就有了很多違法犯罪行為。
“去年就已經換了！”楊老闆說。
“換之前呢？”米嘉說。
“那也沒多少錢。”楊老闆說。
“沒多少錢是多少錢？”米嘉問，“商鋪的賠償，和商鋪得營業額還有利潤是密切相關的。你要是報多了，人家讓你交稅，要是報少了，賠償金就少。”
“那我報多點就行了，交稅才能幾個錢。就算要交十萬的稅，又能怎麼樣？”楊老闆說。
“一年交十萬的稅，以前的呢？”米嘉說，“還有你其他生意呢，是不是全都交齊了？請人幹活，社保醫保交齊了嗎？一查到底，你還覺得能賺錢？”
“社保醫保？”楊老闆有些動搖了。
“以前登記你做老闆的時候，其他人多算是你請的員工，社保醫保都是要你交的，一交一年多。還有你其他生意的員工，你都交齊五險一金了嗎？”米嘉說。
楊老闆當然沒交，就算交了也是按照最低額度來教。
要是『政府』跟他較真，全部按照實際工資來交社保醫保，這麼多年全部補齊，那楊老闆就要破產了。
“與其得罪『政府』賺這個不知道多少的拆遷賠償，不如我們主動扼住命運的喉嚨！”米嘉說。
“那你能賠多少錢給我？”楊老闆問。
“你要錢幹什麼，不如原地安置一賠一。”米嘉說。
“這裡又要拆遷又要重建，不知道要搞多久才能重新租出去。”楊老闆說。
商鋪和住宅不同，商鋪很看重人氣，人氣旺才值錢，人氣不旺就不值錢。
在市中心住宅肯定是值錢的，商鋪卻不一定。好像人民路和解放路中間那條巷子，那邊也是市中心，可是商鋪租金一向很低，就是因為人氣不旺。
決定一個商鋪人氣有很多個方面，誰也沒辦法完全吃的準。也許宿舍大樓重建之後人氣不行呢，這也不是沒有先例的。
與其等幾年然後賭人品，不如拿實實在在的賠償金。
“我可以保證重建之後人氣不會比現在差。”米嘉說。
“你能保證這個？”楊老闆不信。
“我知道規劃是怎麼樣的。”米嘉說。
“這麼厲害？”楊老闆想了想說，“要不這樣吧，我可以把商鋪算進去你們公司，但是你要保證，如果重建好之後人氣不如以前，那你要把我的商鋪買下來。”
“價格呢？”米嘉問。
“不低於現在兩倍。”楊老闆說，“現在就按照兩萬來算吧。”
“我記得你購買的價格是每平一萬六吧？”米嘉做足了功課。
“那都是好幾年前了，現在漲到兩萬不過分吧？”楊老闆說。
“當然過分了，這幾年租金漲了多少？”米嘉說。
『毛』巾廠宿舍樓的商鋪之所以受歡迎，就是因為租金便宜，漲價也少。
“一萬八，不能再減了！重建之後要是人氣不行，你要三萬六一平買下我的商鋪！”楊老闆說。
“這個人氣怎麼算？”米嘉又問。
“就按照人流量算吧，比如現在每天有一千人進來大樓消費，那麼重建之後也要有一千人。”楊老闆說。
“我們現在一天大概有幾百個客人吧？”米嘉也吃不準。
“明天我就去算，你也可以派人來監督，我們算一個月的，除個平均數。”楊老闆說。
“這個肯定沒問題。”米嘉說。
其他地方都沒能拆遷，所有地方保持原樣，人氣當然不會有區別。說不定因為只有米嘉的大樓重建了，人流量反而暴漲呢。
就算要把商鋪按照兩倍的價格買下來，也沒什麼大不了，重建之後本來商鋪價格就會上漲。就算漲不到三萬六也差不多。
“那就這麼說定了。”楊老闆說。
從楊老闆家出來，米嘉馬不停蹄繼續奔波。在他的勸說下，幾個老闆終於都答應了米嘉的請求，一起入股麥青隆。
然後只要串通董罡，把麥青隆高價賣給劉東就行了，米嘉能夠賺一大筆錢。等之後拆遷失敗，劉東破產，米嘉再把大樓買回來重建。
當然要是買不回來也沒事，米嘉另外買一棟大樓來重建唄，比如說隔壁23號。或者買其他的也行。
拆遷失敗之後，區的房價有一陣子跌到谷底了，買一片地來重建根本用不了多少錢。
這棟大樓現在價值八千萬，米嘉起碼要坑劉東一億。從此之後，米嘉也可以號稱億萬富