“一萬八？”董罡自己搖搖頭，“一萬七差不多了，或許一萬六更好一點。”
“那你就跟他說要一萬七。”米嘉說，“我們這裡五十戶居民，還有十四個商鋪，總價值大約是八千萬。讓劉東出一半的押金，也就是四千萬。”
“四千萬！”董罡嚇了一跳，“不可能的。”
“不是現金，硬通貨就行，比如房產什麼的。”米嘉說。
“那也不可能。”董罡說。
“我都能拿出三千萬，劉東這麼大老闆不拿出四千萬來好意思？”米嘉說。
“我們老闆現金緊張的要死，拿不出這麼多錢。”董罡說。
“也不會緊張成這樣吧。”米嘉說。
“真的緊張，他最多就拿出幾百萬來。”董罡說。
“還真是想空手套白狼啊？”米嘉說。
“也不算空手套白狼，我們老闆是打算把住戶都安排到拆遷區其他房子居住。”董罡說。
“如果業主要錢不要置換怎麼辦呢？”米嘉問。
“現在這種時候，估計應該沒多少人會選擇要錢不要置換。”董罡老老實實說，“大家都覺得舊城改造之後房價肯定要升。”
如果升得多，那選擇拿錢的人就虧了。這麼多年來，房地產市場不斷的教育大家，房價只有升很多、升非常多、升到買不起三種情況。
所以大家都會選置換，除非實在是缺錢。一棟樓四五十戶人，大約會有四五戶選擇要錢。
這些人還不一定跟開發商要錢，還可能把房子私下賣出去，把置換的名額給別人。
所以根本用不著準備多少現金，一戶七八十方，每方一萬五，也就是一百多萬左右，四五戶的話就是五六百萬，準備多一點，一千萬怎麼也夠了。
“你回去和劉東說，必須要四千萬，沒有四千萬，他們就要交給我做。”米嘉說，“我就不信你老闆做這麼大生意這麼廣的人脈，連四千萬都拿不出來。”
董罡一想也是，就不再糾纏四千萬了，“我老闆拿出四千萬之後呢？”
“你們會建一個專案公司來做這單生意的吧？你就爭取當這個專案公司的法人，然後讓你老闆先把這四千萬借給你，你再注入專案公司。”米嘉說。
“啊我明白了！”董罡一拍大腿，“我是法人代表，又是股東，公司的資金都是我出的，我就是實際控制人。”
到時候房子在專案公司名下，一開始拆遷，董罡準備好各項證據，偷偷把房子賣給負責拆遷的房地產公司。
劉東能怎麼辦，她什麼辦法都沒有，就算去打官司也贏不了，頂多董罡把四千萬還給他。
“你不是還想給劉東四千萬把？”米嘉說。
“在法律上來說必須要給的吧？”董罡說。
“你坑了他這麼多錢，還給他四千萬？你想他拿了這四千萬，會用來幹什麼？”米嘉說。
“會用來對付我！”董罡眼冒兇光，“這四千萬我也不給他了，拿了錢我就移民去國外！”
“用不著移民，慢慢打官司唄，打他五六七八年，到時候劉東說不定就破產了。”米嘉說。
“對啊，他本來資金鍊已經這麼緊了！”董罡說，只要再加把勁，就可以讓劉東破產。
本來劉東只有一億多的身家，先被米嘉坑了三千萬，這裡再被坑四千萬，就沒剩幾個錢了。
董罡不走的話，就要依仗米嘉。米嘉有戰家走後盾，董罡拿了錢住到戰家的養豬場裡，劉東一點辦法都沒有。
“到時候米老闆得多照顧照顧。”董罡說。
“你也不用偷偷把房子賣掉。”米嘉說，“劉東說不定會事先和拆遷公司溝通。你把房子賣給我，我按照市價跟你買，簽字就可以拿錢，保證沒後患。”
“市價？”董罡問。
“市價。”米嘉說。
市價可不是拆遷價，距離好大一截呢，好像『毛』巾廠這個宿舍樓，市價只有八千萬，拆遷價起碼一億。要是談的好，說不定能談到一億兩三千萬。
不過既然要米嘉配合，肯定也是要分錢的，人家可不會給你白乾活。
不過事情辦好了，董罡可不一定只找米嘉一個買主，要是有別的老闆肯出高價，董罡就賣給別的老闆。
拿到錢就移民出國，有一億在哪裡都是人上人。
“那就這麼說定了！”董罡愉快的說。
“好，大家一起合作賺錢。”米嘉說，“你回去就這麼告訴劉東。”