“這次不成功，過幾年總會再來拆遷的，龍津總不能讓這麼大片市中心就這麼破破爛爛。”張之說。
所謂存在的就是合理的，因為這一次拆遷成功了，所以大家都覺得成功是必然的，已經是水到渠成換誰都行。
可實際上米嘉沒重生那一次拆遷就失敗了，還是還是一敗塗地，只怕十年都不會有公司敢做拆遷。
再說『毛』巾廠宿舍又不是最老的，還有七十年代建得房子呢，甚至有五六十年代的呢。
雖然說普通建築公司造的房子五十年之後也不一定會垮，可是漏水啊裂縫啊什麼的少不了。
米嘉這個房子就是有裂縫，加上溼氣大，所以天花板長黴了，每天一早起床睜開眼睛就看著青苔黴斑，對身體肯定有影響。
“還是嚴加要求！”米嘉說。
“建築質量好，房子又不能賣高點價，很不划算的。反正也不會有誰在一棟房子裡住幾十年上百年。”張之說。
“我們做事但求無愧於心。”米嘉說。
誰買房子不想質量好一點結實一點呢，現在經濟發展迅速，可能房子很快就換了。但是萬一以後經濟不那麼好呢？
沒有一個國家可以保持永遠高速增長，肯定是有高峰有低谷。等到國家發展得差不過了，基礎建設的速度就會降低。
好像米國發達早，20年代大搞基建，然後發展速度慢了下來，很多地方的道路橋樑還是20年代的。
本子是五六十年代發展最快，所以是七十年代大搞基建，現在很多設施都是七十年代留下來的。
然後國家發展得差不多了，基礎設施更新就慢了，連帶著房屋都更新得慢，有很多舊房子。
如果這些房子質量不好，會造成多大的影響？
這個舊城重建專案總共兩千多畝，要是幾十年後全崩了，的有多少人和米嘉有不共戴天之仇。
萬一裡面出個重生的穿越的有異能的外星來的，發誓要把米嘉乾死，那米嘉怎麼辦？
還不如入一開始就建好一點呢。
“米老闆真是讓人敬佩。”張之說，“舊城重建專案全部建成以後大概五百萬平米，你要是找其他公司，建築費一平應該在200到300塊之間，你要是找省五建呢，起碼也要500。”
“一平三百塊，五百萬平米就是十五億。”米嘉一算，眼睛都紅了。
三百塊看起來很少，可是積少成多，十五億就是一筆鉅款了。
十五億啊，他做整個專案都不一定能賺十五億。難怪要從建築上省錢，原來差別這麼大。
建築費用多支出十五億，售價可沒法子上升十五億，就等於利潤少了十五億。
一棟房子買多少錢，人家先看地點在看大小布局光照物業，有誰會看建築質量呢？
這玩意一般人又不會看，有誰買房子還去查你鋼筋水泥標號用量的？就算查了，看著一堆資料，誰知道是什麼回事。
除非是建築質量很差，差到影響使用的地步。可是碧貴苑出了名建築質量差吧，照樣有無數人買，價格也沒便宜。
“原來這個專案就賺的少，成本再上升十五億，說不定就沒得賺了。”張之說。
“不會這麼嚴重吧？”米嘉說。
“你自己算。”張之說。
米嘉一算，果然沒這麼嚴重，投標的時候建築成本是分開算的，摺合一下大約是400塊一平左右，要是500的話呢，成本上成了一百塊，五百萬平米也就是五億。
這也是好大一筆錢，本來米嘉預計的利潤也就是十幾億，一下子沒了五億，起碼少了三分之一。
“真的要500這麼貴嗎？”米嘉說，“我去問問一千四能不能幹得下來。”
“他們就是出名沒有『性』價比，要不怎麼會混得現在這樣。”張之說，“我以前做獵頭的時候，挖過不少省五建的人呢。”
“省五建現在不行了？”米嘉問。
“不行了，拿不到專案，資金鍊緊張，下面人心浮動，新人沒法子上位，老人死佔著位置不退。我去挖人，只要工資到位有專案乾的地方，一挖一個準。”張之說。
“聽起來好耳熟。”米嘉說。
“經濟不好，很多老企業都這樣。”張之說。
“我是說資金鍊緊張很耳熟，我要是找了省五建，該不會被安公子坑了吧？”米嘉說。
安公子是個財神爺，能夠從銀行低息貸款，那些資金鍊緊張的企業一看到就