‘房奴’嗎？說的就是這種。最起碼的，你們是學校，土地有限，本來就不適合把房子賣給個人，否則老師退休或調走了還住在原校，新老師怎麼住進來？方便教學管理和人才流動豈不又成了一句空話。如果強行令其轉賣，恐怕會生出很多枝節，那豈非自找麻煩。噯，親愛的雲姐，該不會我這兒熱乎勁上來了，你那兒又涼了吧？大道理可都是你教我的呀。”
“不不，我只是覺得……房租……還是有些貴。或者說，檔次太高了，只怕我們享受不起。” 飛雲支支吾吾，然後兩眼柔情似水地望著京海。
京海早已看穿了她的心思，也瞪大眼睛，緊盯著飛雲的雙眸，一臉誠懇地說：“雲姐，我敢肯定，搞這種賠錢賺吆喝的房地產開發，如果不是我劉京海，換做其他任何一個人，那都是不可想象的。這棟大樓的格局和設施，比一個五星級酒店還要現代。天天住高階酒店，享受最美人生，每月卻只掏400或800元房租，這好事您上哪找去？實話對你說吧，靠那點房租我是絕對蓋不上這樓的，我看重的第一是雲姐你們的生活理念，第二是對我們公司的廣告效應，第三是配套服務的經營收益。特別是作為一個商人，在商言商，我必須以賺錢為目的。我的思路是將房地產開發與物業管理、社群服務進行捆綁式經營，一條龍服務。除了一樓和二樓屬於純經營外，如果客房資源過剩，也同樣可以對外開放，搞經營創收，以補充物業管理和社群服務的經費。蓋樓本身我賺不到什麼錢，但是後期的服務經營會給予我一定的補償和回報。當然，首先是真正讓大家過上好日子。”
“我明白了，你這是包身工式的經營模式，先給我們一個安樂窩把我們‘包’起來，然後一點一點地、全面徹底地榨乾我們的油水。好一個現代資本家。”
“唉，你看看，待人真誠有什麼好處？換來的還不是諷刺和挖苦。”面對這位厲害的辣姐，京海感覺自己像被扒光了衣服一樣——原本只想敞開一片赤熱的胸膛，誰料卻讓人整了個*。
“開句玩笑嘛。你只要把橋橋‘包’好就行了，其他人，只怕你想‘包’也‘包’不了。不過這麼個‘包’法，倒是方便了人們的消費，只要買賣公平，也未必就是剝削。”
“我最親愛的雲姐，眼看你們就要過上真正的剝削階級生活了，怎麼還想著被別人剝削呢？相反，我才真成了你們的男傭，放著無憂無慮的好日子不過，以後要一天到晚為你們的起居、飲食和享樂操心費力，這才叫自作自受。”
“哎，和橋橋成了家，難道你就不是這裡的男主人嗎？我們沒拿你當外人，你自己可別總是不成器。”
“雲姐教導的是，我會努力成為這裡的好公民。”
“這就對了。”飛雲心想你搞捆綁式經營，我也把你們和大夥捆綁在一起，俗話說，兔子不吃窩邊草，在大夥眼皮子底下，料你也不敢幹出格的事。
“雲姐，我剛才說過，我早就為你們的工資水平和消費能力計算過了。現在你們的月薪最低也有2000多元，兩個人加一塊，應該是4000多元。如果一個三口之家租住兩間，月租800元，不過佔工資收入的五分之一。其餘部分，可以用於飲食保健、教育學習、社交娛樂、投資理財等，這樣，消費結構才算合理。”
7…5 糞土也變金
“好啦，我們怎麼花錢你就不用太操心了，各家有各家的情況，不可能都千篇一律。對了，你這公寓要對外開放，會不會影響到我們內部人正常的生活甚至影響到教學呀？”
“這個您放心，我們會在公寓和校園之間加一道圍牆，如果老師們想圖方便，再多開一個側門，加個門衛也不是不可行。其實公寓就在學校正門邊上不遠，老師們走正門也多走不了幾步路。”
飛雲聽著京海的話頻頻點頭，又指著大樓旁邊的一個小房子問道：“這個房子是做什麼的？”
京海面露得意之色，卻故意學大尾巴狼玩深沉，賣關子，叫飛雲先猜猜看。飛雲猜是小區管理室、保安室、託兒所、垃圾中轉站或者庫房，京海聽了卻總是笑著搖頭。最後飛雲急了，讓京海自己公佈答案，京海這才煞有介事地說：“這座房子，是我們這項設計中的一個亮點。我們的設計理念始終貫徹一個節能環保的思想。俗話說，肥水不流外人田。整座大廈，上千人的排洩物，那將是一筆可觀的資源。我們把它利用起來，開發沼氣，然後與天然氣管道併網，供給餐飲部做燃料用，沼氣廢渣則可以充當有機肥，用於綠化。為了安全和衛生起見，在樓外單獨建了這個房子，用於收集和儲存沼氣。怎麼樣