最先建好的督亢港，泊滿運料大船。塔吊將巨木依次吊起，裝上牛車，送往工地。靠近督亢坡地的一側督亢溝，已築堤大半。對面有酈亭溝堤和新闢的水田阡陌壩壘擋水，暫時不急。蔓延百里的澤水被束縛在兩道溝渠之間，可想而知是何等的咆哮湍急。
正是藉助水力，塔吊、水鋸，才能事半功倍。
鹽漬木防火、防裂、防蟲，實在是造屋良材。田韶更是憑巨木換寢墊，成遼東鉅富。如今劉備進爵鄉侯，封地擴大百里。聖上又許‘便宜行事’之權。增建封邑，恰逢其時。
聽聞少君侯要另築數座新城，皆用鹽漬木。田韶焉能不喜。這便親自前來，與少君侯會面。商談樓桑四大名產的專賣之權。
先是捐資助學，贈送豔婢，後又舉薦徐榮及百名遊俠。田韶與樓桑有大恩義，劉備欣然同意。只是松泉釀多交由崔氏商隊販賣，便沒有許給田韶。能販賣三大名產，田韶亦算是不虛此行。
劉備領著田韶參觀了酈城、督亢兩處城邑工地，又泛舟大澤，覽百里風光。日日宴飲，好生款待。一旬後才滿載而歸。
田韶在白湖有水榭。平日裡只有數名宗人家奴管理。此次返回遼東，卻把老母妻妾，送來樓桑。名義上是來享受樓桑的便利繁華，實則亦有認主之意。
劉備聞訊，親自登門拜訪。執後輩之禮。田母甚喜。
卻苦了田驊。以往無人看管，和公孫瓚沆瀣一氣。如今從學壇搬離，入住水榭。慈母整日耳提面命，鞭策他讀書上進。時常對他耳語：管寧年十六，已是食俸四百石，管理數萬民的一城之長。你與少君侯有同門之誼，若是良才，少君侯又豈能不用？
田驊這便收心，日日苦讀不提。
督亢城以四門營造法督造。
東南西北各開一門。四門由十字縱街連通。因是丘陵，四周凹中間凸，故而十字縱街並不在一個水平面上。而類似扁扁的錐形。四面錐體的四個面皆是三角坡面。坡面從上而下，置六條橫街。橫街兩側幹欄重樓，聯排而建。如此縱橫交錯，宛如棋盤軍陣。
坡面先不急打理。把樓建好，讓九江山蠻有屋可居才是關鍵。
為了夯打樁柱，劉備又設計了人力打夯機。
原理不復雜，結構類似桔槔，是最普通的槓桿原理運用。在一根豎立的架子上，橫直一根木杆，當中為支點，末端由繩索牽引，前端懸掛石墩。眾人合力拉繩，將石墩高高提起。鬆手後，石墩下落砸中樁柱。如此事半功倍。
山蠻身穿的虎皮衣盾，統統換成了短褐麻服。長袍不宜勞作時穿著，蠻漢皆珍藏在家。一身短褐正好勞作。收攏來的獸皮，劉備讓良匠歸類。上好的虎皮用來打造傳說中的極品寢墊。下品狼獾皮用來縫製大氅。中等皮革存以備用。碎皮皆被用來修飾專門為無當飛軍制作的鎧甲武具。或是縫製盔纓，或是裹纏腰帶、護腕。突出蠻族風貌。
第一座幹欄重樓造好。形如‘工’字側臥，居中為主樓，兩側為附樓。通高五重。樁柱皆立在坡地，重樓全靠橫直穿枋連線。從側面上觀，五層高樓飛架丘脊，如同空中樓閣。底層用於圈養牲畜、家禽，堆放柴草、農具等。二層、三層、四層是生活起居。五樓則用來警戒瞭望。五層樓閣依次命名為：下樓、中樓、上樓、頂樓、天樓。
樓桑的各種便利，在此亦有體現。
幹欄重樓每層都建有衛生間，盥洗室。下樓設雙甕式化糞池，連入深埋地下的汙水管網。中樓正屋為堂，堂屋正中牆壁，列有神龕牌位，供奉列祖列宗。左右皆為主人居室。兩側橫屋為臥室、衛生間，也可設客房。上樓佈置與中樓雷同。多為後輩兒孫起居。上樓置書房、繡閣，用於織布繡花，讀書學習。外設平座，圍以欄杆。可憑欄眺望圩田美景。
五層是天樓，平時用於晾曬衣物，晾曬鹹魚臘肉。戰時可警戒瞭望。
幹欄樓閣，上下五層皆設有廊道。廊下置橫枋坐榻，用於家人休息納涼，或陪客人觀景聊天。
兩側附樓，內建樓梯，闢有箭窗。攻防皆宜。
事實上，最堅固的幹欄重樓，是‘回’字形的四合樓。由前、後主樓和左、右附樓組成一個堅固的合體樓。然而這種造法並不適合坡地。因為前後兩樓完全不在一個水平面上。於是左右兩棟附樓就很難鋪設樓板。而‘凵’（qiǎn）字型的三合樓，從結構上說也不利穩固。於是將‘凵’字型三合樓左右附樓居中建造，變成臥倒的‘工’字型。如此，既有利於坡地建造，又異常穩固。
幹欄式重樓，無需院落。因