就要有足夠的新房安置他們，而現在四環一套100平小三居的房子就要二三十萬，按照每棟大中型8戶人算，你買一座大中型四合院又要最起碼一百五十萬的投入！”
“這樣算下來，一套200~400平的小四合院的改建成本是300萬左右，一套500~1200平的中型四合院的改建成本，在1000萬左右，而1200平以上的大型四合院的改建成本都是1000萬，2000萬，甚至更多！這樣算下來，你覺得你能吃下多少？”周斌道。
而且，在這其中，周斌還沒說行政成本，也就是買四合院需要打通各方面關係和必須要上交的好處！
如果只是劉東，這又是一筆不算小的支出，不過有周斌在，自然不需要劉東多花錢，而且甚至還能夠在房價上拿到更低的價位！
不過就算有這些便利在，投資四合院仍然是一個重資本的投資專案，一個兩個沒關係，但想要幾十上百的玩，沒有上億的資金，還是不要想了。
當然，現在剛剛從王坤手裡發了筆大財的劉東正是屬於有資本的一類。
根據周斌計算的成本，劉東根據現在自己手中掌握的，而且能夠使用的5。2億華夏幣，簡單的計算了一下，買地、拆遷加後期裝修直到入住所花費的所有資金包含在內，兩個億應該能拿下10套大型四合院，再兩個億能夠拿下20套中型四合院，剩下的一億兩千萬能夠拿下70套小四合院！
如果做酒店的話，大型四合院就相當於總統套房，而中型四合院就相當於豪華套房，小四合院就是普通套房，分配相當合理，而且在京城這個國家首都，國際大都市裡，這樣古色古香的酒店是最不缺乏客人的。只不過規模稍顯小了些，不過也沒關係，以後還可以繼續投入。
另外，如果這個酒店能夠真的建起來，那麼對於嘉華酒店的品牌也是一個極大的提升！而且以現在京城房價上漲的速度，自己現在投的錢以後很可能會幾倍十幾倍的上漲，這可是一筆穩賺不賠的買賣！
唯一的缺點就是前期投入的資金太大，不過現在劉東手中最充裕的就是資金！除去剛剛到手的黃金白銀算，單是從王坤和藤田一郎手中獲得的資金就有2。14億美元，4。5億華夏幣！而劉東手中除去交給青陽風投的一億五千萬美元，以及與威猜。沙旺素西的一億兩千萬美金的訂貨之外，他手中仍然還有2。85億美元！其中兩億是原本屬於麻超爺爺留下的資產，只不過被他錯過，落到了劉東的手中！
這樣一算，兩項加在一起，現在劉東手中可用的資金就有4。99億美元，5。2億華夏幣！這些錢足夠劉東購置四合院，參加緬甸公盤，以及已經開始施行的購買藝術品的花銷了！
至於公司的發展資金，劉東打算貸款，反正緬甸的翡翠能夠為他提供足夠的抵押品！
“你不會真的打算買吧？”看著劉東臉上的陣陣意動之色，周斌不禁詫異道。
“嗯！現在房價增長的很快，四合院也是一個很好的投資專案！”劉東點頭道。
其實，周斌也知道四合院雖然前期投資巨大，但肯定也是賺錢的，不過相比利潤更為豐厚的現代公寓樓和商務樓投資，四合院的改建代價太大，尤其是裡面的住戶更是讓人頭疼，所以周斌從來沒想過去投資四合院！只是讓他想不明白的是劉東為什麼對四合院有這麼大的熱情！
“周哥，到時候可是少不了你幫忙！”劉東也不傻，5。2億的資金原本只能夠拿到100套院子，但有了周斌，不僅省去很多打通各個衙門的花銷，而且還能夠以更低的價格拿到四合院，即使每平米只能便宜幾百塊錢，但也能讓劉東多買上四五套院子，這種便宜，不佔才是傻瓜。
當然這樣做也是欠下了人情，不過人際交往就是如此，如果你老是想著公平，就會把自己搞的很孤立！
………………………………………………………………………………………………………感謝書友‘lyk2047’、‘yanxiaojun’和‘老幹爹’的打賞支援，以及書友‘謝達’和‘一夜盡逍遙’（兩張）月票支援，非常感謝！（未完待續。。）
第五百四十四章 投資四合院
第五百四十四章 投資四合院
……“幫忙沒問題，不過你打算拿幾座院子？”正好周斌還不知道怎麼還這次緬甸賭石請劉東幫忙的人情，所以對他的請求很痛快的答應下來。
略作思索後，劉東道：“先買下兩百套吧，如果可以有更多的話當然更好……！”