頭黃牛,在工作上認真思考,經常與媽媽、哥哥、姐姐交流工作事宜,希望能為哥哥分擔一些工作。十月份的陣陣噁心,使她感覺已經懷孕,心裡滋生出一種莫名的喜悅。
十一月初,安琪被確認懷孕,嬸孃和王媽滿臉喜悅,王媽更是萬倍小心加細心,關照這個天使媳婦。
這天下午,江大勇一臉沮喪來到戴志成辦公室彙報。原計劃和鴻翔房地產聯合開發的新北區一片500多畝地皮,被國內一家剛進來的大戶全部拿走,並且以億為單位的砸錢。據相關人士講,他們根本就不在乎投入,只顧志在必得。相關部門趨於巨大利益,自然將開發權交給了他們。
他們還真是財大氣粗,一半地方全部修建28層高階樓盤,另一半地方修建寫字樓、商貿城、餐飲一條街和影視城,宣稱投入60億。
看來,付國雄的提醒到今年末期兌現了。戴志成並沒因為江大勇失去機會而責備他,他只是質疑那一片寫字樓、商貿區、餐飲街和影視城的前景。既然別人錢多,那就由他們去任性吧。
大財團的介入,首先把丹洲市樓盤價格震動得向4000元\/平米靠近。兩家房地產公司樓盤停售一週,重新推出的價格就到了3880元\/平米,森氏樓盤沒有積極跟進,只是略上調到3688元\/平米。戴志成愈加感覺到,房地產市場那種說不清的危機正在悄然形成,他決定明年起避重就輕,以16個縣城為主戰場,丹洲市區著重於別人目前還看不上眼的江南區,還有偏僻但有發展前景的地帶。
但是,避重就輕不等於放棄市區重要區域,競爭還是必須要參與的。如果合算,照樣還是要繼續,這點與江大勇是不謀而同。兄弟倆共同認為,房地產市場的黃金期怎麼都還會有個三年到五年間。
又是一個雙十一到來,資料表明,網上商業平臺的銷售額為190多億。這個資料和巨大的增幅簡直讓戴志成震驚,不得不更加擔心森氏商業公司的未來。好在美華及時彙報,森氏網上商業平臺首個雙十一銷售額為80萬。這個好訊息無疑打消了戴志成的部分擔憂,但還是要求商業公司要繼續深化網上平臺,必須要與時俱進、緊跟市場潮流。
所有零售區域,因貨真價實且有品質保障,加上價格普遍下浮,銷售額比去年略有上升。
同樣,森氏餐飲因為去農場觀光的人增多,都知道森氏綠色生態農場的農產品品質可靠,加上每個店門前都有廣告牌介紹,更是吸引廣大消費者。雖然不再出現以往的火爆場面,但60%上桌率是普遍現象,偶爾還是會有滿桌出現。
倒是糖酒公司,因國家一系列對公費消費的嚴厲制約,公務員嚴禁辦酒席和對酒駕更嚴格,酒水銷售出現整體性下滑。整個酒水市場蛋糕在以往基礎上至少縮小30%,這無疑又將面臨一場新挑戰。現在的劉哥,整天都在思考和探討新的市場運作方案。
新生勞保衛生用品公司的效益是年年遞增,市場逐漸擴大穩定,產品進入到供不應求局面,四棟車間和兩棟倉庫已趨於飽和。兩棟生產醫用口罩、手套和各種消耗附件;一棟生產衛生巾、護墊和嬰幼兒尿不溼系列;一棟生產各種勞保手套、袖套、圍兜和口罩。
胡廠長多次要求擴大生產規模,皆被戴志成否決。這些都是低投入低技術含量產業,隨時會有大把的企業和人參入進來,到時市場飽和就不好收場,尤其是面對這些殘疾人重新安置,必將是一大難題。
胡廠長聽完戴志成分析很快就冷靜下來。想起艱難的過去,發覺能將目前這個204人的工廠保持穩定就夠不錯了。就算今後再次遭遇危機,每年40多萬的門面房租還能發揮一些作用,不像以前純屬於孤立無援。今年效益大好,明年初上繳集團財務120萬已不在話下,他只想儘可能減少森氏集團的投入,畢竟總投入已累計到728萬了。
時間進入到十二月,天池湖五星級酒店土建工程已過大半。對方人員對森氏建工的工程質量讚不絕口,要求森氏園藝公司提前設計綠化區域,並通知森氏裝飾公司開始設計酒店裝修,並拿出施工預算。再次強調繼續加快進度,爭取明年五月能進行裝修,半年內完成所有裝修工程和綠化工程。
因為自家的五星級大酒店是由森氏裝飾公司設計與施工,裝修五星級大酒店屬於有經驗了。次年初,不僅拿出所有的裝修圖和效果圖,工程預算表也是完整呈現在對方人員面前。鑑於對方高標準與高要求,整個裝修工程預算也是驚人的2.28億。對方雖然對整個裝修設計圖表示滿意,但還是指出三處需要更改。