出來，他怎麼可能不跳出來？僅僅是地皮就作價四個億，也就是說，不到二十天，他倡議的擂臺賽已經結束了！而且是以他華麗的完敗結束的！
“某些同志，工作中浮誇風嚴重，當這是大躍進麼？三十萬平米作價四個億，在玩數字遊戲麼？還是妄圖騙取政績？這種工作作風，絕對要禁止，長此以往勢將會給我黨我國造成重大損失！”
常委會會議室裡，每一個人都不吱聲，一個個該幹啥還幹啥。喝茶的，吸菸的，望房巴的，陸雲鳳在那裡修著指甲。就連盛志鵬和高小寶，也沒有心情聽聶四虎在那裡胡說八道。
聶四虎越說越洩氣，倒是劉楓微笑著接過話茬：“世紀商城那塊土地，值不值四個億，這個我作為當事人，是最清楚的。”
劉楓一說話，會議室的氣氛頓時一振，大家都坐正身子，靜靜的傾聽：“別的不說，菜市場漁區那裡一個攤位佔地0。5平米，一年的租金6000元！
那麼一平米租金多少？這個好像是小學生的算術，我就不再賣弄了。同樣是菜市場，肉區攤位，每個是兩平米，一年的租金是15000元。青菜區每平米一年的租金是三千元，還有豆製品，雜糧，日雜等等。
這些資料，都是有據可查的，而且搬遷後的菜市場，還會以這個標準收取費用。1300元一平米，連一年的攤位費都不到，這還算是浮誇麼？那麼，是不是像某些地區，把華夏的土地，無償贈與外商使用才不算是浮誇？”
第151章 住宅定價權絕對不給開發商
在座的並不知道，劉楓這話是意有所指，指的就是即將來白山省赴任的孟慶元。孟慶元擔任匡廬省常務副省長期間，最大的政績，就是引進了日本東菱汽車，在匡廬省落戶。
這筆涉及到十億美金的投資，堪稱1987年當年招商引資華夏之冠。正是因為孟慶元以免費使用土地，加上諸多優惠，才獲得了東菱汽車的垂青。
聶四虎同樣不清楚這件事，但是對於劉楓的話，他已經是無法反駁了。會議室其他人都從來沒有想過，帳是這樣算的，大家都是一臉的震驚。如果劉楓所說的屬實，世紀商城地塊不但沒有浮誇，還大大低估了！
“劉區長，幸好那地塊是咱們自己用於商業開發，這要是交給別人，咱們自己都不敢要價，怕是國有資產就此大幅流失也未可知。”
軒轅唐現在對小劉區長越看越順眼了，傢俱市場現在誰都看出來了，那就是一個下金蛋的雞，每天都為靖江區政府賺回大筆的真金白銀。
之前某些人可以詆譭的謠言，早就不攻自破了，反而讓大家對於謠言的傳播者，加以鄙夷。再看看這個世紀商城計劃，僅此一個專案，就會給靖江區帶來四個點以上的gdp增幅。
這還不算，世紀商城投入運營之後，那麼大的商城，將會為多少人帶來就業機會？每年會給靖江區帶來多少稅收？最重要的是，世紀商城並不是交付開發商運作的，而是靖江區政府全額投資，全額持股。
這樣一來，每年的場地租金是多少？會議室裡所有人都在想著這個問題，只是除了劉楓，怕是誰也無法算清這筆賬。也許，只有世紀商城運營後，第一年度的財務報表，才會讓大家明白吧！
如此燦爛前景的專案，卻被再一次詆譭，難怪沒有人搭理那位胡說八道的書記了。
“老領導，您放心，靖江區只要是我做主，任何一塊土地都不會賤賣，我沒有那個權力！另外，靖江區的房地產開發，不會學南方那些地區，拍賣地塊，交給開發商運作。”
大家都是一愣，土地拍賣可是當今最時髦，最出政績的政府行為。劉楓做出這樣的承諾，無疑是束縛了自己的手腳，將會丟掉很多為自己增光添彩的機會。這位是不是被眼前的勝利衝昏了頭腦？
“商人逐利是天性，也是正當的。那麼當今可以想象一下，假如政府不負責任的把住宅全部交給開發商運作，未來會出現什麼樣的後果？”
所有人都陷入了沉思，就連聶四虎，也在短暫的嘲弄之後，開始深思劉楓提出的這個命題。這個絕對不是偽命題，現在也許房地產開發商的實力不足，不會出現捂盤惜售的情況。
假如五年後，十年後或者更長的時間，地產商積累的足夠的資本，還會現在這樣嗎？那時候，怕是任何一個建築商都有了足夠的資本可以控制手中的房源，控制手中的樓價。
“最多十年，”劉楓豎起一根手指，“就會出現徹底背離中央房改政策的情況。按照中央房改政策，房價將會控制在當地雙職工