平西的房地產市場並不景氣,開盤後的效果並不理想,而銀行方面,也不怎麼願意貸款,他的資金鍊出現了危機。郭易在平西找了不少的人想辦法,都沒有解決實際問題,於是就想找劉思宇,讓他設法預購百十套商品房,一則緩減一下資金壓力,二則,也可以提高一下人氣。
劉思宇聽了郭易這一說,心裡思考了一下,說道:“郭哥,我們兄弟的jā情,就用不著客套,我手裡的錢也不多,如果想盡辦法,多也就能湊出一千萬左右,不過,我們親兄弟明算帳,有些事還得事前說清楚,你這樓的價格,如果照市價,我確實買不起。”
“思宇老弟,我怎麼能讓你以市價來購賣?再怎麼著,我也不能讓你吃虧不是,這樣吧,我按七折把商品房抵押給你,如果我的資金問題解決了,我再以全價收回,你看這樣如何?”劉思宇如果出錢把他的商品房買下來,自己也無法住這麼多,那麼這變賣的事,自然還得由郭易負責,既然郭易答應渡過這次的難關後,全價收回,劉思宇自然不用擔心什麼,而且他相信,這房地產市場,一定會紅火起來,這信心的來源,就是現在有大量的農村人口湧入城市,這就是剛xìn需要,再加上有郭易的保證,他沒有理由不幫著郭易渡過難關。
“好吧,我先算一下自己手裡的資金。”劉思宇說完,就開始盤算自己手裡倒底有多少錢,現在他手裡的錢,有羅小梅這幾年分給他的四百多萬,還有就是順江縣的桂huā山風景區的分紅,這一塊,由於他當初和張燕、沈奇幫其他幾個戰友墊了一部分,現在這一部分hōu了回來,加上分紅什麼的,也可以湊出兩百萬,他在股市的資金,現在也有一百萬左右,這部分資金,本來劉思宇準備在燕京再買一套住房的,既然郭易有難,這個事可以拖一陣。另外,他的保密費基本上沒有動用,這樣算下來,自己能擠出八百萬左右,其餘的資金,就要向柳瑜佳伸手或者找銀行借錢了。
柳瑜佳的手裡,到底有多少錢,劉思宇也不清楚,而且他從來沒有問過,不過想來兩三百萬,還是有的,他在腦裡盤算了一下後,說道“郭哥,我手裡現在多能拿出八百萬員,這事我先問一下柳瑜佳。”說完,劉思宇給柳瑜佳打了電話,柳瑜佳聽說劉思宇準備幫郭易一把,她知道劉思宇這人做事十分穩重,就說道:“思宇,我手裡還有五百萬,這樣吧,我出四百萬,你出六百萬。”
劉思宇一聽,頓時高興起來,說道:“還是你支援我,這樣,我和郭哥馬上回平西,然後你和他簽定相關的協議。”
這錢並不是小數目,劉思宇自然也不會大意,雖然兩人的感情很好,但相關的法律檔案什麼的,還是必須的。
於是,吃過中午後,劉思宇和郭易回到了平西,在劉思宇的家裡,柳瑜佳和郭易簽定了關於購買郭易在平西開發的商品房的協議,柳瑜佳出資一千萬,從郭易的手裡,購買了一百二十五套商品房,協議中還規定,當商品房能夠出售的時候,郭達公司還負責代為出售。當然,超出協議價格的部分,就算成是郭達公司的收益。
完成了相關的協議後,劉思宇讓柳瑜佳把資金轉給了郭易,郭易沒想到劉思宇這次十分仗義,有了柳瑜佳轉來的一千萬,他的日,自然就好過多了。
在燕京呆了一夜,心急的郭易,一大早就乘飛機回到了平西。
劉思宇回到富連市後,韓代能市長來到了他的辦公室,向他彙報了關於市屬國企改制的方案,這韓代能工作還真不錯,只是短短不到一個月,就搞出了一個初步的方案,按他的想法,對初步選定的四家企業,進行不同形式的改制,劉思宇接過他遞過來的改制方案,認真地看了起來,不時還抬頭詢問韓代能兩句,其中劉思宇為關注的,是富江麴酒廠,這個廠是五十年代建成的企業,隨著時代的發展,這家企業也不斷發展,在十年代,這個企業的效益,在富連市一直排在前三甲,只是在五年前,這家企業,卻出現了巨大的滑坡,產品的市場佔有率不斷下降,再加上生產成本不斷上升,終這個企業陷入了困境。
韓代能經過了深入細緻的調研究,又廣泛傾聽了麴酒廠職工的意見,後提出對這個企業實行股份制,這樣,就可以改變職工的身份。
劉思宇看著這個方案,不時問著心裡的疑問,這韓代能一直專注於這些企業,所以他的回答,還是讓劉思宇滿意。後劉思宇笑著說道:“韓副市長,你這幾個方案,很符合具體實際,特別是這個富江麴酒廠的改制,其方案做得特別詳細,而且具有可這樣,這個方案先放在我這裡,明天我們開個會,再詳細研究一下,然後再報市委。”