等方面的原因,確實口味兒出眾,是廣大重口味菸民們的最愛。
當年在冷戰期間,古巴的雪茄可是萬金難求,沒有身份沒有勢力,只有錢的話,那也是很難搞到的。
鍾離天最近算得上是意氣風發,除了女兒鍾離妤不明不白地跟著葉開,這件事情讓他心裡面有些堵得慌之外,生意上可以說是志得意滿,最近在京城的房地產圈子裡面,稱得上是首屈一指的大人物。
而透過葉開的關係,以及女兒鍾離妤的暗中接濟,鍾離天的資金渠道暢通,自有資金也是相當充裕,這使得他能夠同時開工好幾處樓盤,每次一開盤,都能夠銷售火爆,每年獲利數億上下,今年更有可能將利潤突破十億元左右。
這些事情除了讓鍾離天感到京城的房地產市場大有可為之外,同時也讓他深刻地認識到葉開的能量有多大,難怪女兒一直這麼跟著他,也沒有什麼怨言。
說起來,整個鍾離家都是葉開當初保全下來的,否則的話,早就因為資金鍊斷裂破產了。
鍾離天也送了禮物給葉開是一套老版的《黃帝陰符經》,還有一套宋版書《德道經》,價值不菲,而且是有價無市的那種東西。
葉開對於這些東西,還是非常喜歡的雖然其內容未必就是那麼正宗,但是這種書即使只是擺在家裡面放著,也是一種賞心悅目的事情。
“最近鋼材市場比較火爆,價格漲得很厲害。”鍾離天招待葉開坐下來,就跟他探討這方面的事情,“鋼材一漲價,基礎建設物資都跟著瘋漲通貨膨脹啊。”
“這是難免的事情。”葉開點頭回答道,“隨著經濟的發展,房地產需求是剛性的因為房地產市場蓬勃發展所帶來的報復性增長,會給GDP數字帶來比較好看的增長點,也會誘導地方政府大力發展房地產市場,這個迴圈促進之下,國家很有可能會形成當年日本那樣,房價虛高供求矛盾發生變化。”
事實上,從兩年前開始,房地產市場就已經有了部分抬頭的跡象,而因為歐洲環保需求,大部分鋼廠關停或者減產,國際鋼鐵生產基地開始東移所以國內的粗鋼生產量就有了大規模增長的基礎。
如今各地都在上大鋼廠專案,無論是從歐美引進也好,還是從日本引進也好,都是如火如荼地進行之中,這麼一來,也刺激了地方經濟的發展,各地都在紛紛上大專案。
不過鋼材漲價對於房地產市場而言,並非是什麼好事情,這意味著開發成本增加了所以鍾離天對此感到有些擔憂。
雖然現在來看,開發房地產專案的獲利不錯,但也是在合理的盈利區間之內的,突然增加了許多原材料方面的支出,肯定會對盈利目標造成壓力。
這不同於後來的房地產開發情況,若是二十年後的話,房地產開發的主要成本就不在原材料方面,而是在政府運營成本這一塊兒了,比如說稅費附加等等,這個是大頭兒。
“但是照你這麼判斷的話,房地產市場的春天才剛剛開始啊。”鍾離天聽了葉開的話之後,卻是眼前一亮道。
“也可以這麼說,至少未來幾十年中,房地產市場都會是一個創富板塊。”葉開點頭贊同道,“國內跟國外不同,國內的房地產市場剛剛起步,但是需求量卻是巨大的,十幾億人的剛性需求,不是短時間之內就能夠滿足的,所以這個市場潛力非常驚人。”
看著鍾離天有些躍躍欲試的樣子,葉開就說道,“如果現在就佈局長遠的話,相信二十年的時間,足以打造出一個非常龐大的財富家族來。”
事實上,正如同葉開所言那樣,後來的全國十大首富當中,幾乎有九成都是房地產開發商,可見這個行業確實是一個創富板塊。
“時勢造英雄,這句話果然沒有說錯。”鍾離天嘆了一聲道,“當初我不過是個書生而已,想法有點兒單純,只是想要憑著自己的能力,在商海中試著遨遊一番,卻沒想到遇上了這個時代,看起來好日子還在後頭呢。”
“大勢所趨,只要是順應了時代潮流,自然能夠站在潮尖兒上。”葉開說道。
“你們說什麼呢,聊得這麼起勁兒?“鍾離妤跟黎五在一起,跟母親在廚房裡面忙了半天,出來之後,就看到葉開跟鍾離天正聊得火熱,不由得笑著問道。
說起來,鍾離妤也是見過葉老爺子的人,基本上算是被老葉家跟預設的孫媳婦兒,只是不能夠放到明面兒上來說而已,鍾離天兩口子也知道這事兒,所以見葉開也就跟見到女婿是一樣的。
過年時節招待葉開,自然是以家宴最為隆重,去飯店吃不是不可以