長說。
“請便。”米嘉說。
飛龍資產和米嘉無冤無仇，不應該平白佔人便宜。只不過米嘉自己也窮，所以才利用其實沒有拆遷這一點來逃租金——籤個拆遷的時候才賠錢的合同，沒拆遷當然就不用賠錢了。要是停車場賺了錢，米嘉還是會付租金的，沒賺到錢那就沒辦法，萬一要是賺多了，還可以給飛龍資產分紅。
天氣很熱，米嘉一會兒就把一杯茶水喝光了，左右看看沒人理，於是自己去飲水器倒茶。喝過幾趟之後茶葉都泡沒味了，李科長才走回來，他跟在一個高高瘦瘦不苟言笑的中年男人後面。
“你是天材廣告的米老闆？”那中年男人說。
“您好。”米嘉站起來伸出手，“您貴姓？”
那中年男人看了米嘉好幾秒，才伸出手來和米嘉握手。
“免貴姓張，張發生。”那中年男人說。
“原來是張總。”米嘉忽然想起來，李科長不就是誤會了他是張總的關係戶，現在正主出來了，不由有些尷尬，雖然米嘉根本沒有借張總的名聲。
“你想要租九曲巷12號倉庫，租金還一分錢都不想給？”張發生坐下來說。
“差不多是這個意思把。”米嘉說，“我給倉庫建廣告牌，做洗車店，等拆遷了大家一起分賠款。”
“你就確定人家能賠錢給你？”張發生說。
“如果沒能賠錢，損失完全由我承擔。”米嘉說。
“那我們還是損失了租金啊。”張發生說。
“要拆遷了，這筆租金你們本來就拿不到手。”米嘉說。
“我們不要額外的賠款，只要等著拆遷賠款就行，這不是更簡單嗎？”張發生說。
“那我沒什麼話好說。”這樣的話米嘉賺不到錢，不過省了麻煩，也算是好事。
“我們是大公司，跟你籤一個沒有租金的租賃合同，過不了財務部的。”張發生說，“我最多可以給你一個優惠價，每個月2000塊錢租金。這些租金你可以暫時欠著不給，等拆遷賠償一起給。”
“拆遷賠償還要對半分嗎？”米嘉問。
“那是當然。”張發生說。
“那我不是很吃虧？”米嘉說。
“一個月兩千塊錢而已，拆遷賠償款沒這麼少，一個廣告牌可以要好幾萬賠償，洗車房可以要十幾萬。”張發生說。
其實並沒有這麼容易，地產公司又不傻，建廣告牌多少錢，洗車房的裝置多少錢，能不能搬走，搬走會損失多少，人家清楚得很。只不過人家能夠在地產上賺大錢，所以才給你明顯高了的賠償。可人家算清楚根本賺不了錢之後，就不會幹這種賠本生意。
“那還是算了吧。”米嘉覺得太麻煩了，本來只是想來撿個便宜，撿不著那就見不著，反正也沒成本，頂多就是騎共享單車的錢，還喝了幾杯茶可以衝抵呢。
“那你想怎麼樣？”張發生問。
“我覺得自己經驗實在太少，沒資格和飛龍資產這樣的大公司合作。等我以後成長了再來麻煩張總。”米嘉說。
“你這傢伙。”張發生笑了笑，“就一心想要佔便宜，佔不成便宜立馬就跑。”
“我不是這個意思。”米嘉趕緊說。
“這一次要拆的地方很大，可以下手的地方很多，我這裡不行，還可以另外找地方。”張發生說。
米嘉這次沒法子否認了，他的確是這麼想的。
“我很奇怪，你是從哪裡聽到的訊息。小李還以為你是我的關係戶呢，時間這麼湊巧，那邊剛提出要解除租約，你就上門了。要不是我自己知道不是，我都要懷疑。”張發生說。
“那個……我有很多資訊來源。”米嘉其實一個來源都沒有，不過別人又不知道。
“正好時間差不多了，我們出去喝杯咖啡吧。”張發生說。
喝咖啡？喝什麼咖啡？米嘉跟著張發生到了飛龍資產外頭，拐進小巷子裡，走了不到兩分鐘，不知道怎麼就到了一個很僻靜的院子裡。這院子周圍長滿了大樹，遮住了陽光，在這大熱的天氣里居然很是涼爽。院子裡開了一家咖啡屋，零零散散的擺了十幾張桌子，張發生坐下，要了一杯卡布奇諾。
米嘉對咖啡完全沒有任何認識，於是要了一杯冰咖啡，至少能解渴。很快他們的咖啡上來了，卡布奇諾原來就是牛『奶』咖啡，只不過牛『奶』打了泡沫，堆在咖啡上，味道很香。冰咖啡則是冰凍的咖啡，並不怎麼好喝。
“米老闆你真年輕。”張發生說。