而總建築面積，更是高達1100萬平方米。
白素彙報這點的時候，忍不住低聲道：“李總，吳總之前說，不宜再拿地了。
目前我們擁有的地塊，已經有些超負荷了。
而且幾乎都未開發，也就京城等少數幾地的遠方城在建，其他的都在空置狀態。
現在連各地國土局都有些緊張，催促我們儘快動工。
而且東宇地產的負債，越來越高，45塊地皮，之前清算了一下，按照目前的總價值，也達到了600億左右。
可負債，已經高達400億！
當然，其中包括之前您個人找機構借的那50億，統統算進了東宇地產。
現在東宇這邊，負債率高達67％，已經處於風險線邊緣……”
地產公司一般負債率都比較高，可達到70％，就有隨時崩盤的風險。
遠方其他產業還好，唯獨東宇地產，在李東的指示下，不斷拿地，不斷出現虧損，風險是越來越大了。
說虧損，那不是開玩笑的。
李東拿地的同時，各地地皮價格還在降，李東拿一塊地，就在虧一筆錢。
時間越長，虧的越多。
東宇地產這邊總資產也才600億，可淨資產卻只有200億，實際上李東虧了一大筆錢。
畢竟在遠方城計劃實施之後，他兩次撥款，總金額就高達200億了。
再加上之前東宇地產就有產業，還有以前也撥款不少，在地產專案上，遠方起碼投入在250億以上。
哪怕加上李東之前為了炒股拆借的50億負債劃歸到了這裡面，也就一個保本的狀態。
可別忘了，李東在上次的謀劃中，也賺了將近20億，還有當初拿下西城區那塊地，也大賺一筆。
這麼一算，遠方在東宇地產上面起碼虧了有40億左右。
如今，連吳勝男都急了。
虧損這麼嚴重，哪怕遠方城專案不在歸她管轄，她也難辭其咎。
其他產業都在賺錢，東宇地產血虧，吳勝男最近日子越發不好過。
白素說吳勝男說不宜再拿地，也是吳勝男的原話，她是真的有些著急了。
好在還有個秦海陪她，要不然，吳勝男早就來找李東了。
說秦海陪她，那是因為物流公司也在不斷拿地蓋倉儲中心，結果地價跌了，物流這邊也在虧。
雖然虧的沒東宇地產多，可也不算少。
要不是如此，就東宇一家虧損，吳勝男恐怕只能選擇引咎辭職才對。
李東聞言微微挑眉道：“都有400億負債了？”
白素點頭，又補充道：“物流公司負債也比較高，大概也將近100億了。”
這兩家子集團，現在成了遠方最大的包袱。
總負債500億之巨，雖然目前看來，淨資產也堪堪達到400億，可過半的負債率還是讓眾人有些緊張不安。
物流方面，目前其實虧損也不小。
估值大概也就300億，負債100億，淨資產200億不到，可李東前前後後砸進去的錢就有這麼多了。
遠方這邊，以前雖然一直面臨資金問題。
可集團的負債率，始終保持低於水平線，巔峰期也就在30％左右徘徊。
現在，陡然上漲，想不緊張都不行。
李東聽完不由摸了摸下巴，半晌才道：“那東宇就停下吧，暫時別再拿地了，負債的確有些高了。”
東宇加遠方物流，總資產900億不到，負債卻是高達500億，李東也不想再給其他人增加壓力了。
實際上，李東本人倒是沒太擔心。
最近上面已經在研討經濟刺激方案了，4萬億計劃很快出爐，大概也就在這幾天。
雖然這4萬億不是全部針對地產行業，可光明面上的廉租房、棚戶房改造專案，計劃投資就有數千億之巨。
再加上災後重建方面，計劃投資一萬億，也大多和房產有關係。
政府這一波上萬億的針對地產行業的刺激計劃，拉動一下地價房價自然沒什麼難度。
而且所謂的4萬億，僅僅是字面上的資料，加上各種配套工程和地方政府出臺的計劃，總投資將近20萬億！
作為過來人的李東，更是清楚，日後的地產行情。
現在東宇是虧了一些，大部分地產企業，財富也都縮水許多，可過不了一年半載，