柳旭峰在單獨和秦然待一起時感嘆道。
“招聘方面，依照你明年年中打算進軍滬東市的計劃，地產公司人手至少還需要擴大一倍。而且汶州、寧博到時新樓盤還需要配備齊全的物業管理人員，這也不是一個小數目。宋總之前招聘的都是管理技術安保人才，一些簡單勞動如保潔工人、綠化工人等還需要大批次招聘。”
聽完柳旭峰的彙報，秦然回應道：“像西子灣一期就配備了快110名的物業管理人員，其中保潔工人有42名，綠化工人18名，再加上30名保安，這裡就90人了。還沒算上管理、維修、會所的20來人，所以人才需求缺口很大。保潔、綠化儘管技術含量低，但還是得經過統一培訓才能上崗。我說過，人力資源方面你負全責，如何儲備人才你看著辦吧。滬東市以後將成為公司發展的重鎮，我們會在其深耕細作，所以人才儲備要充足。”
“那我就放手去幹了。這一次打算校園招聘80人，社會招聘45人，爭取用大半年時間組成進軍滬東的先頭部隊。至於人力資源體系方面，我參考了國內行業其他公司和江州當地情況，初步草擬了方案供你審議。”
柳旭峰拿出了一份報告放到秦然的案頭。
績效管理體系、職業等級體系、員工職業發展培訓體系，尤其令秦然眼前一亮的是人才引進招聘體系。柳旭峰把人才引進招聘分為兩類，一是中高層及緊缺xing技術人才引進體系，二是作為公司發展基石的培訓生體系。
一些關鍵xing崗位需有工作經驗和技術要求的可以接納空降兵，這是人才引進招聘的第一層含義。但最關鍵的是第二層，江南地產公司今後將會注重校園招聘，從學校嚴格篩選招收大學優秀畢業生作為公司培訓生。然後讓他們經過特sè培訓後上崗，公司會安排老員工充當師傅一帶一言傳身教。內部晉升機制為主流，給員工們內部晉升的機會，能內部消化就不會外部挖角空降。同時公司還會提供富有競爭力的薪酬和福利制度，讓員工能體會到超出同行的幸福感。
專業就是專業，柳旭峰的報告完全符合秦然的胃口。
“很不錯，大大超出我的意料，對上面內容我沒有異議，你可以馬上就按這套方案實行。我希望加上一點，就是人才本地化策略，畢竟今後我們不能老從江州調人奔赴外地，人才本地化也有利於大家安心工作。”
秦然適當補充了一小點。
“這點我也同意，待會我會加上去。至於薪酬方面，我委託一家公司在國內對房地產行業做了調查，初步設計了這樣的薪酬方案。”
柳旭峰又拿出一份報告交給了秦然。
總裁年薪50萬，副總裁35萬，部門經理15萬，部門副經理10萬……培訓生2萬。培訓生只需熬過三個月的培訓期，就能晉升為一級普通員工，年薪3萬。至於低技術含量工種保潔、綠化工人這些參照當地行業水平，以超出同行20％為準。上述金額都只是基本年薪，不包括年底獎金。
“還是一樣棒，我沒有意見。只要每年保證我們提供薪酬比同行有競爭力，那麼留下人才就不是問題。”
處理完人力資源這塊，秦然又要面對樓盤一、二期定價的問題。一期由於秦然允諾眾高管一人一套，所以實際售賣的只有388套。加上二期的1489套，這次十一開盤江南地產將一共推出1877套商品房。
他看著剛從售樓部拿來的資料，短短兩個星期，共接待來電3301個，現場下訂2643人，火爆場面證實了西子灣的熱銷。
既然供不應求，那麼秦然肯定是要提價的，他把一期現房的均價提到了3450元/平，二期均價也在3400元/平。對比之前3100元左右的均價，提價幅度達到了300元。因為對比之下，江州現在整體新房均價都到3300元/平，西子灣憑藉優異的質量標準貴出100多元已經很良心。
“依山而住，泛水而居！西子灣，自有懂你的一片新天地！最低價3380元起，西子灣恭候您的大駕光臨。住在江南，chun暖花開！”
定價一出來，西子灣的廣告語又換了，3380元作為開盤的標準價讓潛在消費者心裡有價格區間，不會擔心超出自己的預期。底下還有一行字，提示到時車位也同時發售，2。88萬起，先到先得。
“聽說西子灣公佈售價了，最低3380元/平起，我覺得價格還可以接受，其他樓盤價格也差不多，而且質量還沒西子灣那上檔次。”
“我覺得還行吧，反正都交了訂金，到時還不