露出幾分凝重之色,“他們讓出一部分的樓盤來置換,按照目前它們樓盤被追捧的程度和市價,至少價值十幾個億,這樣的大手筆除了他們之外,其他的公司很難做到。另外,萬克的建築質量在市場上雖然不是最頂級的,但也是最好的之一,所以這樣一來那些業主肯定不會再有質量上的麻煩。還有,那些業主依照當年購買的價格,和現在的價格比起來,無疑是佔了不少的便宜,所以他們當中的明白人,更會擁護萬克的決定。”
“更為重要的是,萬克透過這件事的處理,完全可以和政府進行用地的再談判。不管是在之前的位置上進行土地用途轉換,還是重新建造住宅,都可以賺個盆滿缽溢,而且還能和許為華拉上良好的關係。不僅討好了業主,也樹立了良心企業的形象,而且還和地方政府保持良好的關係,可謂是一舉三得。”
“王良修這個人了不得!”
杜齊賢最後由衷地感慨道。
王良修,正是當初在拍賣場和許家輝較勁的那位萬克老總,在業界的名頭甚至超過了杜齊賢。他和他的管理團隊打造出一支質量過硬的建築隊伍,使得萬克在全國的地產市場都名列前茅,甚至有好事者認為萬克是華夏第一房企。
對於這樣的評價,杜齊賢心中自然是非常不服氣。
“萬克……”
鍾石的眉頭頓時皺了起來,問道,“那我們需要不需要在標書上多加點金額?總的來說,雖然萬克的方案不錯,但是我們的方案也不差。那麼整個問題的焦點就集中在恆盛集團的報價上了。”
“暫時先不要,恆盛集團就那點資產了,多加錢只會白白地便宜了政府。”
杜齊賢搖了搖頭,否定了鍾石的建議,“而且我們還有一個殺手鐧,即那個德國人施羅德。如果我們拍下恆盛集團之後,他自然會歸還那筆錢。但如果是其他企業得手的話,那筆錢就別想要了。”
“這倒也是,我倒是忘了這一茬。”
鍾石點了點頭,對自己的記性有點無語了。
當初和恆盛集團“合作”的德國人施羅德,正是鍾石佈下的另外一顆棋子。在騙走了恆盛集團數十億的資金之外,這個人就銷聲匿跡了。這件事情雖然恆盛集團方面報警了,但是這件事涉及到國際性的合作,所以要在短期內解決是根本不可能的。但是隻要華德地產能夠順利地收購恆盛集團的話,這筆錢就會以最快的速度回到恆盛集團的賬上。
只是這步棋在完成了使命之後,鍾石就徹底地拋到了腦後,因為這筆錢的數額還不被他看在眼裡。
鍾石可以粗心大意地忽略,但是杜齊賢始終記得這筆錢的去向,因為對他而言,這可是一筆天文數字的資金。
“鍾生,你對萬克集團有多少的瞭解?”
不過現在兩人都對萬克集團的插手有點頭疼,因為如果萬克集團一旦成功地拍下恆盛集團的話,那麼對於華德地產的佈局就有不小的損害,但是又不能夠透過非法的手段進行阻擾。儘管目前他們有八成的把握拿下恆盛集團,但也還是有意外可能出現。
杜齊賢的腦子轉得很快,只是一眨眼的功夫就意識到讓萬克集團知難而退並不是一件不可能的事,“它們雖然是家上市公司,但是股權的分佈和管理層卻有點詭異。簡單的來說,現任的管理層是這家公司的創始人,但是包括王良修在內的管理層,只有不到4%的股權,可以說少得可憐。”
“哦,居然還有這樣的事?”
鍾石精神頓時為之一震,不解地反問道,“既然只有這麼一點股權,那麼為什麼還能夠把持公司的大權?既然是創始人,現在也還在把持著公司,難道說這麼多年沒有人想把他們換掉嗎?”
“這就是整件事的詭異所在。”
杜齊賢緩緩地解釋道,“因為是在特定的年代,所以當時包括王良修在內的管理層放棄了股權。但是他們最為精明的地方是,他們說服了第一大股東,也就是夏潤集團放手讓他們管理公司,所以這麼多年來有很多人野蠻人想要吞下萬克集團,但最終在大股東夏潤集團的出手下都無功而返了。”
“原來是這樣!”
鍾石恍然大悟,默默地點了點頭,“你的意思是讓我收購萬克集團,將他們的管理層全部換了?”
既然杜齊賢提到了股權,那鍾石想當然地認為杜齊賢建議他在股權市場上做點文章。
“這個倒是沒有必要。”
原本杜齊賢只是隨口一提,但鍾石卻提出了收購萬克集團,這種大手筆讓他大為震驚,連連擺手道,