誠懇地說,“不過,美琴姐,你真的喜歡這樣的生活麼?我總覺得,一個女生為那種‘陰險營苟’的設定辯護,有些不好意思呢。‘我明知道我違約了,但我還是要一邊賠錢一邊繼續違約’這種話,果然還是厚臉皮的男人說出來比較好吧。”
虞美琴嘆息了一句:“我不覺得,這點上我跟小雄三觀一樣我們都是在教化和矯正這個社會。之所以我們能經常說出‘我明知違約,還要堅持一邊賠一邊繼續違’,不正是因為這個世界的人,在籤合同的時候普遍把違約金定得太低了麼?
一套100萬價格的二手房買賣,合同定金才5萬,而二手房從籤合同到過完戶,可能要三個月這意味著什麼?意味著你要賭房價在3個月裡的漲幅不能超過5%。這種漲速在淡季當然是可以覆蓋的,但是過年旺季呢?金九銀十呢?
當違約金只有5%,而3個月裡市場價漲了10%,那不就應該是普遍違約的麼?這時候違約才是誠信,違約才是正義,不違約叫傻嗶。有長心的智力正常者,要學會8月份或者12月份籤二手房購入合同時,給20%定金,這才是減少糾紛的釜底抽薪辦法。
同理,在這個案子上,我跟小雄也無非是幫國人敲一敲一個他們從來沒看到過的警鐘:哪怕是動產,哪怕是電子產品,物的權,也是高於債的權的,這兩個東西不一樣。”
第195章 美國**狀況諮文
天下沒有不透風的牆。
京城的法釋辦能夠從“eff基金會在全球範圍內反訴蘋果公司”的系列案子中尋找法理解釋的依據,杜丘明自然也可以。
雖然他身在金陵、親自上場打官司ing,但如今京城的那些博弈進展,他的瞭解程度一點都不比直接在京城拿第一手訊息的馮見雄慢。
畢竟,他也是在京城法律界淫浸了20多年的老江湖了,人脈和影響,絕�