是高層住宅樓，第四期開始是別墅，然後到第八期第九期又是住宅樓。”司馬朗說。
“那第三期呢？”米嘉問。
“第三期在花園島東南角，被一個小湖隔開了沒有獨立的出入口。”司馬朗說，“只有一棟公寓樓，但是裡面的房子面積比別墅還大。”
“比別墅還大？”米嘉問。
“一層就是一戶，最小的那間是300平，最大的一套是600平。”司馬朗說。
“一棟樓怎麼會差這麼遠？”米嘉沒聽明白。
“你去看看就知道了。”司馬朗說。
米嘉搭著司馬朗去了花園島，隔著小湖遠遠的一看，就知道怎麼回事了。
這棟公寓樓造型奇特，好像巨大的臺階一樣，最底下那層，最寬，上一層小一點，上一層小一點，保證每一層都有充足得光照。
繞過小湖想進去看，半路有個圍牆，把路隔開了，要進去得透過崗哨，要麼有專用的通行卡，要麼通知裡面的住戶，讓住戶告知保安，保安才能開門。
“花園島是永高房地產開發的物業，永高的老闆自己都住在這裡呢。就是最頂上那三層。”司馬朗告訴米嘉。
“三層啊，”米嘉說，“那怎麼不住別墅？”
“你弄個一千平米的別墅，誰看到都覺得顯眼，住在公寓樓裡面，就沒那麼高調了。”司馬朗說。
而且公寓樓比較結實，用的鋼筋水泥多很多。別墅就那麼一棟小樓，地基不夠深，柱子不夠粗，牆壁也不會很厚。
在安全上來說，別墅的弱點太多了，地下，牆壁，屋頂等等，要全面加強得推倒重建。
大公寓樓就安全很多，要爬上去沒那麼容易，各種大型的安保裝置都可以裝上去，安保人員也可以配多一點。
司馬朗聯絡了一個業主，得到允許，米嘉他們才進了公寓樓。
“我前陣子還以為自己要發財了，想買個好點的房子，打聽到這裡剛好有個老闆想要換房子，我就聯絡上了。直接交易，不用給中介費，省很多的。”司馬朗說。
“要是能行，一定好好感謝司馬先生。”米嘉說。
司馬朗聯絡的業主叫做梁小冰，是個四十多歲圓滾滾的胖子，穿著涼鞋短褲，很是休閒。
他的房子在五樓，正好有五百平，裝修得很豪華。門口擺著兩隻一米多高的木頭大象，大門好像輻『射』裡面的避難所大門同款。
進去裡面，五米高的大廳上吊著一個巨大的水晶燈，清洗一遍起碼得十個人忙活一天。
牆面全都貼了瓷磚，還不是普通的瓷磚，而是有畫像的瓷磚，拼成了巨大的圖案，一面牆是二十四孝，一面牆是荷花鯉魚，一面牆是雄山峻嶺。
“米老闆你看我這房子，不高不矮，在最舒適的樓層，房產證面積五百平，實用面積起碼六百，光是裝修就用了三百多萬。裝修好之後很少住，每天都有人打掃，乾淨得和新的一樣。只要一千八百萬，這麼好的房子這樣的價錢，你全龍津都找不到第二套。”梁小冰說。
米嘉一聽這價錢，就覺得算了吧，這裝修實在是不合口味。一千八百萬，這可是將近兩千萬了。
米嘉一共才六千萬身家，就要花兩千萬來買房子，未免太奢侈了。他以前口袋裡一共幾千塊，房子價值幾十萬，那是被『逼』無奈。
現在既然要做生意，就不能讓房子佔這麼大的比例。龍津是個小地方，房價已經過了瘋漲的時期，買房子已經不能算投資了。
如果米嘉全款買這個1800萬的房子，再拿去貸款，只能貸出八九百萬來，嚴重影響資金流動『性』。
貸款買也差不多，拿出八九百萬來付首期，然後慢慢還