長安的外城的城牆，都才剛完工。
大隋朝幾十年時間裡，長安城都是在陸陸續續的修建，到隋滅，長安城都沒真正完工，好多地方還是荒蕪著呢，只是圈起來了而已。
楊廣後來營建東都洛陽，建的很快，但是費的錢也多，役使的民夫更多。
李超搖了搖頭。
“陛下，臣只是說長安無法再適合擔任大唐的都城，因此需要營建一個新都，以便於朝廷更好的管理大唐的萬里江山。但臣並沒有說，馬上就要搬去新都啊，這新都也不用說兩三年就趕建起來的。”
“難道你打算建個十年二十年？”
“那當然也不用，我們可以按照需要，把新都分為好幾個工期。比如說，這一期工程，我們建造宮城和皇城，宮城是陛下和嬪妃的居所，也是陛下辦公理政之所。而皇城，則是京城諸衙所在。這兩個要先建，列為一期工程。至於外城，這是百姓居所、商市之地等等，這些可以先建一點，不必要一次性都建好嘛。”
李世民聽的點頭，這倒也是一個方案。
但，說來說去，你分十期建，不也一樣得要錢，錢從哪來？
“錢？只要操作的好，不需要朝廷花一分錢，就能擁有一座嶄新的都城，而且還能賺錢呢。”李超笑著回答。
在後世，流行一個詞語，就叫城市經營。
說白點，就是政府賣地皮。
當然，也不是這麼的簡單。
城市經營也確實是一門學問，地方政府以城市做為資本，做為載體來經營。這就如後世許多城市都喜歡開發什麼新城區一樣。
政策先徵了一大片地，一般都是在城區的邊上，都是些農田菜地或者一些破舊的廢棄廠區，便宜的把地拿下來，規劃一下。
出個圖紙，搞幾個設計，然後就整地，什麼三通五平的。
最後就是搞招標了，這裡要建一個什麼什麼市場，那裡要建一個住宅區，那裡要建一個商業區，然後是什麼街道啊、下水道等等。
反正每一個專案，都可以招標嘛。
那些人花大價錢來競標，競下了標，還要交保證金這些，然後還要帶資開發，就是墊付。同時呢，新城架構起來了，政府又可以賣地了，把邊邊角角的地賣出去，賣給開發商們蓋房子蓋商鋪等等。
總之，規劃的好，運作的好，資本引入的好，確實就是空手套白狼的戲碼。最後大片大片的房子立起來，一個嶄新的城區起來了，政府手裡又多了無數值錢的商品。
李世民幾個聽不太明白。
說的是人話啊，怎麼連一塊就聽不明白了呢？
修新都，不應當是官府徵召民夫，然後規劃監督修造嗎，怎麼成了個賺錢的生意？
“這當然可以視做一個生意了，只是生意較大而已。比方說，這新都修起來，那以後就是大唐的中心了，對吧？這京城的房子以後肯定貴吧？現在朝廷把地賣給那些蓋房子的商人，打比方說，新都也是一百零八坊，我們一坊坊的地皮賣出去，交給那些商人去整地去蓋房子，他們蓋好了房子再賣給京中居民，他們賺了錢，朝廷也賺了錢啊。”
“再比如，我們建商市，可以直接把整個專案承包給商人們，付給他們錢，也可以直接把專案打包賣給他們。市場建起來，這裡面的商鋪、門面、作坊，不也都一樣能賣錢或者收租？”
“再或者說，我們在建新都的時候，完全可以打破現在的坊市格局，在外城裡，不再建坊牆，而是開放式的街道，在街道的兩側，把房屋直接建成商鋪門面，出租或出售，這不也是能賺錢的？”
李超說的只是隨便的打了幾個比方，具體的操作肯定要更復雜，但就是這麼一個模式。
利有好資源，確實是不用花錢的。
“而且現在襄鄧一帶人口密度遠不如關中，在關中已經無田可均，那邊卻還有不少富餘呢。”
大家一時有些跟不上節奏。
“總覺得玄之又玄，修個新都還不用花錢？”
“古所未有啊。”
他們都覺得不可思議，但對李超來說，卻是再簡單不過的事情了。
現在襄鄧那邊的人少地多，田價也便宜。
朝廷選塊地方建新都，以這個時代朝廷的辦事方法，哪需要什麼本錢啊。徵用土地，遷移百姓，給他們置換點田地就好了。
朝廷搞個規劃，這新都城可就寸土寸金了。永遠不用擔心新都會沒有人，到時宮廷、京城各官衙，還有那些軍隊、以及這