金折價算三萬，裝修十二萬，現金七萬……”
“這麼算的話唐老闆的股份太少了。”米嘉很清楚根本沒有拆遷賠償。
“這倒也是，那怎麼辦呢？”唐老闆一算，他出的錢只有租金折價的三萬，米嘉出裝修和現金，加起來十九萬，是他的六倍還多。
“我出錢裝修，旋轉餐廳就算我租下來了。”米嘉說，“然後水果店再向我租地方開業。這樣水果店還是唐老闆的，我出了二十萬來裝修旋轉餐廳，要拆遷了就賠旋轉餐廳的錢給我。”
“米老闆這麼不喜歡水果生意嗎？”唐老闆問。
“也不是不喜歡，就是沒研究過。”米嘉說。
“那好吧，就這樣吧。”唐老闆拿出原來的合同撕掉，“我們來重新擬定一個合同吧。”
米嘉花二十二萬租下旋轉餐廳，唐老闆用這筆錢來裝修餐廳，並開一家水果店。旋轉餐廳每年租金為五萬塊，算上利息，二十二萬的租金就是五年。
米嘉再把旋轉餐廳轉租給唐老闆開水果店，租金是六萬塊錢一年，也就是說每年米嘉能賺一萬。
看著是唐老闆脫褲子放屁，白白讓米嘉賺錢，可誰讓他現在拿不出22萬呢，沒有這筆錢，就沒法子裝修旋轉餐廳，也沒法子加盟綠洲水果，這水果店就開不起來，拆遷的時候就沒法子多要錢。
在唐老闆看來，今年內幾乎可以肯定要拆遷，所以他是給了一萬塊錢利息，用了米嘉22萬的資金，還能爭取更多的賠償，非常的划算。
五年滿了之後，如果唐老闆想要收回餐廳，那就必須賠給米嘉二十萬的裝修。要是五年未滿就要收回餐廳，那就要翻倍賠償，給米嘉44萬。
如果不收回餐廳，那麼就要繼續以五萬塊一年的價錢租給米嘉，租金每年最多漲百分之五。
旋轉餐廳的正常租金當然不止五萬塊，這麼大的地盤，就算普通商業樓層也要十萬塊一年，何況這裡還很出名，有情懷，景觀好。真要拿出去租的話，應該是十五萬一年比較合理。
那為什麼以前沒有人租呢？因為十五萬一年可以租到更好的地方。別說十五萬，十萬一年也能租到更好的地方。
新的商業大廈，更漂亮，裝修管理都更好，情懷景觀都不能當飯吃，所以十五萬一年租不出去。
要是降價的話，還會連累萬安大廈其他樓層的租賃價格——你的頭牌都這麼便宜，憑什麼收我這麼高？
現在餐廳又不好做，花這麼高價錢租下來，根本賺不回本錢，所以乾脆封起來不租了。
但如果是五萬的話，那就完全不同了，五萬租下來坐辦公室都很划算。
等明年唐老闆知道不會拆遷了，他肯定要把旋轉餐廳收回來，不會真的五萬塊錢租給米嘉，那時候米嘉就可以拿到四十四萬賠償金了。當然最後不一定能拿到這麼多，米嘉有個三十萬左右就滿足了。
這筆錢本來米嘉不想坑他的，可誰叫唐老闆先出言威脅，後面又不顧人民群眾生命安全，不坑他坑誰。
“那加盟的事情怎麼搞？”唐老闆問吳正輝。
“我們簽好合同就行。”吳正輝說，“我正要租用米老闆的廣告牌來做宣傳呢，那十萬塊加盟費正好用來抵扣廣告費。”
“趕緊籤啊，還等什麼。”唐老闆恨不得馬上敲定。
“可以啊。”米嘉說。
米嘉和吳正輝簽了合同，吳正輝租了米嘉的廣告牌，按月付款，頭十萬塊用來抵扣唐老闆的加盟費用，扣完以後吳正輝就要付現金。
三方合同簽好，大家都覺得自己佔了便宜，哈哈一笑，正要說幾句場面話。
米嘉忽然覺得不對，“不對啊，加盟費不是九萬九千八嗎？怎麼這裡寫的是十萬塊？”
“那兩百塊就算了吧。”唐老闆說。
“要不我補給你兩百塊的水果好了。”吳正輝避免了十萬塊錢的現金支出，心裡正高興，“對了，我們正好有一批樹上熟的李子，很好吃的，給米老闆唐老闆嚐嚐鮮。”
李子？這倒是不錯，不過米嘉家裡還一堆水果沒吃完呢。
“李子有什麼好吃的，我就不要了。”唐老闆不以為然。
“真的不一樣，你試試就只懂啊。”吳正輝說。
“好吧，送去我辦公室就行。”唐老闆說。
他好像忽然想起什麼似的，轉頭對米嘉說，“對了，我已經決定要炒秦經理魷魚了。”
要炒就炒被，關米嘉什麼事？不過仔細一想，好像還真是和米嘉