夕、初一放假，其餘一律上班準備迎接開盤。在節假ri津貼方面儘量多一些，不要虧待他們加班的員工。至於招聘方面，柳總已經和我單獨溝透過，以後會依照專案表合理分配規劃。時間有限，下一位開始彙報。”
高層之間也會有摩擦和爭論，最後就由秦然出面一錘定音決定。
“我們寧博方面，也進展順利，過年開盤完全沒有問題。至於物業方面，宋總在來之前已經和我溝透過，問題不大。有了西子灣招牌，過年時開盤成績我預計會非常理想。我這邊主要情況就是回遷小區的問題，有回遷戶詢問既然樓盤由我們負責建造，那麼小區物業方面能不能也由我們物管公司入駐？”
接下來到郭會明代表寧博分公司彙報情況。
“不，物業方面我們就不負責，由他們自己決定。回遷戶坦白來說，並不屬於我們公司的目標人群，我們建造小區的定位和他們不符合。現在我們公司的物業打出了名聲，但這背後需要足量的資金支援。拆遷、回遷小區大部分住戶都無法接受我們物業公司開出的較高物業費用，他們對價格承受能力很低，我可不想到時需要一個個上門催交物業費。而且要是我們進駐了物業，那麼拆遷小區對面我們公司正規開發的樓盤將面臨的定位就很尷尬。憑什麼他們多花了幾倍的價錢，卻享受著和拆遷小區一樣的服務，這對公司的形象影響很不利。”
不等大家討論，對這樣的建議秦然立馬開口否決掉。
“哦，還有就是商業廣場的問題，寧博市zhèng ；fu曾派人來催過，詢問我們是否已經定下設計方案。”
郭會明無法解決的問題只好繼續拿到會上討論。
“過完年後再討論方案，你跟他們解釋一下。商業廣場我們肯定會建，但建成什麼樣必需經嚴密論證才能定奪。”
……
時間過得飛快，在場高管們都一一彙報了自己的工作。接下來就到會議的重頭，江州市土地拍賣會的議題。江南地產在江州普通住宅用地已經沒有，急迫需要增加後續儲備。
“這一次，江州zhèng ；fu推出的地塊主要分佈在舊城區郊區，和上一次集中推地比起來質量差了不少。”
周志東作為江南地產總經理負責發言道。
“依照我們公司的定位，10萬平以下地塊都不合適我們的風格，所以推出的8塊地之中只有2片地符合要求。一是c3地塊，佔地20萬平方，缺點就是離城區太遠。二是c7地塊，佔地12萬平方，缺點是涉及拆遷需要配置回遷房。”
看著江州城區地圖，眾人聽完了周志東的介紹。
“依我看c7地塊不錯，條件成熟，就緊挨著城區。雖然要配置回遷房，但我們也算在寧博有了相關經驗。”
術業有專攻，講到地塊價值問題，如柳旭峰、宋鵬程、孫金貴等都閉口不言，畢竟他們不是專長，因此首先提出建議的是郭會明。
“我覺得c3不錯，雖然遠了點，但環境不錯，有些類似以前西子灣一般。交通問題可能一時存在，但過一兩年那邊可能就會是開發的熱點。”
陳浩也提出了自己的意見。
“我透過關係瞭解，過完年後2個月江州市zhèng ；fu都沒有推新地的打算，據說五一前可能會力推在新區的土地。要是不急，我們其實可以等等看，但我們唯一偏偏就等著米下鍋。要是這次不拿地，可能我們在江州發展就要減緩快一個季度的時間。”
周志東向大家做了進一步解釋。
秦然的發展策略就是以快打慢，所以公司的滾動發展一刻都停不下來。聽說這次不拿地，就會耽誤一個季度時間，秦然當然很不樂意。
“c7不錯，但又牽涉到拆遷，暫時先放放。c3那邊理論上也會是城市擴張發展的方向，而且面積足夠大，我們這次土地拍賣會目標就主要是它。”
涉及拆遷，秦然覺得沒必要趟這樣的渾水，他寧願多花點錢買zhèng ；fu已經拆遷好的熟地。
“周總，你負責和其他公司溝通溝通，就說我們公司有意c3，看看能不能協調協調，免得傷了和氣。”
周志東元旦前後當選為江州房地產協會的副會長，代表江南地產正式加入江州土地俱樂部。國際上是由五大常任理事國來主導秩序，那麼同樣在江州由大開發商組成的圈子很多時候也能協調遊戲的規則。
江南地產目前在江州已經有上臺打牌的資本，所以秦然很霸氣地說出了這