銷售市場,逐漸突破500萬、1000萬、2000萬……
中國的汽車市場的消費能力,在全世界都有屬於一枝獨秀。基本上,全世界的汽車廠商,如果能在中國市場有一點份額,就不會餓死。大多數破產倒閉的汽車公司,因為進軍中國市場不利。
當然了,汽車銷售火爆之後,也帶來了一系列的商業機會。比如,汽車的保養和更換配件,這是一方面。另外很多人沒有想到的是——停車位!
城市內汽車越來越多,買車的人太多了,汽車保有量破億之後,帶來的最大問題是,車停在那裡?
人們不斷的尋找停車的場地,能停車的地方,總是被擠的爆滿!
所以,京唐盛世現在默默的在醞釀,地產銷售什麼的,都是其次。關鍵是後續服務,物業和停車位之類的,才是遠遠不斷的現金流。
目前,小夥伴公司跟京唐盛世在研發一種網際網路應用,透過攝像頭監控停車位。告訴車主,那裡有空位。
這種應用,未來可能會讓京唐盛世,成為一家超越萬科、萬達的巨人。(未完待續。。)
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第三百八十二章 雅戈爾
2006年4月10日,小夥伴文化廣場開盤之後,商品房基本上是銷售一空。剩下的寫字樓、商鋪等等的商業地產,基本上都是非賣品了,未來只租不賣。
而由於小夥伴文化廣場的定為既吸引已經成熟的公司入駐,也對一些創業者提供低廉的租金其創業。
甚至,對一部分的小夥伴公司扶持的音樂、漫畫、影視、電商等等創業專案採取了3年免租金支援。
“我們鼓勵創業,鼓勵年輕人實現自己的夢想!”這是王啟年對外的宣傳。
當然了,真實的目的是小夥伴文化廣場初期是需要人氣,並且,即使三年免租金,有些沒有市場沒有能力的團隊,可能用不到三年。一年半載之後,即使不要房租,也會創業失敗退出。
而留下來的繼續經營下去的團隊,往往就有可能團隊執行力和毅力更強,專案也有可能更有前途。屆時,小夥伴公司可能會對近距離觀察的這些專案,進行風投或者股權投資。
在4月中旬之後,廣場漸漸的引進了2000多戶商家,以及1000多家大小不同的公司入駐。漸漸形成了人氣之後,小夥伴集團逐漸也開始成立一個小夥伴創投公司,資金來源於每年地產租金收益,專門對園區內的小公司進行vc或者是pe投資。將來如果能有一些公司,漸漸形成了氣候,能夠成為上市公司,那麼,小夥伴公司也將會受益匪淺。
地產收租專案,最終經營成為創投和風投專案,這無疑說明王啟年戰略眼光是比較超前。不會被眼下的地產行業的暴利迷惑。
低成本的投資一些有前景的專案。未來肯定是比地產還要暴利,而且,也更會受到政策扶持!
等到人們都做創投和風投的時候,那麼創投和風投也會充滿泡沫了!
“老闆,雅戈爾的李總求見!”公司的秘書對王啟年彙報說道。
“雅戈爾?”王啟年點了點頭,說道。“好吧,見一見!”
雅戈爾是國內的服裝行業的龍頭,當然,最令王啟年讚賞的是,雅戈爾公司老闆李如成的眼光。在服裝給雅戈爾賺了第一桶金之後,雅戈爾審時度勢,開始將公司業務改革為服裝、地產和投資三駕馬車。
服裝業務不用說,雖然一直人們一直說雅戈爾已經老了,但是。其市場份額一直還是第一,並且,對於產業鏈上下游的佈局,也漸漸達到了極致。
地產方面,雅戈爾進軍毫不意外,因為,現階段中國各行各業裡面,地產是眾所周知的暴利。以至於。很多的精明的企業家,是是不可能翻過地產這個暴利產業。即使。目標是做其他的產業,但地產能創造利潤,做地產更能夠給其他想要做的產業貢獻利潤。
至於投資業務,王啟年對於雅戈爾佩服之極,最經典的莫過於投資中信證券的法人股,後來中信證券成功上市。熬過了大熊市。迎來大牛市時,雅戈爾在06年、07年大牛市,以及其後多年,不斷拋售中信證券的股票,至少套現了百億元。而雅戈爾在90年代末。投資中信證券才不過斥資2億元。但在後來不斷的拋售套現,給雅戈爾帶來超過百億元的投資回報。
至於其他的投資,雅戈爾大塊吃肉的專案,也是不勝列舉。別人炒股,雅戈爾專門賣給別人。至於後來,更是有寧波銀行、金正大、海南橡膠、廣