菲了，於是老韓這邊也在研究著，到底怎麼打廣告，把這批房子弄出手，相信這批房子現在出手的話絕對能淨賺五分之一左右，但是現在出手的話，就不是老韓的風格了，這批房子如果全裝修下來的話，起碼要兩個月的時間，而且不是大收拾，就是簡單的鋪上覆合地板，然後牆上刷上乳膠漆，廁所和廚房鋪上瓷磚，就是這些簡單的東西要是全下來，兩個月還是少說的。
金九銀十，到了十二月的話，估計進入了淡季了，不過到時候估計房價還是會漲起來的，聽到過那些老經紀人說過，別看冬天買房子的人少，但是真的碰上了一個要買房子的，就是百分之百的誠心客戶，要不誰在寒風刺骨，大雪封門的時候刨出來看房，所以這個時候的客戶如果真的來看房的話，百分之百是要買的，只要把握好客戶和房主，基本上成單率是比較高的。
再有一個因素就是，這些年進城務工人員的增加，導致二手房經紀人中大量都不是本地人，所以一到十二月份，年關將近，外加上這個時候的效益不是很好，很多人就開始撤了，回家過年去了，連王寶強都唱著：“有錢沒錢，回家過年……”所以這個時候如果真的有好房子的話，壓根就不愁賣！
不過老韓現在做了幾個月的二手房經紀人，也逐步的摸透了一些客戶的心理，大多數的客戶看便宜的房子的時候，只是為了佔小便宜，畢竟現在的哈爾濱是全國收入最低的幾個省會城市之一，如果不差錢的話，誰也不會貪小便宜，但是關鍵的問題是這個城市裡生活的普通老百姓，有誰不差錢的呢？
看來自己還是把房子裝修的看起來不錯才行，要不然的話，那些愛佔小便宜的人總是不會接受的，尤其是一進屋看見天棚上的人字形的天花板，牆上就是水泥的樣子，到時候估計沒幾個願意佔這個小便宜，所以要想把這批房子賣出去，首要的就是簡單的收拾一下，起碼看起來不錯才行！
這邊老韓和李睿就走了同一個路線，都是把房子簡單的收拾一下再出手，但是李睿卻比老韓更加的資深也更加的狡猾了，李睿甚至在二手市場買來舊傢俱什麼的應景，感覺房子好像是收拾完沒來得及住，結果主人家這邊就有事用錢，不得不賣房子，而老韓這邊畢竟沒有李睿那麼多的門路，甚至整天在舊物市場蹲著，一些舊傢俱舊家電，只要不是太破爛，就整回來對付，所以李睿在這幾天又是大賺特賺的，為自己整容手術期間的攢點家底！
而老韓這邊也把手頭剩下的餘富錢精打細算的算計著，又聯絡到不少的街邊的站大崗的農民工，開始忙活著收拾著這些房子，現在老韓別的不擔心，就是擔心冬天的時候，這些房子的供熱到底怎麼樣，如果供熱不好的話，客戶進屋就能感覺到屋子裡的寒冷，再就是手在暖氣片上一搭就能知道到底屋子暖和不暖和，如果屋子不暖和的話，那麼就沒戲了，可是每套房子要是都開啟暖氣片的話，起碼就要一天檢查一次，要麼有個跑水的話，把樓下淹了的話，麻煩可就大了……
第十六集 天山雪蓮
過兒現在越發的感覺到孤獨，書評區裡的冷清，外加上沒有女人的寂寞，過兒過完年虛歲就三十一了，很想找個宛如大鳳那樣的女人結婚生子，但是又害怕肩上的擔子，很糾結！也很沉重！
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暖氣跑水在東北是很常見的事情，因為家裡沒有人，暖氣可能是多種原因，比如沒有及時釋放跑風，或者裝修的時候私改供暖管線，又或者門窗沒有關嚴，最後導致暖氣管線爆裂，因為暖氣管線裡都是熱水，遇冷的話比一般的冷水更容易結冰，而且現代的樓房的防水層只有頂層才有，這也就意味著，很容易把樓下給淹了，而樓下的裝修和傢俱家電什麼的，那麼損失都由事故責任人賠償！
而老韓扣下的這一片的房子，本來就是在原本的老房子上面接的閣樓，本來樓下就住滿了居民，這年頭家裡沒有裝修的人家畢竟是少數，家裡沒有家電的更是不可能，所謂破家值萬貫，誰都對自己的家充滿了感情的，而東北人本來的火爆脾氣，更是無法忍受自己的家毀於一旦。所謂的水火無情，如果真是暖氣的熱水洩漏的話，那麼就真的處於水深火熱之中了！
所以老韓現在必須要加上一萬個小心，畢竟每年十月十五號到十月二十號供暖期就開始了，要持續到第二年的四月十五號到二十號，春暖花開了，氣溫恢復到了零上了，才開始停熱，而這期間要是因為暖氣管網爆裂的話，那麼就該是自己負責賠